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2020年9月26日 · 2020-09-26 The Fool. 自香港被美國取消特殊地位後，美國駐港澳領事館火速招標出售位於南區壽臣山37號宿舍項目，結果以25.66億元售出，交易衍生兩大「意外」。 先撇除個別分析「豪估」市值達百億元不計，成交樓面呎價約54萬元，比兩年前售出的壽山村道39號地的8.58萬元呎價，低出37%，而成交價較39號的59億元，低出逾5成，屬震撼「激安價」，消息初步對樓市影響屬負面。 再令人跌眼鏡的是，壽臣山37號宿舍項目，由過去20年已沒有真金白銀在香港買地的恒隆地產（SEHK:101）奪得，以價格計絕對是「冷手執個熱煎堆」。 集團將重建該地皮起多間獨立式豪華大宅，投資總額約40億元。 其實，有關交易對樓市釋出什麼訊號？ 恒隆地產眼光獨到又是否可跟上車？ 「樓市撈底王」終買到貨.
- 業績一年不如一年
- 玩弄財技嚇怕投資者
- 主席離開兼夥拍優酷冀扭轉乾坤?
- 結語
曾幾何時TVB既是公用股又是行業龍頭，而且未曾配股及供股，兼派息比率高達60%，是當年不少投資者的穩陣之選。不過自從創辦人邵逸夫年代過去，TVB的黃金時代亦大勢已去。由2014年、2015年賺約14億、13億元，2016年只賺5億元，2017年跌至逾2億元，2018年、2019年更要倒蝕近2億及3億元。 至於股價與業務表現同樣不濟，7年間足足跌逾80%，由2013年高位約57.6元，市值超過200億元，跌到現時8元附近，市值僅淨餘約35億元。無疑TVB製作落後於內地同業，加上愛奇藝(NASDAQ:IQ)及Netflix (NASDAQ:NFLX)等套套皆是千萬制作，流水式製作的港產節目確實難以媲美，餘下的便只有一群本地習慣收視，發展空間有限固然令業績表現節節向下。
然而，被投資者嫌棄的更大原因是多次玩弄財技，尤其是2016年時電視廣播首次發債約39億元，令淨現金狀態的公司變成淨負債。發債後約3個月，電視廣播提出以42億元向股東回購股份，由於大股東兼華人文化集團董事黎瑞剛表明不會出售股份，回購變相令大股東不用一分一毫就將持股量由26%增至逾40%。 電視廣播最終在一片反對聲下撤回回購建議，但其後就投資星美控股的債券，可惜星美最後落得清盤的下場，電視廣播投資的債券相信連本都無法收回。由一隻實實在在經營電視業務的收息公用股變成一隻財技股，當然嚇怕投資者。
今年上半年電視廣播有兩項消息。第一是前主席兼有「殼王」之稱的陳國強離開，改由華人文化集團公司副總裁許濤擔正。第二是宣佈夥拍阿里巴巴(SEHK:9988)旗下的優酷，加強於劇集和綜藝節目之分銷及製作、藝員管理、電子商貿及串流服務等方面的合作，增加無綫電視內容在優酷平台上的曝光率。 「殼王」離開後，是否代表電視廣播不再玩財技，仍是未知之數，不過兩項消息看似反映華人文化集團有意加強發展TVB。事實上，集團的投資人正正就包括騰訊(SEHK:700)、阿里巴巴、元禾控股、萬科(SEHK:2202)、招銀國際資本等，未來電視廣播可能在集團的牽線下有更多合作消息公佈。
單純看電視行業的前景及基本因素，電視廣播當然不值得投資。不過勝在背後的大股東華人文化集團公司擁有強勁的關係網絡，可能會不時有與外界合作的消息公佈。況且集團多次向外表示會以上市為目標，都可能帶動到股價在日後稍作回升。 現時電視廣播的股價已跌得低殘，再向下大挫的機會不大。若然投資者有多餘資金又對媒體股有興趣便可小注買入，但要有心理準備買入只能看長線，短期好可能甚少波動。 編輯: Yan
2020年10月29日 · 波司登因何忽然神勇股價三週升逾4成？. 內地羽絨服龍頭波司登 (SEHK:3998) 戰略轉型及品牌重塑的成效開始浮現，加上服裝股估值重估，以及今年天氣可能特別寒冷，波司登股價於10月以來急升逾4成，仍可買入嗎? 波司登自2018年起推出戰略改革，今年見成效，截至 ...
2023年3月7日 · 自2014年後，公司股價大幅滑落，近年亦毫無起息。 原因眾多，包括收入下降、持續虧損、大股東更迭、免費電視競爭加劇等等。 近年公司積極求變，於2021年委任曾志偉擔任TVB的副總經理兼行政委員會特別顧問以及王祖藍則獲委任為首席創意官。
2021年1月19日 · 螞蟻倒台的大贏家：移卡. 2021-01-19 Alvin Yu. 螞蟻金服上市計劃觸礁，後來更掀起中國監管機構對科技龍頭壟斷市場的關注，金融科技更成為焦點，據報螞蟻擬「拆骨」回應金融監管機構的審查。. 中國最大的消費金融生態受挫，去年上市的移卡（SEHK：9923）有望 ...
2023年6月26日 · 港股正受兩大負面因素困擾. 上週港股雖只有四個交易日，表現卻可用一個字來形容，就是「差」，錄得四連跌，由6月16日恒指收高於20,000點，為5月9日以來最高，不過自6月19日起見跌，四日累跌達1,150點，至6月23日收報18,889點，連19,000點關口也不補，回到6月2日 ...
2021年2月9日 · 個案重點：. 重點目標：. 分析：. 加按物業作投資，是創富及增加現金流的方法，但當中有利有弊，你要明白當中的情況及風險，衡量是否適合你地。. 加按的原理就是加大負債，由於你地本身餘下的按揭成數不算高，就算加上你的加按借貸的金額，基本上整體 ...
