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2021年7月29日 · 不過，新樓要驗和二手樓要驗的項目未必完全相同，今次就和各位一起看看二手樓驗樓要注意的事項，切勿錯過！ 今時今日買樓要驗樓可是必備環節，除了買新樓要驗清楚建築結構及各種可能出現的瑕疵位之外，原來買二手樓同樣要驗清驗楚！
無論是一手樓還是二手樓，業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，都更能找出單位可能出現的問題；而如果日後有什麼爭拗，合資格驗樓人士所作的瑕疵報告（defects list）經過政府認可人士核實簽署後，會有法律效力，這些都是買家找專業驗樓人士幫忙的
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以 ...
其他人也問了
買二手樓要驗樓嗎?
驗樓可以驗幾次?
驗樓會收費嗎?
驗樓一定要請師嗎?
2024年6月4日 · 作為裝修佬合作伙伴之一嘅 24 STORAGE 為你重點整理了各項驗樓須知，包括 5 大常見瑕疵位及新樓、二手樓驗樓清單，助你安心入伙。 為什麼入伙前要驗樓？
2023年7月25日 · 買二手樓收樓前驗樓注意事項. 和完全沒有人住過的一手樓不同，二手樓往往已被居住或使用一段時間，在收樓前最好亦進行驗樓，以確保交吉順利。 以下為要注意的事項，其中包括：
2024年4月15日 · 無論是買新樓、二手樓 還是租樓 ，在成交之前驗樓 是不容忽視的重要步驟。 除了聘請「驗樓師 」，業主還可以自己驗樓 ，下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊，幫你避開問題物業。
2024年5月7日 · 二手樓驗樓重點. 1.水喉渠管. 水喉渠管是二手樓最容易出現問題的位置，可細分為漏水與淤塞2大類：漏水可能發生在所有喉管，入水喉管（食水喉和鹹水喉）的位置較高且喉管內具有水壓，若有漏水問題較容易直接察覺；去水渠（雨水渠、廚房污水渠、浴廁污水渠和糞渠）只有在水流經過時漏水問題才會顯現，建議您可以將大水樽或水桶裝滿水並一次倒入浴室地台，再和樓下單位確認天花有無漏水。 此方法不只能測試漏水問題，也能透過觀察浴廁地台去水順暢度評估有無淤塞問題。 另外，您也能在測試去水過程同時以花灑沖刷浴室企缸周邊的牆身，模擬沖涼的情況，並觀察浴室外側牆身有無漏水。 2.地板牆身天花.
