搜尋結果
2022年12月18日 · 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！
(2024年2月28日） 買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD) 稅率，將由 15% 減半至 7.5%。 (2023年10月) 額外印花稅 (SSD)禁售期由 3 年縮短至 2 年。 (2023年10月) 合資格海外專才置業印花稅安排，將由2022年公布的「先徵後退」改為「先免後徵」。 (2023年10月) 首期資金. 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 按揭保費. 按揭供款. 印花稅. 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →. 律師費. 代理佣金. 其他雜費. 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 常見問題. 延伸閱讀：十大屋苑揀樓攻略. 港島： 太古城 ｜ 海怡半島 ｜ 康怡花園. 九龍： 黃埔花園 ｜ 美孚新邨 ｜ 麗港城 ｜ 新都城. 新界： 嘉湖山莊 ｜ 第一城.
2023年10月18日 · 下文為你介紹各種必備買樓開支、賣樓開支。 1. 地產經紀佣金. 2. 印花稅. 根據稅務局資料，下圖為從價印花稅 (按第2標準稅率計算) 3. 律師費. 4. 按揭保險與利息. 5. 裝修費. 6. 管理費及雜費. 7. 差餉或地租. FAQS: 1. 萬一買樓開支失預算，可以怎樣做? 2. 在繳付地產經紀佣金前，要注意什麼? 3. 賣樓開支方面，如業權文件不齊或簽臨約後想停止交易，那有什麼費用? 4. 不經地產經紀買賣可以嗎? 1. 地產經紀佣金. 按現時的按揭指引，首置上車客買入800萬以下的單位可借最高9成按揭，假設購入700萬單位，一般地產代理收取的佣金都是物業成交價的1%，如果首期為80萬元，那要另外付8萬元作佣金。 有買家在買新樓時會提出回佣，但最好有書面承諾保障自己。
為了成功買樓上車，事前就必須要有良好財政規劃安排，預先準備各種買樓開支，MoneySmart 為你整合六大買樓開支資訊。 一：按揭保費 在2019年新制按揭制度之下， 首置人士 能夠透過向按揭保險公司，在原有的保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費 ...
2022年7月10日 · 買樓開支包括管理費及雜費，這部分絕對不可忽略，雖然這些雜項開支佔整筆買樓金額的比例不大，但大多屬於長遠定期支付，例如管理費，費用會以每呎計算，視乎物業新舊、物業設施及管理服務而定，普遍介乎每呎$1至$4不等；新業主可能要支付管理費按金，一般為2至3個月，有部分新樓亦會收取會所營運按金、特別基金收費、清理廢料費等。 其他雜費方面，買家要預算成交後，需開設水電煤帳戶而支付的按金；至於裝修費及添置傢電等支出，則視乎個人喜好及物業狀況而定，一手樓普遍已有基本裝修及配備，預算的資金較二手樓或會較少。
2022年10月13日 · 買樓開支包括管理費及雜費，這部分絕對不可忽略，雖然這些雜項開支佔整筆買樓金額的比例不大，但大多屬於長遠定期支付，例如管理費，費用會以每呎計算，視乎物業新舊、物業設施及管理服務而定，普遍介乎每呎$1至$4不等；新業主可能要支付管理費按金
2023年10月28日 · 關於買樓開支常問問題： 1.買樓失預算怎麽辦？ 2.買樓是否一定要繳付地產代理佣金？ 3.賣樓開支方面，如業權文件不齊或簽臨約後想停止交易，那需要繳付什麽費用? 4.業主買樓前如何確保銀行可批足心裏想要的按揭成數以免首期準備不足？ 開支1：首期. 首期是買樓最大的一筆開銷。 根據2022年公佈的最新按揭保險計劃，即是人稱 《波叔Plan》對首置人士來説是非常佔優勢的。 您可以參考以下按揭保險計劃的最高按揭成數： 表1：香港按揭保險計劃的最高按揭成數 《波叔Plan》- 適用於2022年2月23日至2023年7月7日之前** 資料來源： 香港按揭證券有限公司官網. 注* 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及. 所有申請人須為固定受薪人士.
