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2024年5月23日 · 銀行計算按揭借貸人的每月供款時,因息隨本減的關係下,每期利息開支會一直遞減,假設業主去年購入一個單位,貸款額為400萬元、以年期30年及按息4.125厘計算,首16年的全年利息開支為10萬元以上,但到了第17年,全年利息開支將降至約9.9萬元,即表示由該年開始將不能用盡10萬元扣稅額,因此愈早使用便可用盡扣稅額。 更多 經絡按揭轉介 資訊. 編輯:陳煒傑. 撰文 : 張顥曦 經絡按揭轉介營運總監. 欄名 : 樓市測溫. 最新專欄文章 更多. 踏入報稅季節,稅務局於本月初已向約244萬名市民派發2023/2024年的報稅表,市民將要開始預備一筆新開支。 作為精明的納稅人,現時若果正在供樓,想慳稅又慳息的話,可透過「居所貸款利息」作為扣稅項目扣.
2023年10月26日 · 有關貸款本金和利息在整個還款期內每期供款的攤分方法,可透過該行網頁中的私人貸款計算機,計算個人分期貸款還款表作參考。 那邊廂,今天(10月26日)有6間港銀調整港元定期存款息,當中有4間加息,包括:富邦全面加息,調升3個月、半年及1年年息0.2厘,新息率至5厘;集友提高3個月年息0.28厘至4.78厘,又上調6個月年息0.18厘至4.68厘;大眾財務調升半年及1年年息0.2厘至4.55厘,交銀香港加3個月年息0.15厘至4.95厘。 反觀,建行亞洲微削1個月年息0.05厘至4.4厘,卻略加3個月年息0.05厘至4.8厘。 至於素來存息上落甚大的匯立(WeLab Bank),剛撤銷18個月及兩年特惠息,狠劈3個月年息1.5厘至3厘,卻勁升半年年息1.3厘至4.5厘。
2023年5月9日 · 滙豐今年3月中曾下調H按鎖息上限0.25厘,由「P-2厘」下調至「P-2.25厘」,適用於貸款300萬元以上的按揭。 若以二手物業H按利息上限「P-2.25厘」計算,實際供樓利率將為3.5厘。 以還款期30年計,每100萬元樓按貸款將為4490.45元,較此前增加69.49元。 恒生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵表示,該行根據多個因素決定最優惠利率水平,包括宏觀經濟狀況、資金成本、本港銀行同業拆息走勢及銀行體系結餘等。 該行決定上調最優惠利率,並將繼續密切留意市場環境發展,適切地調整利率水平。 【ET財智Talk】比特幣今年升逾80% 以太坊前景更吸引? 6月發牌監管虛擬資產有咩影響? OKX黎智凱逐一分析. ET財智Talk. 【ET財智Talk】比特幣今年升逾80% 以太坊前景更吸引?
2023年12月18日 · (1)借10萬元再做定存水位不大. 普羅打工仔一般只取得小額借貸,若借10萬元及以1年還款期較低息計: 工銀亞洲現有客戶(如持有存款等),稅貸息3.81厘(每月還款8503.3元,全期涉及利息2039.6元) 工銀亞洲一般客戶,稅貸息4.15厘(每月還款8518.3元,全期涉及利息2219.6元) 東亞稅貸息5.63厘(每月還款8583.3元,全期涉及利息2999.6元) 若以10萬元本金做定存賺息: 大眾財務: 以1年享4.875厘計,賺息4875元. Mox: 以1年享4.25厘計,賺息4250元(每日派息約12元) 大新: 以3個月享6.4厘計,期內賺息1600元.
2020年6月26日 · 貸存比率(Loan to Deposit Ratio, LDR)是指貸款總額與存款總額的比率,用作評估銀行流動資金水平的指標。 相關文章: 如貸存比率愈高,代表銀行的貸款比存款高,銀行便可從中收取利息.
2023年12月30日 · 7天︰滙豐13厘、恒生10.9厘、中銀及渣打10厘 1個月︰滙豐10厘(股票獎勵計劃)、6.5厘(兌換新資金);中銀4.8厘(手機開戶迎新賞)、4厘(兌換現有外幣) 3個月︰滙豐、中銀、渣打及恒生4.3厘 半年期︰滙豐、中銀、渣打及恒生4.2厘
2023年9月8日 · 以500萬元貸款額、供款30年計算,新造H按計劃為H+1.3厘,並以封頂息率計算,滙豐上調鎖息上限後,H按鎖息上限為P-1.75厘,實際封頂息率為4.125厘,每月供款將增加1,429元或6.3%,至24,232元;壓力測試增將加2,663元或5.6%,至50,634元。 以9月7日(星期四)港銀同業拆息(HIBOR)計,1個月HIBOR為4.23厘,仍高於滙豐新按揭封頂息。 滙豐:調整已考慮近日HIBOR、競爭力、市場價格. 滙豐發言人表示:「作為主要的市場參與者,滙豐致力確保本港的按揭市場能夠健康及持續發展。 因此,本行會因應市場情況定期檢視按揭息率,並在需要時作出適當調整。 考慮到近日香港銀行同業拆息、本行的競爭力及市場價格等多項因素,本行決定調整按揭息率。