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2016年4月22日 · Tweet. 更多新聞短片. 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣. 以「公司股權轉讓」形式買賣物業令買方省了釐印費，亦令賣方可能不用繳付利得稅。 若果進行順利，亦不失是一個好方法，尤其在政府推出「額外印花稅」 (SSD)後，以這種形式買賣物業更屢見不鮮。 如買方一心為了方便日後轉售而以公司名義買入物業，該公司就不應有實際生意運作、亦應只持有一個物業及不應為物業做按揭。 至於「公司股權轉讓」的過程，有幾點是必須注意的。 其一，由於買家可能連同公司隱含債務，而有關公司的債務狀況需經由核數審計，與其需要限制賣方將公司資產轉移及作押記，因此一般地產代理的臨時合約是不能處理交易，故應交由有處理這類買賣交易的律師處理；
2017年2月6日 · 現時932的生意轉讓盤源逾500個，包括飲食、教育、零售、時裝等行業，每項生意出讓叫價由約10萬至1,000萬港元都有。 他指出，以每月15宗交易、每宗交易額平均60萬元計，932平台1年的交易額達1億元，並預期到2020年，交易額可增長至超過3億元。 而公司最終的收入是從每單交易中收取某百分比的佣金。 可以出讓的生意無奇不有，從932平台上可見，除有較多不同種類的餐廳食肆（火鍋店、放題餐廳、小食店等等）出讓，亦有玻璃盆景工作坊轉讓、獵頭／PR公司出讓、四驅車場出讓、寵物網站出讓等等。 概括來說，平台上約四成的生意轉讓出讓與飲食有關，約一成半為教育（如教育中心）相關，其他則較為分散。 一般人普遍憂慮生意轉讓未必穩陣，可能是前老闆經營不善才放盤。
2018年7月26日 · 現時有部分財務公司接受俗稱「搭橋貸款」的股權轉讓物業按揭，申請人需提交公司文件及私人文件作審批之用，亦必須選用財務公司指定的律師樓處理，按揭成數高達5至7成，息率方面大約為首月2%月息，次月1%月息。 至於整個貸款安排，財務公司會於成交日當天會以私人貸款名義借出來完成交易，第2天起則於土地註冊署註冊，正式改為物業一按，待1個半月至2個月後，買家可以空殼公司形轉按至銀行，享用銀行的低息按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣. －－－－－－. 《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界，每日更有百萬籌碼等你領取！ 立即免費下載，體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲！ 遊戲下載： https://goo.gl/i2t1yj. 中美貿易戰開打，全球震動，即上東網專頁.
其他人也問了
轉讓可以讓保險合約的責任轉移到承讓人的身上嗎?
什麼是有意訂立具法律約束力的生意轉讓合約?
轉讓契是什麼?
什麼是法定轉讓?
2015年5月20日 · 律師樓會準備買賣合約給他們簽署，當他們簽完買賣合約後，當所有文件簽妥，律師樓會把買賣合約及樓契送到稅務局打釐印，並把所有文件送到土地註冊處登記註冊，整個過程約為30天。 但如果該物業有「按揭」在身，則除了上述程序外，還需要辦理「還舊按新」之手續，「還舊按新」之意思即是以一個人名義 (新業主)重新申請新按揭，得到貸款後便可贖回舊有的按揭。 屆時律師樓除了要做買賣合約及樓契外，亦要多做兩份文件，分別為贖樓契 (Discharge / Release)及新按揭契 (Mortgage)，而整個過程約為45天。
2014年5月16日 · 屬原告之一的死者三子郭德成今繼續接受辯方盤問，被告律師指有關內地的遺囑、生意轉讓合約、及死者最後的遺囑，均是由於三子的貪心而促成；但郭德成回應指絕不同意有關說法。
2017年12月1日 · 香港時間. 2017年12月01日 (五) 13:03. Tweet. 更多新聞短片. 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣. 近年不少人士各出奇謀希望能避過政府及金管局的辣招重稅，有人問如果近親之間轉讓物業以零樓價來進行交易，能避免繳印花稅嗎？ 或者他們能透過低於市場價格轉讓物業，以用盡200萬港元內交易之印花稅優惠嗎？ 事實上，前者的「無償」交易，稅務局會就「市價」而釐訂該筆交易之印花稅，故轉讓未能倖免於「納」，而後者的「低於市價」交易，稅務局亦一律歸入「無償」一類處理。 換言之，兩者均被視為「送贈契」，就印花稅而言，送樓跟一般交易無異，想以「送贈契」來省卻印花稅是不可行的。 此外，亦須留意，送贈人取得業權後36個月內將物業轉讓，亦須支付特別印花稅 (SSD)。
2024年4月24日 · 香港時間. 04月24日 (三) 14:53. Tweet. 高力指出，該行獲委託放售上環帝權商業大樓地庫、地舖、閣樓、1樓及2樓全層連部分天台，佔全幢物業業權約35%，市場估值約9,800萬港元。 高力香港資本市場部高級董事張家驥表示，該廈位於德輔道西32至36號，坐落於上環「海味街」單邊位置，與宜必思酒店及眾多住宅和商業建築為鄰。 物業現為一幢17層高商業大廈，連一層地庫，享有999年地契期限。 是次出售部分的總建築面積約9,901方呎，物業現狀部分連租約及部分交吉，可以公司轉讓形式出售。 他指出，物業同時連大廈命名權及大廈外牆使用權出售，地舖及閣樓外牆設戶外廣告位置，地庫、地舖、閣樓為長情租客，租金回報穩定。 關鍵字. 地產. 最高瀏覽. 1 05月13日 (一) 20:46更新.
