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  1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting投資 地產 一手樓 入市前注意5點幫你賺得多 | MoneySmart.hk

    2018年9月7日 · MoneySmart即為大家分析5點： 第一： 地產 發展商 交樓期具變數. 購買一手樓與二手樓分別在於，二手物業在完成交易後即可收樓，亦可連租約轉售。 一手樓卻以購買樓花為主，雖然一手例規定新盤樓書上須附有「預計關鍵日期」，令買家可預計收樓時間，然而因工程或天氣等因素影響，收樓日子有機會延遲兩個月，甚至半年（如長實位於元朗的新盤世宙，即曾兩度延遲收樓日期）。 其實，半年時間已可令一個區的市況有翻天覆地變化。 所以，投資者需留意，購入單位時，新盤市值及租回報或可能向好，但到收樓時，可能是相反。 第二：同區新盤眾多 或拉低租金. 雖然本港住屋需求與日俱增，但假若同區內短時間有大量單位應市，將有機會令呎租下調。 例如近年住宅供應重鎮將軍澳或屯門，舉凡有大型新盤入伙，部分鄰近項目均錄減租成交。

  2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › investment驗樓 攻略 (上) : 驗樓2大秘訣 + 點揀驗樓師 | MoneySmart.hk

    2021年3月1日 · 秘訣1： 驗樓 可以不只是一次. 目前，在不少媒體或社交平台上，大家均可看見驗樓師到不同新盤單位驗樓，然後一次過提出單位內的問題。 實際上，驗樓可以不只是驗一次！ 消委會指，當發展商獲得政府派出入伙紙後，即可找來團隊自行檢查及進行執修。 然後，再予準業主7天時間，自行檢查。 此時，準業主可找來驗樓師檢查，記下問題位置﹐再通知發展商處理。 不少準業主以為驗樓至此便結束，但實際上，待發展商按買家要求整修後，準業主仍可再次請驗樓師檢查，然後再請發展商整修。 簡言之，準業主可要求有更長時間驗樓，直至滿意。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000. 最高家居財物保額. HK$ 600,000. 最高第三者責任保額. HK$ 10,000,000.

  3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage想買樓？兩招教你累積財富 | MoneySmart.hk

    2018年12月14日 · 樓價回調，各區樓盤成交已較年中回落，如果大家有意在將來的跌市中買樓，又該如何準備資金？ MoneySmart即為大家分享以下兩大財富累積方式，希望助大家盡早定下目標，做好個人財政管理，齊齊買樓做業主。

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  5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage樓市 能否可再創新高？10年回顧及展望 | MoneySmart.hk

    2018年9月21日 · 隨著大型樓盤及商 場 陸續開發，各新界西北的區內的基建、生活、消閒及交通配套皆日漸完善，樓盤對於分支家庭客及年輕用家 的吸引力亦相應提高。

  6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting揀樓 ！租樓！ 睇樓！ 攻略！ 10點助你覓得好居所！ | MoneySmart.hk

    2018年5月8日 · 近年每有新樓盤開售，傳媒均邀來裝修師傅，對新單位進行仔細檢測，助讀者了解單位水準品質，但除此等細節位外，大家揀樓睇樓時，尚有甚麼需注意呢？

  7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › private-housing【有樓又點】新按保降首期需求 中小型新盤破樓市悶局 | MoneySmart.hk

    2019年10月28日 · 至於最新公布的地政總署文件，則可見發展商已重新「入市」。. 其中大發展商新地，更同時遞交3個項目的樓花申請（包括天水圍濕地公園路項目及屯門海皇路項目）。. 此批潛在供應是否能夠重燃樓市或許言之尚早，但最少已反映大市氣氛開始稍為轉佳。. 要 ...

  8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › category上車按揭攻略:買樓程序/驗樓清單/差餉計算|MoneySmart

    2024年2月28日 · 香港人為置業「上車」花盡心思，當儲足首期準備買樓時，便要開始物色心水樓盤。 這篇文章會講解整個買樓的流程，例如睇樓、申請按揭、壓力測試、按揭保險、驗樓等，以及除了首期及樓價以外的開支如印花稅，協助大家認識買樓程序。

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