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2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元，壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元，提高近2,300元至48,897元（註：未計按揭保險費）。 🔽🔽九成按揭、八成按揭 壓力測試月入要求🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘。 （資料圖片） 《施政報告》3招減辣.
5 天前 · 研數所. 定期存款利率2024│低門檻港元定存利率高達6厘+比較各銀行優惠. 撰文：數因斯坦. 出版： 2024-05-23 12:11 更新：2024-05-23 12:11. 【定存 / 定期存款利率 / 加息 / 優惠利率】利率趨向穩定，不少銀行開始下調定期存款利率，但也有個別銀行推出超高息定存優惠。 工銀亞洲推出開戶迎新賞定存優惠，3個月定期存款年利率高達6厘，或是時候把握機會開立高息定存！ 以下整理各行3個月、6個月、12個月定期，普遍客戶都可享有的存款利率及優惠詳情，兼幫你計利息有幾多（除個別註明外，圖表中利率均按存款額10萬元計）！
2019年2月15日 · 綜合市場及銀行內部職員消息，各大銀行的員工供樓按揭計劃中，首期最「爽手」的是滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港，三間行均提供月薪120倍按揭，最高可造2,000萬元。 息率方面，中銀香港最吸引，為最優惠利率（P）減4.5厘，以目前P為5.125厘計，按息0.625厘；其次是滙豐、恒生等銀行，同樣是最優惠利率（P）減4.5厘，但就設0.8厘的下限。 值得一提，實際利率和貸款金額要按不同個案而定。 相比一般街客，目前實際按息為2.375厘，購入一個500萬元單位，承造9成樓宇按揭、還款期30年的話 ， 全期總利息179.6萬元；而套用銀行職員0.8厘的按揭利率，全期總利息僅需56.3萬元，足足慳了123.3萬元。 仍要通過壓力測試.
2021年9月15日 · 消委會今日（15日）發布調查，收集18間銀行共78個按揭計劃資料，當中最優惠利率（P按 )的實際利率介乎2.5厘至2.96厘，而香港銀行同業拆息（H按）的實際利率則介乎1.36厘至1.71厘.。. 消委會指以一個800萬元的單位計算，若比較同日最低的P按及H按利率 ...
2017年9月14日 · 消委會測試調查. 搶先表達. 近日部分新樓盤推出時，發展商一併推出「發展商按揭」，提供較低首期吸引買家。 消委會發現，雖然相關按揭的首期較低，惟按揭利率較一般銀行按揭高，最終總開支有機會大增5成。 此外，由於不同銀行的按揭計劃，利率水平完全不同，以一個500萬元物業按揭6成供款20年計算，利息開支可相差近20萬元。
2023年8月31日 · 內地官方媒體「證券時報」報道，多家銀行備戰現有按揭貸款利率下調，已明確表態正研究具體實施方案，但現有按揭利率實際落地仍面臨較多實際影響因素。 另有傳多家商業銀行將降低存款掛牌利率。 報道指出部份銀行已制訂降低按揭利率預備方案，但最終方案仍未作實。 報道引述研究人士指出，由於長期以來按揭貸款定價「因城施策」及商業銀行投放的時間、地區帶來的成本差異，房貸利率下調很難有整齊劃一的行動。 商業銀行調整存量按揭貸款利率過程可能會比較緩慢，調整的幅度一開始也可能不會太大。 研究人士又指，銀行下調現有按揭貸款利率的意願較低，因目前商業銀行淨息差已經降到1.74厘的歷史最低點，若要進一步下降現有按揭利率，對銀行息差影響較大。 由於調整自主權在於商業銀行，銀行「響應表態」的動作或大於實際的調整。
2023年2月18日 · 「盲揀按揭」這種做法以往是可以的——在零息年代，不同銀行的按揭利率，近乎清一色是一個月港元拆息（H）加1.3%（H+1.3%），封頂利率為最優惠利率（P）減2.5%（P-2.5%，細P）或P-2.75%（大P），分別只是回贈率稍微不同。按揭計劃差異化增大
