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2023年12月22日 · Dec 22 2023. 生意頂讓 頂手 tips 避開. 生意頂讓防伏好重要？ 頂手生意可以毋須由零開始創業，免卻註冊公司、申請牌照、聘請員工等事項，貌似很划算。 然而，頂手生意之前，都要做很多準備工夫，才能避免墮入陷阱。 本文將會介紹生意頂讓的事前準備、流程、頂手費等，最後更會列出常見頂讓業務所需的牌照，包括Party Room、餐廳、補習社，大家不要錯過！ 點擊快速了解生意頂讓： 生意頂讓意思. 生意頂讓的好處. 出讓生意的常見原因. 怎樣才算是頂讓生意中伏？ 生意頂讓的事前準備. 生意頂讓方法：經中介平台 vs 私人頂讓. 生意頂讓流程. 生意頂讓防伏：常見頂讓陷阱. 生意頂讓防伏 務必調查的事項. 生意頂讓防伏：頂手費點計. 生意頂讓常見的出讓業務.
MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 頂讓生意有即時營業的優點，成為不少有意創業者的選擇。 創業者透過生意轉讓，以承接固有經營者的生意及店舖，有助創業者以較快捷和較低成本創業，例如Party Room、餐飲店及補習社就是近年較熱門的頂讓生意。 市面上的頂手店金金種類繁多，當中須謹慎處理法例、合約、租約、頂手費及牌照等問題， MoneyHero 將在以下文章一一解答，為創業者帶來生意轉讓全攻略，避開陷阱。 目錄： 頂手前準備. 生意轉讓／頂讓陷阱逐個捉. 常見生意轉讓／頂手生意注意事項. 精選公司卡. 精選大額私人貸款. 甚麼是生意轉讓／頂讓／頂手生意？ 「頂手」、「頂舖」、「生意轉讓／頂讓」等，意思是指買入已正式營運的生意，接手店舖繼續經營。
市面上的頂手舖種類繁多，當中須謹慎處理法例、租約及牌照等問題，故「接手」前一定要瞭解清楚，想保障自己權益，相信以下「頂舖」懶人包一定幫到你！. (1)賣家何解出讓？. 記得問清問楚！. 頂讓不一定因為經營不善，賣家退休或與合夥人拆夥，均有可能 ...
2023年3月31日 · 生意轉讓通常包括以下步驟： 生意轉手的風險. 頂讓生意的挑戰. 常見生意轉讓伏位. 營造業務繁榮假象. 細閱營運數據並不能完全反映業務實際的情況，雖然買家會與東主預約實地視察生意狀況，有些賣家或會「做媒」或推出減價優惠，偽造人流及生意額。 因此買家最好在不同時段巡查，了解店舖的真正日常生意狀況。 隱瞞債務狀況. 賣方有機會向買家隱瞞債務情況，或是以套票等預售形式，套現資金離場後，要買家獨自承擔債務，或是兌現服務或產品償還債務。 不過可疑的賣家通常都有跡可尋，當中以低價甚至零頂盤的頂手費最為明顯。 無效的轉讓合約.
2022年9月23日 · 1. 全部頂讓： 含品牌使用、裝潢、設備、技術、租約一起頂讓，有的甚至連既有員工會一起轉出。 優點：節省時間可馬上接手、可承接既有客源不用從零開始。 缺點：若不了解原經營者之前的經營狀況有可能買貴、 如果之前的經營者跟顧客有很深的客情，轉手後生意可能下滑、技術移轉可能學不到位會流失既有客源。 2. 部分頂讓： 只頂讓裝潢、設備、租約等，不包含品牌使用跟技術。 優點：價格談的好可省下大筆的裝潢跟設備費。 缺點：較難找到裝潢跟設備都符合自己經營需求的店。 3. 只頂讓租約： 這其實就是原有的經營者轉租的意思，通常轉租還要收轉讓費的，都是比較熱門的地段，也就是說為了拿下這個店面，即使裡面都沒有設備、裝潢也不合用，但還是要付一筆轉讓費給原經營者，接下承租這個店面的權利。 優點：能拿下熱門地段的店面。
