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- 屋苑商場受惠
- 具復甦期概念
- 派息穩定 收益率4至6厘
由於消費券料有不少會用於購買生活必需品，故料社區商場會是主要消費地點。提到屋苑商場定必想到領展（SEHK:823）這隻本地最大的房地產信託基金。領展主攻屋邨商場，旗下商店與日常生活相關，而飲食、超市及食品店舖是其最大的租戶。除了商戶之外，還有熟食檔、街市、停車場。 截至去年9月底，領展的行業組合保持穩定，每月租金有65%來自食品相關行業，其中，飲食、超市和食品、街市分别佔租金收入的28.1%、21.3%和15.6%。 基本上，這些商戶普遍已提供電子支付服務，即使有些商店、熟食檔、街市並未提供支付寶、拍住賞或WeChat Pay支付工具，但普遍已提供八達通服務，亦能接納使用消費券。 同樣是以屋苑商場為主的置富產業信託(SEHK:778)，在本港持有16個零售物業，包括面積約300 萬平方呎零售...
正如前文所述，當零售及餐飲業的人流及消費提升，向這些行業收租的收入可望止跌，甚至回升，進而支持派息增長，因此領展及置富具復甦期概念。 領展自2006年起不斷透過資產提升措施，把旗下屋邨商場升級來提高投資回報。雖然截至去年9月底止上半年度零售收益總額按年減少5.5%，主因是疫情期間物業向租戶提供管理費用豁免及租金減免所致。 不過，截至2020年9月底，領展旗下的零售物業組合的租用率維持於96.1%水平。並且繼續將100%全數分派其可分派收入，並承諾於去年3月底止年度起3年內每年維持每基金單位14仙的酌情分派，按年上升約0.13%。 期內，領展內地零售物業平均出租率雖跌至94.7%，但隨著內地經濟復甦，零售市場亦見改善，旗下的零售物業平均出租率亦可望回升。 至於置富2020年度每基金單位分派47...
投資REIT的回報向來是較穩健，因其派息穩定，基金管理人必須將除稅後的9成淨收入分派予基金單位持有人。 領展截至去年9月底止半年，向基金單位持有人派付可分派收入總額之100%，連同酌情分派，可分派總額為期內可分派收入總額之105%。目前領展的收益率約4厘。 至於置富2020年全年分派比率為95%，目前收益率約6厘，維持於過去3年的平均水平。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅...
2020年8月17日 · 領展（SEHK:823）過去是不少散戶「愛股」，因為可以財息兼收，不單股價升勢不絕，而公司派息又慷慨，令投資者愛不釋手。. 如果由領展上市時持有一手，至今回有多豐厚？. 2005年11月領展作第二次招股，每手500個單位，上市價為10.3元，一手成本為5150元 ...
2019年3月4日 · 1.保本. 所有偉大的投資家均重視保本，這意味著將虧損的風險減至最低。 不少投資者都會盲目追逐利潤和資本增值，而沒有正確了解伴隨各項投資而來的風險。 當事情出了差池，便會招致嚴重的損失。 因此，投資者的首要任務是集中精力保本，然後才爭取可觀的回報。 2.規避風險. 投資並非一味躲避風險，而是要管理和減輕風險。 像巴菲特這樣的投資大師均奉行規避風險策略，他們會盡力尋找高回報而低風險的投資。 作為投資者，我們在投資於一間公司時，亦應注意自己所面臨的各種風險，並確保自己能夠妥善地管理這些風險，例如在足以抵禦風險的低價入貨，又或是在風險失控時，知道何時賣出。 3.建立投資理念. 投資理念是投資者在評估投資時所遵循的一套原則，當中包含一系列挑選、入手、保留和沽出投資的準則。
2019年7月9日 · 她久不久又會對我說以下的情況，之前識了朋友A，幫他做了很多東西，但他最終沒有買產品，她完全沒有介意，還保持友好關係 ... 事實上，這一行月入$50,000絕對是很普遍，如果你從事這行已有兩、三年，但平均月入連$30,000也沒有，建議你轉 ...
2020年11月3日 · 都知道你比較推薦盈富基金(SEHK:2800)、比亞迪(SEHK:1211)、港鐵(SEHK:66)、領展(SEHK:823)、煤氣(SEHK:3)，如果分別供1000元這個投資組合會適合我嗎？還是直接分別月供2500元到盈富及比亞迪或是有其他組合會比較適合我？ 個案重點： ‧21歲，剛踏
2022年5月24日 · 你將來仍有好多好多變數。 你細心問自己，自己的理想？ 想過的生活？ 想做的職業？ 想為社會帶來甚麼貢獻？ 你只要清楚上面方向，你就知道自己下一步應點做？ 停一停，花小小時間想清楚。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。
