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2022年11月22日 · 地產樓市. 租樓攻略｜6個新盤入伙 月租最平9500元起 1.5萬可住鐵路上蓋. 撰文：溫多娜. 出版： 2022-11-22 08:00 更新：2022-11-22 17:52. 臨近年尾，仍有多個全新盤準備入伙，涉及約6個屋苑。 供應重鎮仍是日出康城，兩大屋苑準備交樓。 其中，海茵莊園現有約70多個放租盤，最平叫租9,500元起。 此外，鐵路盤如黃竹坑站晉環、大圍站柏傲莊亦準備入伙。 隨著放租盤源增多，料當區租金勢受壓。 LP10放租盤約30個 兩房叫租1.5萬起. 日出康城LP10合共提供893伙，位置極靠近下月通車的將軍灣跨灣連接路，日前已經收樓。 香港置業首席分區董事劉浩勤指，目前LP10有近30個單位放租，兩房為主，平均叫租由1.5萬至4.8萬元，呎租由35元至45元不等。
2021年8月9日 · 租樓攻略｜觀塘凱滙近300個放租盤湧出 紅磡新樓1.1萬元即可入住. 撰文：吳穎霖 容婌維. 出版： 2021-08-09 08:45 更新：2021-08-15 08:29. 47. 據本報統計，今年年中至下半年有逾20個新盤正在交樓或準備入伙，涉及逾一萬個單位，提供大量租盤盤源。. 若然有迫切 ...
2024年5月8日 · 經濟. 地產樓市. 租客7萬租匯璽四房 要每季「一炮過」交三個月租 回報僅1.75厘. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-08 12:31 更新：2024-05-08 12:31. 住宅租賃市場交投暢旺，南昌站匯璽一伙高層四房標準戶，新近以每月7萬租出，創屋苑同類新高。 據知新租客需要每季「一炮過」繳交三個月，即約21萬元租金。 不過單位租金回報僅1.75厘。 美聯首席高級營業經理黃永財表示，是次租賃成交為南昌站匯璽第2A期1A座高層A室，實用面積約1,503平方呎，屬四房兩套間隔。 業主最初以7.5萬元叫價放租，經雙方議價後，單位減租5,000元至月租7萬元，呎租為46.6元，創屋苑高層分層標準四房戶新高。 至於，新租客需要每季「一炮過」繳交三個月租金，料涉及21萬元。
17 小時前 · 據市場消息指，是次租賃成交為山頂道20號洋房項目「TWENTY PEAK ROAD BY V」1號屋「Carlye」，實用面積4,740平方呎，連1,085平方呎頂層天台、1,472平方呎花園地庫停車位等，屬四幢洋房之中面積最大。. 據市場估計該幢洋房成功以每月75萬元租出，呎租約158元，屬超豪宅 ...
2023年8月17日 · 《香港01》抽查當區不同年份落成，最具代表性的3個新樓盤作分析，發現扣除昂貴管理費等使費後，「維港一號」業主租金回報低見1.3厘，「租平過供」最多近5成，現時租金不夠冚供樓息，「負回報」情況更要至第6年才能逆轉。 有學者分析指，高息環境下，短期內仍難擺脫「租平過供」慘況。 啟德發展區自定位為九龍東供應重鎮後，吸引各路發展商鬥快推出新盤。 （資料圖片） 啟德發展區自定位為九龍東供應重鎮後，由跑道區至舊停機坪一帶，都吸引各路發展商鬥快推出新盤，導致租盤供過於求。 單由2017年至2022年間，當區足足有11個私人項目入伙，如啟德1號、龍譽、天寰、Oasis、THE HENLEY及嘉匯等。 《香港01》抽查其中3個較具代表性的屋苑，並進行租金回報分析。
6 天前 · 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-17 13:45 更新：2024-05-17 13:45. 住宅租賃市場暢旺，筲箕灣One Eighty有高層開放式戶以每月1.25萬元租出，呎租約75.8元，重返一至兩年前水平。. 代理表示，由於該區新樓開放式細單位租盤稀缺，故今次租金水平屬市場可接受。. 美 ...
2023年7月6日 · 項目有別於市場租盤以一年租約作結算，TOWNPLACE的租約可以短至一日、長至一年，對住客並沒有任何背景審查，只需一張身份證明即可入住。 預計7月底推出市場，10月前完成簽約可享早鳥優惠。 全海景開放式單位曝光 入場月租13,800. 項目開放式單位面積由243至423平方呎，入場月租13,800元。 是次開放參觀的開放式單位為9樓929室，實用面積為296平方呎，設有特高樓底。 單位由本地知名建築公司設計，單位可遠望維港海景、可望IFC和ICC。 單位設有特大工作檯面，可以靈活兼顧工作及生活所需。 ↓9樓929室開放式戶↓. + 2. 三房套設有90度玻璃幕牆 可安坐家中欣賞維港煙花. 項目三房單位面積由846至860平方呎，三房單位租金52,800元起。