頂手別人的生意最大的好處是毋須由零開始創業，減省前期投入的時間及資金，例如註冊公司、申請商業登記證、申請牌照、裝修及購入器材等。 生意轉讓已有基本的運作模式及數據，可以作為前車之鑑，加快創業新人上手的速度，也可知道有甚麼不足的地方，避免發生同樣的狀況，降低試錯成本。 另外，一般初創公司難在獲得首批客戶，而頂讓生意有機會縮短累積客人的時間，舊有生意大多擁有一定的客戶群，如果把握好，可以縮短回本周期，盡快實現盈利。 頂手生意前的準備. 評估自身風險承受能力. 雖然透過生意轉讓可以更快地開展業務，但是不代表生意就一帆風順，很快就有盈利，在投資前應作好預算，計算生意運營後每月的固定費用及浮動費用，預留最少三至六個月的流動資金，以備不時之需。
2022年2月9日 · 2022年2月9日. 已讀 2 分鐘. 生意轉讓注意事項. 創業伊始，許多人舉旗不定，不知道該投身哪類行業。 不少人會考慮購入生意，因為這些「盤」大多已有固定的員工、器材、生產設備、經營模式甚至是固定客源。 而坊間亦有不同的生意轉讓平台，不論是賺錢或是蝕錢的「盤」均有人接手。 然而生意轉讓是否「畀錢頂手」後便一勞永逸？ 為免頂手後轉盈為虧，以下列出生意轉讓各種應注意事項。 調查轉手原因 常見的個人原因有退休、移民、健康問題等。 而頂手生意前，亦應研究該盤生意是否有其他原因導致需要轉讓，例如資金不足、缺乏客源、管理不善等等，從而分析接手後有沒有盈利的空間。 債務及資產 投資者進行交易前，可先透過 盡職審查 評估目標公司的財務狀況、債務風險、訴訟紀錄等，經營的業務是否穩健？ 負債是否過多？
頂手是 生意買賣/轉讓 的其中一種，坊間俗稱「頂殼」，生意的價值在於硬件配套，包括裝修、設備、牌照、舖位等等，減少開業所需時間及成本，可爭取更多時間營業。 簡單來說，就是付頂手費買一盤生意回來，一般都算便宜，大約8萬10萬都有交易，不理會該生意有利潤與否，有足夠的硬件配套能夠馬上營業便已足夠。 所以頂手生意可以讓你方便快捷地創業，節省初創起步的成本以及時間。 不過，往後的發展需要創業者用心裁培，一步步地發展下去。 為何頂手盤如此吸引? 市場上最常見的行業出售頂手盤是餐飲業和教育業。 因為兩者都需要申領牌照才可經營、對店舖裝修和設備有一定的要求。 餐飲業至少需要廚房進行煮食，一般認為教育中心以實體課授課的效果才是最好，所以兩者都需要實體舖才可經營。 然而兩者的場地需要達到牌照要求才可合法經營。
2022年1月6日 · 尋找生意頂讓步驟. 1. 進行業務估值. 這些轉讓中介通常會先要求有意轉讓生意的東主透過網上表格或WhatsApp登記業務基本資料。 平台會按業務特質安排顧問跟進賣生意的事宜。 之後，顧問會到公司或店舖實地考察，了解營運情況、盤點生財工具及視察店舖周圍環境等，並記錄店舖情況。 顧問亦會向老闆提供一份需要預備的業務資料清單，讓老闆提前預備好所需資料，以便買家更快地作出購買決定。 老闆通常需提供最近3至6個月業務營運數據供平台和買家。 平台其後會根據營業資料和行業概況，為生意計算大概 可售值（ Most Probable Selling Price - MPSP Value） ，再由賣家決定業務的正式售價。 2. 委託平台出讓生意.
生意頂讓、轉讓 6 大注意事項免墮陷阱！ 創業對很多人來說是夢想，也是挑戰。 如果您想要創業，但不想從零開始，那麼生意頂讓和轉讓可能是一個值得考慮的選擇，這可以讓您省去創業初期的困難，更快速進入市場。 然而，從他人手中接手生意也伴隨著風險，稍不注意就可能中伏！ 以下是 6 個避免落入陷阱的建議： 1. 了解行業和市場. 在考慮生意頂讓和轉讓之前，建議先做充分的行業和市場分析，掌握現況，再深入了解生意的各個細節和資料。 以下是幾個需要注意的細節 —— 行業趨勢：目前正處於上升期、下滑期還是成熟期？ 有哪些新興領域？ 競爭對手：主要競爭者是誰？ 他們的優劣勢如何？ 客戶需求：客戶的需要和喜好是否不斷在變化？ 新創科技：行業是否受到新科技或商業模式的影響？
