香港酒店優惠2020 相關
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2020年8月18日 · 朗廷（ SEHK ：1 270 ）是香港唯一的上市酒店信託，信託 旗下主要有三個酒店項目 —— 香港朗廷酒店、香港康得思酒店，以及香港逸東酒店，過去受惠於香港旅遊業 穩步擴張，惟新 冠肺炎疫情帶來沉重打擊，最新公布的可分派收入 幾乎 歸零。
2020年7月18日 · 朗廷由三間本港酒店組成，包括尖沙咀朗廷酒店、旺角康得思酒店及油麻地逸東酒店，合共提供1632間客房。 2013年由鷹君(SEHK：41)分拆上市。 朗廷所持有的三間酒店由鷹君全資附屬朗廷酒店集團作為管理人。
2023年1月5日 · 1.富豪產業信託. 富豪產業信託也就是一家房地產信託（REITs），旗下有9項酒店物業，分別為富豪機場酒店、富豪香港酒店、富豪九龍酒店、富豪東方酒店、麗豪酒店及4家富薈酒店。 富豪產業信託的酒店組合主攻中低價市場，特別能夠受惠潛在內地自由行旅客回歸。 值得留意是，儘管中港兩地當前尚未通關，但集團截至6月底營業額上升18%至3.5億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利6.1億元，較2021年全年5.8億元還要多，鑒於下半年本港防疫措施持續放寬，即使內地客尚未可來港旅遊，但海外遊客的恢復也能利好富豪產業信託下半年表現。 根據信託契約，富豪產業信託在任何情況下均須確保於每個財政年度分派予基金單位持有人之總款項不得少於富豪產業信託可供分派收入總額之90%，基金每年分派兩次股息。
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- 股價跌勢由季績開始
- 注意因素：供港東江水合約快屆滿
- 粵海投資，現價可買入嗎？
粵投的跌勢由 4月底展開，4月27日集團公布了今年首季業績，營收 34.15億元（港元・下同），同比微升 0.6%；稅前利潤則同比大減 22.0%至 13.87億元。 利潤大跌，主因是集團投資物業公允值調整產生的 1.85 億港元的淨虧損，而 2019年同期則有 3500萬淨盈餘。同時，百貨營運業務、酒店持有、經營及管理業務及基礎建設業務的表現亦未如理想。唯獨水資源業務抗跌力較佳，東深供水業務收入同比跌 4.0%，稅前利潤只同比微跌 1.5%。 疫情下業務倒退今年實在屢見不鮮，但由於疫情只是短暫的不利因素，很多時候都沒有影響行業的發展邏輯，所以大多企業股價都有不俗恢復，為甚麼市場則對粵投如此悲觀？
水資源業務是粵投業務防守性的基石，對港供水業務收入在首季微升 0.3%至 13.15億元，佔集團總營收 38.5%；而整個東深供水業務稅前盈利 10.81億元，佔比更高達 77.9%。 而對港三年供水協議屆滿在即，香港政府與粵海投資將會商討 2021至2023年東江水價及買水協議。疫情打擊環球經濟，各國政府都在壓低公共事業收費，還利於民。市場預料 10月將宣布取消 2021至2023年東江水價的溢價，影響集團最大利潤來潤的成長性。
粵投財務穩健，去年底持現金及等價物 133.44億元，經營性現金流亦長期處於正數水平，去年為 66.4億元，有足夠的派息能力。自 2008年起股息持續遞增，股息複合增長率 17.29%。近年派息比率亦持續增加，由 2016年 62.5%升至 2019年 74.9%。 所以問題在於賺息蝕價的可能性。近期物業發展及投資業務受惠國家內需促進政策；而且香港停購東江水的可能性極低，負面因素基本已經浮面，正在消化當中。現價市盈率 15.9倍，市賬率 1.9倍，在公用事業板塊中偏高，集團 2015至2019年盈利複合增長率 6.61%，撇除股息，現時股價的安全邊際不算大。 不過，粵投業務的穩定性高，水務系統及物業發展都能產生現金流，是優質資產。百貨營運及酒店經營雖然較遜色，但佔比不多，對業績及市場期望的影...
2021年6月12日 · 至於以酒店為主的商業信託，於疫情下受到重挫，香港剛出的旅遊業報告，平均每家酒店房都蝕幾萬，即使朗廷(SEHK:1270)已供股，但其財力能否支撐至經濟復原，是另一回事，因此中線來說，這類信託未有穩定派息能力，只可用來投機。
2020年9月25日 · 全年業績遜預期. 新地截至今年6月底止2019/2020年全年盈利表現比預期稍差。. 撇除投資物業公平值變動後，集團股東基礎溢利達293.68億元，較去年下跌9.4%；股東應佔溢利235.21億元，比去年大幅下跌47.6%。. 集團主要收入來自物業銷售及租賃兩大核心業務 ...
