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1.入場費較低. 租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期，俗稱「兩按一上」，亦無需承擔房屋各項費用，包括維修費、保養費以及電器安裝費，變相資金儲備不必如買樓的多，入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後，一般只需1個月通知即可終止租約，因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所，彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期，租客故可將資金分散投資在不同產品身上，適合對投資具備心得的人士，靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位！ 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一：搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。
1. 預支薪金. 政府設有預支薪金機制，若果公務員因突發事故或意外，而導致意料不到的額外開支，可以向政府尋求協助，預支往後月份的薪金，以助解決資金周轉問題。 預支薪金後的還款機制，主要以分期攤還為基礎，於一定年期內從薪金扣除指定金額，以作還款用途。 若公務員在扣減款項完結之前離職，則需要立即連同有關利息在內，將未扣減的餘款一併清還。 而在上一次預支薪金後，尚未還清金額，則通常不獲准預支另一筆薪金。 詳情可參閱《公務員事務規例》第618至639條。 2. 員工濟急基金. 濟急基金一般為總薪級表第19點或以下薪酬的非紀律部隊人員以及第一標準薪級表的員工，提供應急經濟援助。 而符合以上資格的公務員，可以申請從基金撥出一筆款項作免息貸款，但總額不能超過港幣4,000元。
想以私人貸款實現理財目標，或者應付即時現金需要，其實當中有許多學問。. 邦民為您提供不同貸款知識，讓您於申請貸款前了解更多！. 結婚費用大公開！. 結婚禮金考慮因素｜過大禮禮金意頭有何説法？. 結婚費用大概多少？. 即看結婚禮金金額談判攻略，助 ...
其實這是一個誤解！ 只要您有良好的信貸紀錄和評級，就能夠成功獲得私人貸款批核，順利借貸。 但您所擁有的信用卡結欠及其他私人貸款亦不是對貸款批核沒有任何影響，只因它們會反映出您的還款能力及財務習慣，所以隨時可能影響您的貸款利率或批核成功率。 留意不良的信貸紀錄. 雖然您能夠於擁有其他私人貸款的情況下申請貸款，但若於短時間內有多項貸款查詢或貸款申請紀錄，貸款機構可能會質疑您的財務狀況，令申請未能通過，有礙借貸。 另外，即使取消信用卡，逾期還款等不良的信貸紀錄仍然會於還清欠款後在信貸報告內保留長達5年，反映出您近年的財務狀況及習慣紀錄。 所以最好就是養成準時還款、找卡數等良好的財務習慣，對借貸才更有利。 多重因素影響.
- 「財務中介」是甚麼？
- 不良財務中介慣用手法
- 避免被騙要注意
財務中介並非真正的財務公司，而是通過代理申請低息貸款，向財務機構換取相應手續費的第三方角色。而不良財務中介公司，就會藉口提供財務評估或代辦私人貸款，向申請者收取中介費用，甚至誘騙他們於其他財務公司一再申請貸款「債冚債」，並簽下合約獲取多次收費，其中急需借錢套現或信貸紀錄欠佳人士更特別容易成為目標。
不良貸款中介公司會從不法途徑取得市民個人資料，再致電給鎖定目標進行詐騙。然而這些不良中介的手法，其實不外乎是以下常用招數： 1. 訛稱可協助以寬鬆條款申請低息貸款，並標榜「不成功不收費」，對所選目標，尤其是對於本身已有借貸需要的人士等進行利誘。 2. 冒充律師事務所或會計師事務所，以提供如改善信貸紀錄、債務重組、會計意見等服務為藉口，詐騙大額顧問費。不少個案中，受騙人皆是因為騙徒所聲稱的專業人士身分而上當。 3. 假扮成銀行、財務公司或政府部門職員，向事主聲稱其現有私人貸款或按揭出現問題，要求重組貸款、轉按或加按。某些個案中，不良中介更會於中環等高級商業區設置辦公室，使受騙人放下戒心，以誤導其簽下借錢合約。
想提防不良中介公司，最穩妥的方式就是直接向正規、信譽良好的財務公司借錢，如邦民日本財務等一般持有「放債人牌照號碼」的財務公司，受政府監管，一定有保障。邦民的私人貸款方案，實際年利率低至1.12%，豁免手續費，靈活切合客戶不同財務需要。 最後當然是清晰了解合約內容及細節後，方可簽約。 如果能妥善運用私人貸款，急需現金周轉時，理財自然更靈活，但不想誤墮非法財務中介公司的騙局，借錢時更要加倍注意！邦民日本財務沒有委託任何第三方中介公司，如有人致電聲稱能夠幫您向邦民申請貸款，緊記不要上當！
一文睇清申請失業貸款條件. 更新日期 2022.04.22. 新冠疫情重創香港經濟，令失業率節節攀升。 政府為紓緩失業及無業人士面臨的財政壓力，再次推出「百分百擔保個人特惠貸款計劃」（失業貸款），讓失業及無業者借錢解決燃眉之急。 不過，是不是只要失業或無業就可以借錢？ 失業無業人士在借錢之前，必先了解符合申請失業貸款計劃的各項條件及其他相關的注意事項。 失業貸款的申請資格及詳情. 自僱人士、自由職業者、散工或臨時工需注意事項. 失業貸款以外的周轉方法. 申請失業貸款有甚麼條件？ 新一輪的失業貸款比以往優惠，申請人只需擁有有效銀行帳戶，及無破產申請或訴訟即可申請。
1. 還款期直接影響每月的供款金額。 還款期愈長，代表每月還款額愈低，還款壓力亦相對較低，但同時要留意總利息支出亦會相應而增加。 所以申請貸款時，記得先了解自己的財政狀況及之後的還款能力，選擇適合自己的還款期。 選擇能提供靈活還款期的貸款產品，會有助你節省利息支出及縮短還款年期。 2. 貸款利息. 若要借錢，當然利率愈低愈好，高利率會增加貸款成本。 所以借錢前要清楚了解，利率的計算方法，包括月平息﹑日息等等。 考慮各款產品時，也要比較各產品的實際年利率。 邦民私人貸款是以日息計算，而且息隨本減，較一般的「月息計算」更划算。 邦民貸款產品的實際年利率更低至1.12%，您更可以利用 貸款計算機 ，計算出還款金額及期限作參考，全面評估借錢成本。 3. 費用.
