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2020年12月10日 · 【买楼遇钉契】4大成因及按揭拆解！ 物业市场，偶尔会听到有人话买楼遇到 钉契 ，如何棘手。 那么究竟钉契是什么？ 成因为何？ 又有何 按揭 难题呢？ 钉契是什么？ 钉契 指物业的业主因为触犯法律，以致在土地注册处进行纪录，当公众 查册 的时候，均会显示出来。 为什么会出现钉契？ 物业被 钉契 通常基于以下4大原因： 业主欠债. 业主拖欠银行按揭、财务公司、管理公司或其他私人债务而被债权人循法律途径追讨及冻结资产。 欠交款项. 业主欠交管理费，或契反公契条款，被业主立案法团提出申索；或者拖欠差饷地租等。 存在僭建物. 业主单位内有僭建物，违反《建筑物条例》，屋宇署发出清拆令，要求业主清拆僭建物，有关清拆令便会在土地注册处“注册”。
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2020年8月20日 · 2020-08-20. 坊間有人話銀行不會幫凶宅估價，好難做到按揭申請，但市場上凶宅好多時都有折讓價，樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，難道只有Full pay才能買到嗎？. 以上答案係……未必！. 可否成功估到價是關鍵. 事實上，不得不full pay通常是因為借唔到按揭 ...
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2003年9月29日 · 最新成交. 首次成交(自96年起) 啟欣軒 - 香港置業屋苑專頁展示啟欣軒樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。.
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