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驗樓師陳智康在平台看見外牆框，原本有六粒螺絲，但只裝了三粒，好明顯是偷工減料一半。 陳智康指，這些螺絲是用來固定鐵架，少了螺絲擔心會有安全問題，建議要安裝。
2021年9月6日，新鮮滾熱辣又多了一單消息，就是連「傲玟」的售樓紙被撤銷，發展商對外解釋說，項目近完工，現樓形式發售；但實情一紙售樓紙是由署方主動撤銷、抑或發展商自己提出?
荔枝角，清麗苑 高層開揚景色，兩房單位 3分鐘到美孚港鐵站，雙線優勢 實用四正間格，簡約雅裝
行前一點的開放式廚房，佔據客廳一邊牆角位置，工作枱面放置洗手盆及電磁爐後，已經沒有太多備餐空間，工作枱面上方則做了吊櫃，下方都有少量的儲物櫃，但整體來說並不算很大。. 洗手間設於廚房對面，屬於黑廁設計。. 「薈鳴」除了G室之外，全部 ...
- 黃大仙鳴鳳街26-48號
- 薈鳴
- 230伙
- 200-375呎
- 事件經過
- 各方回應
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買樓時提供管理費回贈
整件事應該要由2021年2月開始說起，當時陳先生(化名)購入了掃管笏「恆大．珺瓏灣」一個兩房單位，買樓時發展商承諾提供優惠，包括「印花稅回贈」及「會所設施及管理費回贈」。對於初置業的陳先生來說，認為可省卻置業及後續成本，故決定揮筆簽約。據當時買樓時簽署的文件，購買開放式及一房單位可獲贈20,000-30,000元，而兩房單位則有35,000元。
回贈金額約兩年管理費
2021年尾，陳先生入伙，開始需繳付管理費。「恆大．珺瓏灣」由升裕物業管理有限公司負責。以陳先生購入單位計，每月原先需要繳付1,600元管理費，但因為買樓時，發展商恒大提供「管理費回贈」35,000元，故以回贈來計算，差不多等於免卻兩年管理費。
回贈一直未有轉帳
陳先生一直覺得相安無事，怎料在七月初，大堂張貼一張由物業服務中心發出的通告。信件內容指出，部份住戶的管理費回贈，原來並沒有轉帳至管理戶口，變相他們一直拖欠管理費，陳先生就是其中一個。
發展商
管理公司有建議，業主可自行致電發展商查詢，但提供的電話根本不能接通。我們以書面向發展商「恒大集團」查詢，截稿時卻沒有任何回覆。
一手銷售監管局
負責規管一手樓的「一手銷售監管局」回覆我們《胡．說樓市》表示，按《一手住宅物業銷售條例》只規定了價單須列出支付條款、售價獲得折扣的基礎、及購買住宅物業可獲得的任何贈品、財務優惠或利益，並指出如發現任何涉嫌違反《條例》的情況，會跟進調查。
香港海關
我們向香港海關查詢，相關事宜是否違反了商品說明條例，海關回應指，如果商戶在有關商品資料作虛假或具誤導性，而達關鍵程度的陳述，可以構成虛假商品明罪行，但由於不動產不屬貨品，所以並不屬於產品。發展商供的優惠旨在促成物業買賣交易，會視為物業買賣一部份，所以條例並不適用。
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觀塘最大型私人屋苑：麗港城. 作為觀塘區內最大型的私人屋苑，麗港城於1990年至1994年間入伙，前身為油庫及臨時房屋區，沿觀塘仔灣海傍及茶果嶺山而建，背山面海，共有四期38座物業，提供8,072個單位，較同為長實發展、位於毗鄰的匯景花園多近一倍 ...
計埋其他小型甩漏位，包括去水位亦積垃圾、門把鬆、鏡身花、廚櫃花、露台地板有垃圾，全屋得其實不錯，都有81分。. 樓盤位於西沙路及恒康街交界，鄰近鞍祿街公園及天主教聖方濟堂，由兩座組成，主打開放式及一房單位，呎數介乎 219方呎至428方呎，上月 ...
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