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為 協 助 從 業 員 在 物 業 資 料 查 冊 過 程 中 更 有 效 地 理 解 各 類 文 件 的 性 質 ， 茲 附 上 由 監 管 局 編 纂 的 「 物 業 資 料 查 冊 常 見 英 中 詞 彙 」 ， 內 載 常 見 文 件 或 契 據 及 其 相 關 用 語 的 中 英 名 稱 。
之後，買方律師會將贖回文件及轉讓契送交土地註冊處登記；及. 30. 收回已在土地註冊處註冊的文件後（通常須數個月時間），買方律師會將該等文件連同其他契據文件送交買方承按人保管。. 物業轉易的程序亦到此終止。. <<上一頁. (12) Conveyancing Practice and Procedure.
有 別 於 一 般 的 臨 時 買 賣 協 議，股 權 轉 讓 協 議 是 一 份 複 雜 的 法 律 文 件。. 買 家 有 可 能 無 意 識 地 接 管 了 與 轉 讓 股 權 及 該 有 限 公 司 的 業 務 有 關 的 債 務 和 責 任。. 原 因 是 買 家 如 果 沒 有 對 該 有 限 公 司 的 帳 目 和 業 務 ...
一份正式買賣合約慣常載有下列條款或處理下列問題︰. 1. 這些資料會於正式買賣合約內詳細列明。. 2. 賣方同意出售及買方同意購買在第3段指明的物業。. 3. 物業之詳細資料將會載於正式買賣合約。. 在土地註冊處的查冊會找到物業的詳細資料，包括其佔土地之 ...
a. 概述. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner) 。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 遺產管理書／遺囑認證書. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件 ...
物業產權負擔是物業受制於之押記或其他負擔。. 物業產權負擔可導致業權有欠妥善。. 除非另有協定，買方可無須接納受制於此等不良的物業產權負擔的物業。. 例如：非法僭建可招致政府收回土地，業權因此變得有欠妥善，所以該類僭建物是一項物業產權負擔 ...
顧名思義. ABC IN ESTATE AGENCY. 「聯權共有」 與「分權共有」 T FOR TENANCY -“JOINT TENANCY” AND “TENANCY IN COMMON” 如果業主以聯權共有方式持有物業, 則臨時買賣協議、正式買賣協議、轉讓契或按揭等影響物業的所有文件,均須由.
