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  2. 居屋百科. 簽臨約須知. 正式買賣合約是根據臨時買賣合約的內容來議定如果正式買賣合約出現附加內容而未經雙方同意其中一方可以不予承認甚至有案例可當作違約。 所以在簽臨約前,有甚麼要求一定要傾清楚,白紙黑字寫在臨約上,例如「以現狀買入」還是要賣方修整某些地方,又或者附有設備(樓價包括發展商原有之配套及附設),甚至違約賠償方法,是否「必買必賣」之類,沒有寫在臨約上,正式買賣合約就不應出現。 常見的例子係買賣雙方不將僭建物情況寫在臨約上,本意是令買方容易申請按揭,結果可能變為因有僭建物令到買方踢契。

  3. 簽署臨時買賣合約時通常需要立即支付樓價3-5%訂金(俗稱細訂),同時找律師跟進及核實合約如置業者需要向銀行貸款需以臨時買賣合約副本向銀行正式申請按貸款

  4. 彩明苑兩房戶自由市場價568萬元成交. 2022-10-28. 業主勁減18%唐明苑兩房戶自由價555萬元成交. 2022-10-22. 綠表買家488萬購廣明苑三房. 2022-10-18. 慧安園細三房603萬元售出. 2022-10-18. 租賃成交 / 臨時買賣合約.

  5. 去年的暴力衝擊已傷及香港經濟的元氣,今年初再爆發新冠肺炎,小商戶的營商環境雪上加霜,人工、雜費都...

  6. 2015年12月18日 · 2, 租約死約期一般是首12個月, 即是業主/租客雙方須理行合約内容, 死約期内, 業主不可收回單位, 租客則須承租首12個月或最少要付首年的12個月租金金額才可, 問題是在死約期是寫首11或首12個月。. 11+1是指業主/租客可在首11個 月完結日後, 用一個月通知 ...

  7. 尖沙咀加連威老道的樓上舖因生意一落千丈無力交租更有被業主追租追到破產收場, 也有到處籌錢只交到七成半租金...

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