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低利率與人民幣升值推動陸資入港買樓www.chenhuitours.com 香港《經濟日報》5日采訪瞭一位2000年起就在深圳全職投資房產的炒房客。該投資人的觀點代表瞭不少由內地進香港買樓的投資人的觀點：目前中央和地方對樓市的調控政策確實有痛下決心的意思
2020年12月10日 · 高房價的今日，親屬提供資金協助買房是相當常見的情形，然而錢要怎麼給，才不會被課徵贈與稅，參考財政部高雄市國稅局之相關查核原則、賦稅署新聞稿，稅局認定時將以資金是否具明確的借款原因與必要用途，借款人是否有足夠償債能力，是否依一般利率水準支付利息或已歸還資金等情形綜合考量。 < 稅局查證方向. 親屬間的資金往來，隨著關係的親疏遠近有所分別－親屬關係越近的，越有可能是以借貸為形式的贈與。 對此，「財政部高雄市國稅局對『二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸或分散利息所得等關係』之查核認剔參考原則」，羅列稅局查證方向，以核認資金流程是否確實為借貸關係： < 1. 有借款原因且有必要的用途。 2. 借款人的職業與其所得，是否具有還款能力。 3.
2020年1月10日 · 一、 房屋租賃所得計算方式. 房屋租賃所得應就租金收入減除必要費用後的餘額申報。 至於可減除之必要費用，可採以下方式計算，並擇較高者申報，以達節稅. (一)舉證扣除租賃合理而必 要的損耗及費用，例如：折舊、修理費、 地價稅、房屋稅、以該房屋為保險標的物所投保的保險費、 向金融機構貸款購屋而出租所支付之利息等，並檢附相關之憑證。 ( 二)不舉證必要的損耗及費 用者，依財政部核定 96 年度之必要損耗及. 費用標準為 43 ％。 二、 房屋無償借與他人使用， 是否需要申報租賃所得？ 將房屋無償借與本人、配偶及直系親屬以外的個人，且. 非供營業或執行業務者使用者，除能提出經雙方當事人以外的 2 人證明確係無償. ，並依公證法辦竣公證的無償借用契約供核外，仍應按照當地一般租金情況， 計算租賃收入。
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一、吉富春建設自經營房地產事業以來，總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識，以讓購屋者能確保自身權益，尤其是「首次購屋者」更要知道。 二、現在涉及房地產的法令愈來愈多，如未加以注意，則恐損及自身權益，例如：日前頒布的《公寓大廈管理條例》，及已實施一般期間的「奢侈稅」(105年取消)或即將實施的「房地合一稅」(105年開始)，這些規定在在攸關購屋者的權益。 三、在購買房地產尤其是集合住宅時，常常會遇上「專有」及「共有」的問題，如：土地、房屋均可以共有；而如果屬於「公寓大廈管理條例」所稱的「區分所有建物」與「區分所有權人」除了「專有部分」 (主建物)外，還會有「共有部分」 (公設)。 四、對於共有部分，有時會運用到「分管」或「約定專用」。
2012年4月11日 · 佔用法定空地的住戶雖然也是法定空地之共有人，但各共有人之共有權係抽像存在於共有物之全部， 並非有具體之特定部分，佔用法定空地的共有人若未得全體共有人之同意，即以「排他性」、「繼續性」的方式佔用法定空地，例如在法定空地上搭蓋違章建築作為
其中反映港人供樓負擔的「負擔能力比率」為-2.12，是該項指數自2002年成立以來的新低；而「政府表現指數」僅高於03年，為8年來最差。有研究學者指出，這反映港人的生活質素持續下降，經濟增長並未帶動市民生活改善，樓價「脫離現實」，情堪憂。
2003年12月12日 · 公寓大廈管理委員（或社區管理委員會）為了增進住戶的利益，不免需要提供各類服務，但這些服務在在都有成本，為了不要太增加住戶的負擔，如何在管理費及基金茲息之外增加營收，便成了委員們的當務之急，於是，有些大樓出租外牆作廣告、頂樓作為基地
