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2024年2月1日 · 高息環境下市民供樓痛苦指數大增,「01研數所」特別製作「01按揭計數機」,助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求,兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支,以下即幫你計! 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭,以現時最優惠利率5.875厘計算,實際利率是4.125厘,屬近年較高水平,市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位,在現時息率下,總利息達271.9萬元,較之前(實際利率3.625厘)243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元,壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元,提高近2,300元至48,897元(註:未計按揭保險費)。
2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機,助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率,即睇你買樓可以「慳」幾多! 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽
2024年5月11日 · 撰文:子非魚. 出版: 2024-05-11 06:00 更新:2024-05-11 06:00. 17. 買樓申請按揭,銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。. 但在樓市逆周期下,筆者發現越來越多新盤收樓時,因為估價大幅低於買入價,銀行只能以估價計算按揭成數,導致買家需要準備更多首期 ...
2020年7月10日 · 經濟. 地產樓市. 中銀提升「按揭專家」App 新增多款按揭計算工具. 撰文:胡學能. 出版: 2020-07-10 15:12 更新:2020-07-10 15:12. 中國銀行(香港)提升「按揭專家」手機應用程式,新增多款配合不同置業人士需要的按揭計算工具,方便客戶制訂置業開支預算。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理(貸款)陳碧蓮表示,客戶對線上按揭服務需求殷切,今年上半年,該行客戶透過「按揭專家」手機應用程式遞交按揭申請的數量,比去年下半年升45%。 「按揭專家」為一站式手機應用程式,全面結合置業規劃及線上按揭服務,由物業估價、置業預算計算、上載申請按揭文件,以至查詢批核結果等,全程可經手機辦理。
2024年2月28日 · 13. 【財政預算案2024 / 財赤/ 樓市 / 辣招】財政司司長陳茂長今日(28日)公佈2024-25年度《財政預算案》,即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局修訂物業按揭貸款的逆周期措施。 金管局放寬五項措施,包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點(兩厘)的壓力測試要求、3,000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成;3,500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成等等措施。 有按揭界人士表示,若以貸款額500萬元計算,暫停兩厘壓測,入息要求將由50,634元降至48,464元,即減2170元或4.3%。 經絡曹德明︰合適時間暫停壓測 料可加快市民入市步伐.
2022年2月17日 · 其實現時有一站式按揭平台 iMort 既連接多間銀行,更貝備A.I.精準按揭計算機,大家安坐家中輸入所需個人及物業資料,就可立即比對各類按揭方案,一次過了解壓力測試、按揭保險供款、按揭年期、最低利率、每月供款等資訊,繼而選擇最適合自己的計劃。 網站更可即時預約銀行申請,非常方便! 輸入簡單資料 A.I.自動計算最佳按揭計劃 即時比對利率及回贈. 若想在網上的理財平台比較按揭方案,許多時都只能查閱幾款熱門借貸計劃,無法因應個人情況獲得最適切的建議。 大家只能自行參考資料,再向銀行查詢,分分鐘到填表那一刻,才知道原來不能申請,甚至會被拒批!
2019年5月29日 · 港聞. 社會新聞. 【居屋2019】居屋地圖 按揭計算機 解構申請、揀樓、按揭攻略. 撰文:蕭輝浩 張嘉敏 王潔恩. 出版: 2019-05-29 07:30 更新:2019-06-02 21:31. 新一期居屋包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑,共4,871伙單位,將於5月30日至下月12日接受申請。 今期居屋不乏位處市區、坐擁海景或名校網的靚盤。 《香港01》整合各項資訊,包括申請資格、填表陷阱、屋苑各樣優劣等常見疑難,務求助各位「無殼蝸牛」能成功上車。 申請資格. 有意申請居屋前,申請者必須要了解合符門檻,並要弄清楚自己屬於白表或綠表人士,否則不但喪失抽獎資格,更隨時浪費數百元申請費。