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2024年3月24日 · 鄰近南港島綫利東站，兩房一廁，兩間大房，間隔好用，景觀香港仔避風塘；靚裝修，水電全更換，即買即住！ 地址 在Google地圖上打開
同時差餉物業估價署發布的《 香港物業報告202 3 》，顯示全港有54,937個空置單位，把私樓空置率推高至4.4%，創12年新高。 本文目錄. 一手供應續創新高. 表: 一手供應量. 現樓貨尾佔供應量17% 表: 現樓貨尾 VS 總供應量. 空置率創12年新高. 表: 空置單位 VS 空置率. 2024年預測量落成量達26,970個. 表: 私樓落成量. 表: 預測重貨區 (2023年及2024年) 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
另外，在「帝御．金灣」左方、一幅原劃作「綠化地帶」的用地，早前也成功改劃「住宅乙類(20)」，並由首度進軍香港的內房「佳兆業」擊敗十五個財團以35億元中標，但其後因財困，傳以37.7億元轉售予玩具大王蔡志明。
- 自然光是最好的燈光
- 玻璃間隔突破空間界限
- 運用素色襯托藝術品
- 刻意保留斜頂建築特色
設計師表示，在他看來，最好的燈光就是自然光，透過光與影突出空間的線條，所以他在單位的多個位置，都採用了玻璃間隔，如玻璃門、半開放式的玻璃頂蓬設計，讓光線能貫穿整間屋。 開放式廚房的天花改成玻璃窗，並加裝電動窗簾，當打開窗簾後，自然光便照亮整個廚房。客廳同樣採用落地玻璃，日光灑滿一地。 設計師解釋，由於單位空間廣闊及較多自然光源，所以在燈光的設計上，主要用上暗燈、壁燈、座地燈等較柔和的光源，刻意避開過多的燈槽與射燈，營造單位柔和舒適的氣氛。
玻璃間隔除能引來更多自然光外，最主要的作用是突破空間界限，將不同用途的區域連貫起來。客飯廳是半層式設計，設計師特意在客飯廳的牆身用上玻璃間隔，讓身處兩個區域的家人都能互相看見，打破空間界限。 另外，設計師在飯廳、廚房、備餐區都採用了開放式的設計，讓戶主有多一點親子活動時間。
戶主崇尚自然與放鬆的生活態度，所以客廳的傢具擺位也比較隨意。不同於一般家庭，戶主一家較少看電視，所以客廳都沒有預留位置放置電視機，取而代之成為客廳中心點的就是壁爐，作為整個大廳的聚焦地方。 戶主喜愛藝術，未來亦會為家中添置一系列藝術品。有見及此，全屋都以素色為主調，包括白色、灰色及木色，視覺上不會喧賓奪主，就像一個藝廊般，用以襯托藝術品。
設計師認為，整間屋都是三角形屋頂，也是全屋最有個性的地方，所以他沒有如傳統的做法般，刻意拉直或拉平天花，反而順勢而行，利用斜頂天花打造戶主的生活空間，例如在兒子的房間中，將斜頂的閣樓打造成藏書閣，培養兒子的閱讀習慣。 在衣帽間，設計師也訂造了斜頂的衣櫃，成為獨特的儲物空間。 設計師指，每次設計前，都應該要考慮現場情況，充分利用單位豐富的結構，不要過分裝飾，掩蓋單位原有的個性。
單位特色. 鑽石型客飯廳. 一線景觀集中七期及十期. 廚房儲物量驚人. 儲物室設窗可作工人房. 部份房間能正望海景. 供樓計算. 放盤3: 黃埔花園 (兩房單位) 表: 黃埔花園單位資料. 單位特色.
1. 望一望這個平面圖，你覺得似什麼? 密密麻麻似不似監倉呢? 這個一梯五十三伙的驚嚇畫面，就是出自發展商近年新盤手筆。 香港悲歌，不單止在香港地住得貴、住得細，而且還要住得密。 跟左鄰右里關係融洽還說得過去；但如果關係惡劣，怨氣更重。 但實情要住得有私隱度，又不一定住獨立屋才享受到。 原來一個隱世市區上車盤都做得到。 沿著後樓梯直上，在樓梯的牆身已見到業主飾心打扮，在扶手上貼了一些圖案。 經過防火門入到自己的私家大堂，放置了業主的鞋櫃。 一梯一伙設計，可避開鄰舍騷擾，完全享受自主的私隱空間。 推開大門，橫向客飯廳寬而廣，近大門做了儲物櫃及飾物櫃。 至於兩邊則設置大型玻璃窗，有助形成對流效應外，都令單位望落份外光猛。 走入梗廚一樣有多窗優勢。
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