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Anson準備明年結婚，與未婚妻以聯名買一個新單位，兩位均是業主（抵押人），而Anson（也作為借款人）則負責供款。 解讀. 貸款能力： 銀行借審核借款人的財務及信貸狀況，確保其有足夠還款能力才能上會。 如果借款人的還款能力不足，可以加入多過一位借款人。 信貸紀錄： 如借款人本身有另一物業未供斷或仍在擔保其他物業按揭。 其按揭成數及供款佔入息比率會被削減。 借款人日後若為其他物業申請按揭，按揭成數亦會降低。 值得留意： 雖然抵押人通常是借款人，但從以上例子可見，兩者可以是不同的人。 不過即使抵押人（業主）不是借款人，銀行亦會視之為有按揭負擔，日後若想為另一個物業做按揭，按揭成數及供款佔入息比率計算都會受影響。 擔保人（Guarantor） = 為按揭提供擔保的人. 例子：
樓按有計：資產按揭計算方法. 資產按揭為無固定入息證明而需靠資產證明自身還款能力的人士帶來選擇。. 本文為您講解一般以資產申請按揭的注意重點，助您做好置業預算。. 了解更多. #按揭 #申請按揭 #貸款能力 #置業 #印花稅 #按揭評估.
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Nina 40多歲，育有兩名在學子女，是一位在職媽媽。 她剛與前夫分開，並已經搬往一所鄰近其辦公室的單位居住。 Nina 所租住的單位由業主支付家居保險，但她仍有為單位購買家居保險，當中的指定保障，包括了其母親的數件珠寶。 她計劃好今年與子女一起到外地享受旅遊假期，故也為這趟旅程購買了旅遊保險。 長遠起見，她利用了年金計劃以輔助子女的學費以及自己的未來理想退休生活開支。 雖然Nina 的公司有為她供退休金，但她計劃由現在開始將供款額提升。 近來，她正與前夫審視自己的人壽保障計劃，確保子女在未來可以繼續得到保障。 以上的例子有助啟發您思考自己及家人所需的保障。 不妨自行做一些資料搜集，如遇有問題，便向專業人士查詢，進一步了解當中的細節。 聯絡我們. 想了解更多關於我們的產品如何幫到你？
提提您：. 無論是「H按」或「P按」，固定點子在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變，但P及H本身會浮動，銀行有機會調高最優惠利率（P），而銀行同業拆息（H）亦可能出現變化，業主應多加留意利率走勢。. 註：按揭貸款批核視乎申請人之個別情況及當時適用 ...
Nina 40多歲，育有兩名在學子女，是一位在職媽媽。 她剛與前夫分開，並已經搬往一所鄰近其辦公室的單位居住。 Nina 所租住的單位由業主支付家居保險，但她仍有為單位購買家居保險，當中的指定保障，包括了其母親的數件珠寶。 她計劃好今年與子女一起到外地享受旅遊假期，故也為這趟旅程購買了旅遊保險。 長遠起見，她利用了年金計劃以輔助子女的學費以及自己的未來理想退休生活開支。 雖然Nina 的公司有為她供退休金，但她計劃由現在開始將供款額提升。 近來，她正與前夫審視自己的人壽保障計劃，確保子女在未來可以繼續得到保障。 以上的例子有助啟發您思考自己及家人所需的保障。 不妨自行做一些資料搜集，如遇有問題，便向專業人士查詢，進一步了解當中的細節。 聯絡我們. 想了解更多關於我們的產品如何幫到你？
