搜尋結果
1. (客戶資訊)俄烏衝突如何發展？ 對全球經濟復甦前景的破壞有多大？ 非常不確定。 可以預期的，是地緣政局危機帶來更多金融市場動盪。 更高的能源價格、加上嚴厲的金融制裁和禁運，進一步惡化通脹。 關鍵是如何規避大幅波動的金融資產價格，尋找穩健的投資，抗衡通脹。 納斯達克綜合指數一度跌至12,587點，跌幅越過熊區臨界20%。 猜測比特幣是逃避制裁工具，價格反彈15%，但以盧布計算的交易量少了一半，警告加密貨幣的回升可能只是虛火。 黃金價格年初至今升幅達8%，但價格對於俄烏戰事發展十分敏感。 布蘭特原油價格上升迫近120美元/桶，是過往70多年以來第三次升越100美元。 往績告訴我們，如果石油價格大幅上升時遇上全球經濟正在復甦，高企油價可持續更長時間。
精選放盤. 【屯門瓏門：業主放租】兩房一廳，經紀免問. 【元朗瑧頣: 放租】一房四正. 【元朗 尚悅嶺】 兩房 中高層東南. 【*放租* 啟德The Henley】｜恆基樓｜樓齡2年｜1房開房廚. 【天水圍廈村】近市屋村管理村屋三樓連天台出租.
由於俄烏戰事及發展清淨能源的前期投資令能源價格易升難跌，英國政府於去年11月及今年4月分別讓供應商提高能源價格上限12%及54%，並可能於本年10月再提高40%至接近3,000英鎊一年。 為增加出租物業的競爭力，英國物業投資者已特別留意樓宇中節省能源的設備。 英國地產發展商及投資公司弘捷國際（Fulcrum Global）表示，近年英國政府已將減碳及節能的規定納入房屋銷售及租賃的法例當中，以英格蘭及威爾斯為例，出租物業必須取得能源性能証書 (Energy Performance Certificate) E級或以上的評等方為合法，而預計2025年更需達至C級或以上方算合格。 3. 可持續發展因素有利現樓住宅投資者.
除了經濟增長強勁之外，英國還有一個非常值得關注的數據，就是近期急速攀升的通脹率。 根據英國國家統計局（Office for National Statistics）的數據顯示，英國2022年3月消費者物價指數CPI，較去年同期升幅高達7%，為過去三十年以來的新高，當中以能源價格因烏克蘭戰爭引發的飆升壓力最大，單是今年2月至3月之間，汽油每升價格就上漲12.6便士。 2. 英國物業投資抗通脹、收租保值、穩定現金流.
事件經過. 逆市累售130伙. 平均呎價超過九龍站豪宅. 表: 睿推重推後銷情 (截至2023年12月) 特色單位成交價貴過西半山. 表: 睿峰售價新高. 保面價、實劈價的銷售手法. 觀眾1 : 被游說以900萬元買樓，實價500-600萬元. 觀眾2: 代理可把樓價40%的佣金回給買家. 匿名代理: 「保面價、實劈價」銷售模式被稱為「回力鏢」 匿名代理: 代理向買家贈佣金，在簽約時經由律師樓對數. 發展商: 有否參與其中，截稿前無回覆. 觀眾3: 代理指佣金回贈幾多要跟發展商商討. 胡．說剖析. 表: 佣金回贈比例較高樓盤. 問題1: 發展商可避過枱底回贈的責任? 直接減價影響觀感及未來融資. 責任全由地產代理承擔. 問題2: 買家承造按揭風險? 買家隱瞞回贈屬虛假聲明.
差餉物業估價署今日 (5月29日)公布 ，本港4月私人住宅單位售價指數按月微跌0.1%至376點，同月租金指數亦跌1.3%至180點，創近三年新低。. 不過，數字只反映4月份的樓市表現，未反映本月下旬的國安法因素。. 至於本周的中原城市領先指數 (CCL)則按周升0.56%至178.54 ...
最新消息. 1. 《港區國安法》、中美關係緊張、第三波新冠肺炎疫情爆發，都衝擊著香港經濟，同時令人憂慮後市。 雖然住宅市場未見顯著下滑，但工商舖市場卻陷入寒冬，頻現 負資產 ！ 有外電報道，由於寫字樓估值持續下跌，有財務公司已開始要求借款人債務重組，甚至提早還款。 市場預計未來一年不會好轉. 《路透社》 指，寫字樓估值於過去一年大跌三成，觸發市場恐慌，並引述業內人士表示，預計寫字樓市場未來半年至一年都不會好轉，更建議投資者減磅，以降低風險。 報道更引述一名主要銀行高層指，銀行也在擔憂市場前景，內部正研究經濟環境與市場估值之間的差距，事實上信貸違約亦已經發生，只是銀行未有對外公布，目前很多借款人都希望能延長還款期，但相信三至六個月後，情況會更加嚴峻。
