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今次等 MoneyHero 為你講解！ 甚麼是補地價？ 在香港，發展商的建屋成本除了大廈及周邊設施的建築費外，還要支付地價。 不過，為讓市民更易容易置業，政府在公營房屋方面則提供一定彈性。 例如居屋、綠置居及早年的「租者置其屋」計劃*等資助出售房屋，在出售時政府會提供折扣額，換句話講是免除地價，讓市民更易「上車」。 以居屋為例，一般會以7折出售；而2018年新居屋更以市價52折定價。 不過，免除地價也有相應條件限制。 目前居屋及綠置居等資助出售房屋均設有轉讓限制，一般為5年。 限期過後，單位業主必須先房委會繳補地價，才可以正式解除轉讓限制，將單位於公開市場出售、出租或以其他形式轉讓。
最後更新於 21 三月, 2024. 為刺激港人北上消費，深圳市於2023年末起於萬象城試行「即買即退」退稅政策，只要在指定的深圳退稅商店購物，符合特定條件即可辦理退稅。. MoneyHero 為大家整理深圳退稅懶人包，詳列所有深圳即買即退的步驟、所需條件、退稅金額及 ...
深圳酒店推介2024｜過夜住平酒店、半價儲酒店會籍攻略. MoneyHero信用卡專家. 最後更新於 15 三月, 2024. 上 深圳好去處 吃喝玩樂平，玩酒店也相宜。. 想知深圳酒店推介，以及如何用深圳酒店平儲 酒店會籍 晚數？. MoneyHero教你用埋 内地信用卡 賺取内地消費回贈！.
Costco 深圳攻略｜好市多地址、入會、交通、必買推介. MoneyHero信用卡專家. 最後更新於 16 二月, 2024. Costco好市多2024年初在深圳開幕啦！. 近期港人喜愛北上購物，除 山姆超市 外 深圳好去處 又多一個選擇。. 想知道地址，交通方法，入會資料及費用等資訊 ...
詳情. 其他購買村屋貼士. 村屋按揭計劃與私人屋苑一樣，可選H按 / P按 / 定息按揭（視乎息口環境）計劃。 目前市場上的村屋大部份屬於丁屋，丁屋建成5年之內轉讓需要補地價。 村屋的契約較為複雜，涉及地權及路權等方面，建議可委托專營村屋轉讓，且較有信譽的物業代理及律師樓協助，亦宜選擇新落成或樓齡較新的屋苑式村屋，或標準型村屋，即單層面積700平方呎的類型。 申請村屋按揭要將物業呎數、樓層、丈量約份、地段編號等資料，連同位置圖及平面圖交予銀行審批。 銀行審批按揭前必定會進行實地考察，以檢視物業質素及是否有僭建問題。 不少村屋的花園、露台及天台存在僭建物，常見的如玻璃屋。 村屋僭建或會影響按揭批核結果；即使僭建問題可以處理，銀行亦可能批出較低成數的貸款；若僭建問題嚴重，申請更有可能被拒。
MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！ 一按即到相關段落： 住宅租金扣稅資格 ｜ 租金扣稅適用住宅 ｜ 公司住宅可以扣稅？ ｜ 租金扣稅計算方法 ｜ 租金扣稅申報方法 ｜ 常見方法. 住宅租金扣稅資格. 政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業. 納稅人及配偶並非公屋單位的租客或認可佔用人. 租住物業的業主非納稅人親屬或相聯者，如配偶、父母、配偶父母、兄弟姊妹等. 租約必須已打厘印. 回到頁首. 住宅租金扣稅適用於哪類住宅？ 納税人就用作其居住的合資格住宅繳付的租金，可獲扣除。
MoneyHero. 最後更新於 02 三月, 2018. 服務式住宅、服務式公寓、酒店式公寓、公寓式酒店等，都是Serviced Apartment的一種。 這類住宅多以居家設計，但提供酒店式服務，故此會比一般酒店房間多了廚房、客廳、書房，但又有專人家居清潔、送餐、衣服洗熨等服務，同時亦有會所或健身室。 而且多設於交通便利的地點，所以租金亦相對較高，多為高收入人士或需要留港一段時間的商務旅客而設。 （2022年3月更新） 香港近年愈來愈多服務式住宅，遍佈港、九、新界，要選擇一間方便自己的住所，當然要考慮租金、地理位置、服務設施等。 需要特別留意的是，租金是否已包括水、電、煤費用，有些設有全包套餐，有些可按錶收費。
