澳門民法典 租賃 相關
廣告上個月有 超過 100 萬 名用戶曾瀏覽 agoda.com
立即預訂可慳更多,Agoda®一直保證最低價! 我們全天候為你提供協助,出走都唔會注定一人!
- 折扣優惠
計劃緊下次旅程?
我們為你提供最抵優惠!
- 在Agoda出租你的住宿
無上架費,不收佣金
房租等你全數袋袋平安!
- 但要走,總要飛
Agoda而家幫你搵埋平機票
給你體貼入微!
- 正在尋找活動體驗嗎?
Agoda活動體驗盡享低至9折!
行程、景點、美食還有更多!
- 折扣優惠
搜尋結果
其他人也問了
什麼是香港澳門居民?
澳門居民需要繳納強制性制度供款嗎?
如何申請澳門配額?
澳門刑法適用於哪些事實?
2017年8月21日 · 本法律修改《民法典》不動產租賃法律制度。 第二條. 修改《民法典》 經八月三日 第39/99/M號法令 核准的《民法典》第一千零一十五條、第一千零三十二條及第一千零三十八條修改如下: “第一千零一十五條. (強制執行) [……]. a)合同經當事人協議而廢止,如屬都市不動產租賃合同,載有該協議之文書須具有經對照認定之簽名,其餘租賃合同則須具有經當場認定之簽名; b)[……]. c)[……]. 第一千零三十二條. (方式) 一、不動產租賃合同應以私文書訂立,且合同中之各簽名均須經公證認定。 二、[……]. 第一千零三十八條. (單方終止) 一、[……]. 二、然而,如從不動產租賃開始至合同期滿或至其續期期滿不足三年,則出租人無權在期滿時單方終止合同。 三、[……]” 第三條.
- 公報
目 錄 澳 門 特 別 行 政 區 第11/2017號法律: 確定一九七 ...
- 第39/99/M號法令
第39/99/M號法令 八月三日 民法典 基於在《中葡聯合聲明》 ...
- 公報
法律文章 第一回 第二回 第三回 第四回 新聞稿 廣告 普法園地
根據《民法典》第999條的規定,由當事人協議調整租金(例如加租)的情況有兩種,一是在租賃合同內已預先訂明如何調整租金,其次是原先的租賃合同並沒有訂明,其後由租賃雙方透過另一協議訂定。 因此,能否加租關鍵在於租賃雙方是否能達成協議,不論是事前(在最初訂立租賃合同時已加入有關條款,例如訂明第一年租金若干,第二年租金若干...) 抑或事後(透過另一協議訂定);值得一提的是,如果租賃雙方在訂立合同前後均沒有達成加租協議,而承租人在不同意加租或加租幅度下堅持要租住滿三年,那麽,出租人便不能調整租金了。
是次修法主要包括租賃合同的簽名須經公證認定、出租人在租賃關係存續期未滿三年時不得單方終止租賃合同等規定。 一連四周,我們會為大家介紹新法的規定,以及講解在法律通過後我們所收集到的市民最關心的一些相關租賃問題。 一、 今次修改主要有甚麼新的內容呢? 今次修法涉及修改不動產( 住宅、商鋪、寫字樓、車位等)的租賃制度,主要包括以下兩方面的內容: 的“如從不動產租賃開始至合同期滿或至其續期期滿不足兩年,則出租人無權在期滿時單方終止合同” ,由“ 兩年” 延長至“ 三年”;換言之,按新法,即使最初訂立的租期少於三年(例如:只訂立了一年或兩年的租期),但只要承租人想在原訂的租期滿後繼續承租有關不動產,則由於實際租賃未滿三年,故出租人無權單方終止合同,而必須讓承租人繼續承租下去。
修改《民法典》不動產租賃法律制度。 頁數. 第1099-1100頁. 註記. 本法律自公佈後滿一百八十日起生效。 本法律僅適用於本法生效後所訂立的不動產租賃合同。 修改經一九九九年八月三日《澳門政府公報》第三十一期第一組第一副刊第39/99/M號法令核准的《民法典》第一千零一十五條、第一千零三十二條及第一千零三十八條。 相關法規. 第39/99/M號法令,核准《民法典》。 已更改. - 廢止. - 不生效. - 部份不生效. -