裝修租屋暫住 相關
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2020年6月17日 · 05-08 19:46. 房東 告知 房客 裝潢 糾紛. 有預算房客可能會自掏腰包裝潢，這時候要如何避免糾紛？ 實際訪問房東說，像是換天花板、重新油漆或改隔間等，都要提早告知，雙方可以先在契約中註明清楚，假設裝潢後增值，有些房東會願意在退租時算給房客，但前提是裝潢前一定要先溝通。
2024年3月8日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 雙北住宅租金持續攀升，一個月房租動輒好幾萬塊，中央推動的租金補貼申請大爆發，到二月底為止，已經超過61萬戶申請，核定43萬戶，預計7月就要突破原本預計的50萬戶目標，讓不少租屋族擔心，自己會不會領不到租金補貼？ 不過內政部表示將修正計畫，有申請的都會全數補貼。 薪資低，高房價，讓不少年輕人選擇租屋，申請補助的人也大爆發，截至2月底，申請戶數已經超過61萬戶，核定戶突破43萬戶，創下新高，年增幅高達5成，民眾：「我覺得相對來説，（補貼）一定有很大的幫助，因為我是大學生，畢竟在經濟上面還是會有一定的負擔，來不及申請，所以可能正在補貼或正在租借的人，就要有一個（寬限）期限，在台北租房子的話，對年輕人來説應該壓力滿大的，可能還沒有輪到自己（申請），然後政策就沒了。
2023年3月28日 · 1.屋主 (或裝修主要申請人)提供須裝修房屋的正確住址，讓建築師可申請室內建築圖，前往現場親自比對圖面確認是否有違建等問題。 2.確認圖樣無誤後，繳交個人印章、房屋所有權狀影本、房屋所有權人身分證正反面影本並填寫「室內裝修許可證」申請書。 3.在室內裝修施工許可證申請成功後，即可按照計畫開始裝潢。 4.結束後，必須跟政府申請室內裝修合格證明（竣工證明），這個流程即是室內裝修審查，分為簡易室內裝修審查以及二階段室內裝修審查，包含消防安全審查。 大多數民眾的室內裝修會透過室內設計公司來全權處理，因此基本上只需要填寫表單並提交建築物權利證明文件即可，後續交由室內設計公司代辦，省時又省力。 4.室內裝修許可費用是多少？
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2024年5月5日 · 20:23. 東森新聞. 00:00. 北市一間華廈遭住戶指控，房東只在乎續租問題不處理漏水。 （圖／東森新聞） 分享. 有租客租下北市東區華廈，月租金將近6萬元，沒想到從兩年前開始，4間房間就陸續漏水，儘管房東有找人來塗防水漆，但問題卻沒有解決，最近越來越嚴重。 租客不滿，向房東反映3個月了，不僅不處理，還只關心是否要續約，讓租客決定走法院解決，而且這房子的房產，還是高雄某電台所有。 天花板一塊塊突起，分布好幾片壁癌，仔細看上頭還有水珠，只要下雨就是如此，搞的地板上濕成一片，讓租客都快崩潰。 租客唐小姐：「你可以接受過年冬天半夜睡到一半，天花板漏水滴到臉上的感覺嗎？ Video unavailable. Watch on YouTube.
2022年10月6日 · 根據《民法》第365條瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年內都算在內，坊間流傳的六個月保固，其實是錯的，應該是買方買了房子後五年內發現有漏水都可以向屋主求償。 「六個月」是指如果原屋主沒有協助修繕或是其他補償，要在六個月內主張自己的權利，像是通知前屋主維修、寄存證信函、提起告訴。 買方有檢查標的物是否有瑕疵的責任，賣方有履行修繕的義務，若買方怠於檢查或發現問題後並未立刻通知屋主處理，一但超過時間就無法要求賣方負責喔！ 如果是買賣雙方在交屋前已經知道房屋有瑕疵，且有透過減少價金或是其他協議達成共識，就不算在前面提到的五年保固內。 減少價金就等於是折抵修繕費給買方，去處理現有屋內的瑕疵，新屋主要特別注意這點喔！ 租賃契約務必「重簽」
2023年11月4日 · 13:15. 東森新聞. 00:00. 分享. 台灣租屋市場不透明，亂象四起，即便政府連年砸重金補助，但看看去年的300億租金補貼專案，執行率卻只有55％，租客們是看得到吃不到，租屋族長期處於弱勢，要如何伸張居住正義呢？ 聚焦真相帶您來看。 混亂中住戶的救命聲此起彼落，消防人員用帆布袋抬出一具具遺體，租屋套房違法隔間，一次次火警害命，悲劇不斷上演。 火警就發生在台北市萬華華西街巷弄，早上八點多傳出爆炸聲響後便陷入火海。 Video unavailable. Watch on YouTube. 住安危機隱藏在租屋市場，實際踏查違法情況相當嚴重，這一棟舊公寓足足隔了10間房，還有這一處頂樓違章蓋滿套房，逃生門被鎖住，若火警發生根本無處可逃。 租屋族陳先生：「（你這邊住多久了），大約七個月。
2019年7月9日 · 房客租屋常常會遇到，傢俱壞掉的狀況，這種時候修繕的費用應該要由房東處理，還是由房東自理常常引發爭議。 租屋附設傢俱狀況百百種，舉凡冷氣漏水冰箱不涼，或是排水孔堵塞。 尤其颱風季即將到來，漏水問題更是頻繁，房客要注意，這些修繕責任基本上在房東。 律師邱竑錡：「都是要由出租人這邊負修繕義務，除非說出租人這邊可以去證明說是這個承租人，他去故意破壞這些物品。 律師建議，通常是房東負責修繕。 （圖／東森新聞） 簡單來說，除非契約上載明，特定設備壞掉要房客負責，不然，如果無法證明是房客弄壞的，房東就得承擔損失，遇到天候問題造成毀損一樣也算房東的，但專家提醒，遇到問題一定要立刻反應。
