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樓市拆局. 1. 談起香港樓價,在街上問十個街坊,相信十個都會說很貴、很離地;這非止民間之說,官方報告亦有顯示,香港樓價連年攞第一。. 即使長期處於歷史高位,但仍有不少人堅持「樓市不死」這個信念,篤信買樓都是穩賺不賠的投資;根據近幾年香港樓 ...
新盤攻略, 最新消息. 1. 2020年第四季的 新盤 焦點也集中在新界區,新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」,也會分開兩期推售,全數以三房大單位起步,明顯針對換樓客。 由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書,預計短期內也會發售。 雖然樓盤規模不算大,但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。 「瓏珀山」第一期共由196個單位組成,面積由920-1,500呎之間,間隔上均以三房一套連儲物室作起步。 物業的關鍵日期定為2022年5月31日,距樓盤落成約17個月,視乎開價有望可吸走一批「 柏傲莊 」大單位的回流客。 如果想了解一些 新盤的揀樓流程、以及按揭安排 ,我們團隊早前已製作了一些懶人包,可以下方橙色的快速鍵跳往。
入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 想避開鬧市煩囂,屯門掃管笏或是一個好選擇,但寧靜是有代價的。 皆因作為新發展區,掃管笏配套相當有限。 以今次驗樓的屋苑NAPA為例,就近食肆目前只有掃管笏村的一間茶餐廳。 最近商場為黃金海岸商場. 若要搵食及購買日用品,最近都要行起碼20分鐘到黃金海岸廣場,但路途遙遠之餘,平日亦甚少有行人經過,女士單獨出行就要注意安全。 有見及此,同樣位於掃管笏的星堤就自設會所餐廳,以解住客搵食之苦,但NAPA卻無相關設施。 巴士小巴班次稀疏. 掃管笏交通同樣麻煩,除屋苑村巴外,目前只依賴43號綠Van來往屯門市中心,其餘就只有52X、261B、K53及962E等巴士來往市區,但大多為特別線,一係班次稀疏,一係只於繁忙時間提供服務。
Watch on. 單位1: 瑧頤. 第一個參觀單位,是位於元朗「十八鄉路」的一個單位「瑧頣」,由新世界發展。 項目合共提供313個位,戶型由開放式至三房單位不等。 每戶都採用開放式廚房及配置露台,單位主打一房間隔,約佔全盤超過40%。 我們參觀的單位,業主在2019年6月開售時以549萬元買入,今日新居入伙邀請我們上門參觀,我們還會邀請驗樓師一起評價質素。 特色1: 大廈元素呈中國風. 「瑧頤」位置真的有點遠,由「元朗警署」行過去也要十分八分鐘,而且拍攝當日撞正下雨天,真的有點狼狽。 但入到屋苑是加了一點分。 兩道由上而下的大木門、兩側是泳池配襯,有點中國風味道;打開大門後,眼前是七彩顏色牆身,原來是住戶信箱,採用了瓦片屋頂概念,當然這些都是門面功夫,交樓質素是否有相應水平才最重要。