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2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機，助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率，即睇你買樓可以「慳」幾多！ 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. （計算結果僅供參考） 2月28日 2024/25年度財政預算案重點 . + 10. 財政預算案樓市全面撤辣. 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即日（2月28日）起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。
2021年8月28日 · 一、按揭保險公司會接納花紅作為入息，但以兩年花紅平均數作基準，準業主可以在糧單或銀行過數紀錄上查閱。 舉例，兩年花紅分別為4萬港元及8萬港元，則每月入息增加5,000港元； 二、如果花紅一年有、一年無，都可以計算兩年平均數，不過上限為月薪3倍。 舉例，如果月薪4萬港元，過去兩年只得第二年有花紅（36萬港元），若第二年花紅總額為36萬港元，由於第一年為零，表面上兩年間平均月入增加1.5萬港元，不過按花紅上限（3期月薪），最多只可以計算12萬港元（月薪4萬港元乘3），再除24個月，即每月多5,000港元。 另一個例子，如果員工B在一間公司任職兩年，每年均獲發花紅；新工作剛做滿一年亦獲發花紅。 遺憾地，買樓申請高成數按揭時，銀行只計算新工作的花紅，上限同為月薪3倍。
2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元 ...
2019年5月29日 · 【居屋2019】居屋地圖 按揭計算機 解構申請、揀樓、按揭攻略. 撰文：蕭輝浩 張嘉敏 王潔恩. 出版： 2019-05-29 07:30 更新：2019-06-02 21:31. 新一期居屋包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871伙單位，將於5月30日至下月12日接受申請。 今期居屋不乏位處市區、坐擁海景或名校網的靚盤。 《香港01》整合各項資訊，包括申請資格、填表陷阱、屋苑各樣優劣等常見疑難，務求助各位「無殼蝸牛」能成功上車。 申請資格. 有意申請居屋前，申請者必須要了解合符門檻，並要弄清楚自己屬於白表或綠表人士，否則不但喪失抽獎資格，更隨時浪費數百元申請費。 【居屋2019】解構申請資格 白表家庭成員申請時毋須同住. 網上申請須知
2020年7月10日 · 經濟. 地產樓市. 中銀提升「按揭專家」App 新增多款按揭計算工具. 撰文：胡學能. 出版： 2020-07-10 15:12 更新：2020-07-10 15:12. 中國銀行（香港）提升「按揭專家」手機應用程式，新增多款配合不同置業人士需要的按揭計算工具，方便客戶制訂置業開支預算。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理（貸款）陳碧蓮表示，客戶對線上按揭服務需求殷切，今年上半年，該行客戶透過「按揭專家」手機應用程式遞交按揭申請的數量，比去年下半年升45%。 「按揭專家」為一站式手機應用程式，全面結合置業規劃及線上按揭服務，由物業估價、置業預算計算、上載申請按揭文件，以至查詢批核結果等，全程可經手機辦理。
12 小時前 · 一線城市再出招鬆限貸。深圳市政府今天﹙29日﹚起，下調個人樓宇按揭最低首期比例和利率下限，以降低居民家庭置業門檻和減輕還款負擔，更好滿足剛性和換樓需求。 其中，首套住房個人住房貸款最低首期比例由30%降至20%
2024年5月11日 · 買樓申請按揭，銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。 但在樓市逆周期下，筆者發現越來越多新盤收樓時，因為估價大幅低於買入價，銀行只能以估價計算按揭成數，導致買家需要準備更多首期，不過仍有解決方法的。 申請按揭時，如果估價低於物業買入價，銀行都會盡量為客人向估價行爭取調整估價至買入價後，才計算貸款額。 落成後估價急跌 建期買家須補首期. 不過，近年不少新盤由開售至落成，期間跌價近兩成以上，申請按揭時拉升估價難度就大大提高。 譬如樓盤兩年前以高於市價的1,000萬元開賣，現在預備收樓，惟同區二手樓價已下跌兩成以上，單位市值現僅700萬元，以「建期」方式支付的買家在收樓時，便不能再用1,000萬元計算按揭成數，而是以市價700萬元計算，需要補回大量首期。
