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座落「落禾沙里」的「峻源」,是政府在2015年5月推出招標的住宅項目,當時中信泰富以14.68889億元投得,以全盤可建樓面225,915呎計算,每呎地價6,502元。 取得土地後,發展商把項目發展為三座物業,合共提供148個單位,並在2019年9月推出。 首批推出50個單位,扣除最高折扣額均價為15,999元,較區內新地的雲海為低,只因項目主打大單位,在總價效應的推動下,呎價也相應低一點。 「峻源」主打三四房單位。 四房單位,則全數集中第一座,面積介乎1,540至2,678呎。 四房單位自設私家電梯大堂需計入實用面積外,開則上最特別就是客房,因為兩間客房中間會夾著一個浴室,形成半套房,所以每次進入洗手間也要謹記關上兩度門才可使用入。
- 3座中層B室
- 1,839萬元
- 峻源
- 922呎
政府落實規管納米樓,日後最細單位要280呎起,無論是政府賣地計劃、或者契約修訂的重建項目都受規管。. 政府說,要回應市場對「住大啲」的訴求,但當大家都「住大啲」,是否意味樓價也「開平啲」? 今日我來到大角咀,會參觀一個剛入伙沒多久的新盤「利 ...
至於身價,由於放盤不多,暫時叫價已達每呎$44,000,就以今次參觀的單位為例,實用面積大約1,500呎的身價就達$7,000萬,如果要租住這裡,入場單位都要每月$80,000! 客廳:180度半山、煙花景! 雖然單位並非獨立屋或複式單位,但空間感十足。 設計師沒有採用奢華的酒店式設計,反而採取簡潔的設計,以白色為主調,加上客廳一大排玻璃窗,所以感覺非常光猛。 為何要在豪宅裡採用簡潔設計? 原來業主喜愛收藏藝術品,如果裝修太花巧,反而會喧賓奪主,今次設計師採取純白色的主調,牆身亦無多餘飾面,為的就是要將藝術品成為整個空間的主角。 單位掛滿戶主的珍藏藝術品. 我們早前曾參觀鴨脷洲的豪宅「南區‧左岸」,叫價高達$7,800萬,睇片可按以下連結跳往!
鐵路站上蓋物業價值較高,背後跟交通優勢有關係,但物業質素也相當重要。. 新地「南昌站」「匯璽三期」交樓,樓盤雖位處深水埗,但卻因單位能望到昂船洲海景,故備受市場矚目。. 業主收樓後,找了驗樓師入屋驗樓,發現問題不算多,反而是設計上問題較 ...
我們嘗試致電地政總相關部門聯絡,他們如此解釋。. 「我們並沒有什麼條例來規管,地政總署跟發展商之間的關係也是跟地契有關,而關鍵日期是買家與發展商之間的合約,需要買家跟發展商自己商討賠償。. 一般情況下,發展商可由合資格的認可人士,因天災 ...
逆權運動發酵至此,對於是非黑白,有良知的港人定能分辨清楚。但對於目前禾雀亂飛的樓市消息,大家又能摸得幾清? 縱然特首林鄭月娥一口咬定經濟嚴峻過沙士、差過海嘯,並跟近日逆權運動扯上關係,但林鄭說法卻站不住腳,只因所謂經濟差的數字,根本都是歷史數字,格硬說跟逆權運動有關 ...