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  1. 由 2022 年 12 月起,政府決定擴大綠色名單,增加更多職業類別,允許相關專才直接申請居留權,當中包括專科醫生、護士及助產士等。 大部份臨時移民勞工的伴侶將不會獲發開放式工作簽證,伴侶需以個人身分自行申請。 另外 2023 年起更會要求僱主需先獲准才可聘請移民。 下文將會繼續詳述現時各項移民紐西蘭途徑。 紐西蘭技術移民分兩條途徑,一種憑【獨立技術簽證】直接取得永居身份,另一種則需由【臨時居留簽證】起步,符合一定條件後再申請永居。 獨立技術簽證話明「獨立」,意指申請人可憑自己的學術和工作成就申請,不用擔保。 臨時簽證多數要有當地僱主擔保,即是要成功獲當地公司聘用,方能申請。 1.

  2. 如何取得長期居留證? 入籍成為芬蘭公民必須先於當地居滿5年,即是必須合資格取得A類長期居留證。 申請長期居留的條件包括(只須符合其中一項): 於當地工作.

    • 要求工作及入息證明。揀租客切忌以貌取人。談吐斯文,外表企理,不一定是正人君子。有時愈有學識愈「識玩」,知道業主在某些事情上處於弱勢,便有風使盡艃。最實際還是要求對方出示工作及入息證明,以衡量租客是否足以應付交租。
    • 過去交租紀錄。除了工作證明,你亦可嘗試要求對方出示過去交租紀錄如租單,檢查是否每月均有按時交租。同樣地,此項要求並不是慣例,業主最好視乎情況,才作出如此要求。
    • 留心有限公司。如果對方是以有限公司(Limited company)的名義簽租約,業主便要加倍小心。如果對方欠租,最多只會清盤,業主不能以從股東個人財產中索償。
    • 測試為人。如果有與地產代理相處的經驗,或會發覺對方非常善談,極具親和力。這是代理的獨特技能,可以在閒談間摸清客戶底細,了解對方的要求和財力,判斷其是否一個正正常常的租客。
  3. 1948 年,太古總共取得了 3 家國際航空公司香港代理權,也同時收購了本地的航空公司「國泰航空」(Cathay Pacific),成功在後來 1970 年代航海業式微時為集團鋪路轉型。

  4. 大牌與細牌的分別. 兩種牌照持有人皆可從事地產代理工作,例如賣樓,唯一分別在於細牌持有人只可以受僱營業員身份從事地產代理工作,但大牌持有人除了可以是營業員,亦可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事。 換句話說,細牌持有人不可以獨資或合夥經營開設地產代理公司。 此外,如果將來獲升至管理層或董事級職位,亦需要先考取大牌。 但一般「跑數開單」,只要是持牌地產經紀便可。 至於考大牌還是細牌,則要考慮個人長遠發展,假如從 地產代理考試 本身考慮,有以下三個因素: 考牌試費用及牌費. 細牌考試費為$550,合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期,牌費分別為 $1,280 及 $2,510。 大牌考試費為$800,合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期,牌費分別為$2,010 及 $3,930。

  5. 特首李家超於 2022 年任內首份施政報告宣布,合資格外來人才居港滿 7 年,成為香港永久性居民後,就其首次購買的住宅物業,可申請退回已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅,俗稱「先徵後退」。. 然而,2023 年施政報告,針對合資格外來專才在港置業印花稅 ...

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