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申請車位按揭時,銀行會估評借款人的供款與入息比率,並進行壓力測試,界線亦住宅按揭的要求一致: 供款與入息比率基本要求:壓力測試前,每月供款不可超過入息50%
根據金管局按揭指引要求,1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成,車位按揭及其他非住宅物業,其最高按揭成數為五成(無其他按揭貸款的申請人)。 換句話說,假設購入一個200萬元的車位,最多可貸款100萬元。
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2024年5月9日 · 車位按揭的按揭入息需要達到基本DTI要求,即每月供款不得高於月入若干百分比,如果車位屬於自用,每月供款不得高於月入50%,非自用則為40%,如果已經有按揭在身,一律為40%。
按揭計算機 樓價: 借貸額: % 年期: 年 利率: % 詳細供款表: 重設 計 算 每 期 供 款 及 費 用 開 支 首期: $204,000.00 貸款金額: $476,000.00 每月供款額: $2,099.64 (2.35厘息計供300期)
根據金管局按揭指引要求,1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成,車位按揭及其他非住宅物業,其最高按揭成數為五成(無其他按揭貸款的申請人)。 換句話說,假設購入一個200萬元的車位,最多可貸款100萬元。
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