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2022年8月26日 · 近排行落街，見到地鐵的廣告板着燈的愈來愈少，吉咗的愈黎愈多，就愈黎愈感慨。 呢兩年黎，相信大家都見到，三餸飯四餸食開到周街都係，呢d無乜裝修，小本經營的店，如雨後春筍咁，取代咗過去滿街的鐘錶珠寶化妝門店，錢大媽、佳寶、360愈開愈多，呢D平價實惠的店舖，取代咗以前高檔亮麗 ...
2022年2月12日 · 我地又比較下，最大個隻XLV的持倉， 同宏利隻康健又有無好大出入？. 兩隻基金的股份好多都重疊， 只係比重唔同。. XLV的第一大持倉係Johnson & Johnson，揸到過咗8%，而宏利康健就持有4.9%。. 反觀宏利康健第一大持倉係Eli Lilly，揸咗超過6%，呢隻股XLV都有 ...
2020年12月19日 · 如果你唔識分，可以上MPFA的網站 (https://mfp.mpfa.org.hk/eng/mpp_list.jsp)，係scheme個度揀宏利，再係fund type度揀你想要的分類，佢就會幫你分好晒。. 宏利30隻基金入面，最多人買的頭10隻基金，係10月底總共已吸金近1900億元，佔香港整體MPF總額近20%。. 係個表可以睇到 ...
2020年9月22日 · 「我要贏」與「我不想輸」，是兩個完全不同的觀念，在閱讀下文之前，希望你能細心思考，自己在人生各方面，是屬於前者還是後者（請認真思考）。 或許不少人都不會承認，但世上絕大部分人都屬於「我不想輸」的一類，雖然他們都想贏，但本質上是卻以不想輸為前題的。
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2021年2月19日 · 電訊盈科不但止是香港電訊—SS（SEHK:6823）的持有人，更發展一門以Viu為品牌的串流媒體業務（OTT）。. 從各種蛛絲馬跡判斷，李澤楷將之打造成為東南亞Netflix。. 電訊盈科有潛質成為一隻長期有息派的東南亞Netflix，獲得估值重估的旅程即將展開。. 電訊盈科直接 ...
2021年10月4日 · 平地一聲雷，MPF 65歲強制變年金唔畀一筆過提取?! 唔係掛! 邊個提出的? 羅致光囉，佢現任勞工及福利局局長，真係語不驚人，死不休，咁大個炸彈炸落黎，肯定觸法全民反彈。當年佢拋出一句「當大家都120歲時，60歲啱啱是中年」，已令到群情洶湧，被標籤「涼薄」。今次又係點?
