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長久以來，香港地產界有一個壞習慣，就是有關招標出售，必定是黑箱作業，買家根本不知道對手，不知道業主要的價錢，往往在開標後，未能中標的買家會表示不滿，有可能認為中標價錢偏低，亦可能僅輸一個馬鼻，質疑做假，現在坊間已經很少以招標形式出售物業。 「勾地」亦是屬於招標一種，政府不會公佈亦不會有地產商發表被勾土地的出價，最後導致各有各說，政府說地產商出價太低，而地產商說政府要求太高，因不能對外公佈，亦演變成一個現代版羅生門故事，結果是沒有土地被勾出，再結果是樓價飈升，所以首先雙方任何一方發表的勾地資料，一是政府對每一幅土地的最低叫價抑或是地產商的勾地價，讓專業人士評核這是否合理，無謂給予地產商不勾地而做成土地短缺，樓價飈升的機會。
2021年10月16日 · 1. 揸十年都要输 2021-10-16 13:23:17. 二手造價回軟，市場出現蝕讓成交，成交單位為大坑瑆華低層B室，實用面積383平方呎，採用1房間隔，望向北面，外望樓景，獲首置客以838萬元承接，實用面積呎價21,880元，屬市價水平。 原業主於2011年11月以901萬元購入上址投資，持貨10年至今沽出，帳面蝕63萬元，單位期內貶值7%。 2. 引刀一快 2021-10-16 15:32:00. 2011年11月. 攞住900萬買大灣區，依家係3200-4000萬之間. 3. To 2. 引刀一快 2021-10-16 17:22:28. 不知你是甚麼時候改看升 ? 71. 引刀一快 2014-11-28 17:23:53. 大寶二寶兄.
2015年3月16日 · 中原指數再創新高，有網友話我又輸，問我有沒有壓力，我覺得仍然有很多人唔明白爆煲論所講的時間，我說細價樓三個月內爆煲，即是細價樓可以再上升多三個月才掉頭向下，並不是今日爆煲，樓價從今日開始下跌，如果不明白，不如想一想，有網友 ...
2015年9月14日 · 何謂特殊成交價. 昨日下午至夜晚，不少電話及apps搵我，他們全部都是記者，問著同一條問題，因為陳茂波在昨日下午接受訪問時表示，叫有心買樓的市民留意樓價指數或受特殊成交價影響，記者們問，什麼是特殊成交價，當時我很奇怪，其實答案是很明顯，點 ...
2024年4月16日 · 分析員表示，樓市目前兩大問題是利率仍然高企，借錢買物業投資一定會「蝕息」，加上近期美國非農和通脹數據高企，令減息之日無期；另外就是人們一般預計樓價仍會下跌。 兩者都打擊買樓投資，甚至買樓自住信心。 要解決的話，除了要待減息真正實現，政府亦應盡力挽回市場信心，例如在稅務上提供更多優惠。 上一則： 未補價居屋旺場. 下一則： 今日地產新聞摘要. 更多... 大摩撐新地受惠北都發展 信置豪宅佔優香港住宅成交量在上月衝高後回落，有發展商在近日更標榜「蝕少當賺」來推盤，種種迹象都令人擔心樓市和發展商盈利每況愈下。 投資銀行摩根士丹利就在最新發表的研究報告指出，目前發展商香港住宅銷售毛利率，相較2022財政年度下跌...
2024年3月9日 · 中原楊明儀表示，最新CCL主要反映新春長假當周的市況，農曆年間假期氣氛濃厚，買賣偏軟，市場亦觀望《財政預算案》內容。 而《財政預算案》撤辣後，雖然樓市氣氛升溫，成交急增，但發展商繼續以求量不求價的策略促銷新盤及貨尾，相信二手樓價短期仍然受壓，估計CCL走勢反覆向下，第二季才有機會止跌回穩。 4. 大陽春來了 2024-03-10 00:00:31. 大師話年底見四萬，大家耐心等待，屆時樓價跟升係必然事，現價升三成，順理成章，不可不信，大陽春來了。 5. 撤辣迎海‧駿岸二手業主蝕沽走貨 2024-03-10 09:48:19. 全面撤辣成業主「逃生門」，馬鞍山本月錄至少26宗二手買賣，並驚現業主持貨約一年即蝕讓沽貨。
2014年8月9日 · 梁隼. 2014年8月9日. 反映二手市場價格的指標先後創出歷史新高，每次破位後就會有評論認為樓市即將見頂，現水平買樓是很危險的。. 可是歷史實在的告訴我們，自樓價指標於前年第二次突破九七年的歷史高位後，就算在該水平按市價買入住宅單位，現時也有 ...
