搜尋結果
2023年10月25日 · Robert Cheng 2023年10月25日. 行政長官李家超在10月25日上午11時在立法會發表任內第二份施政報告。 政府除了繼續強調「搶人才」、「搶企業」，更著重本港出生率持續處於低水平，推出多項鼓勵生育措施，例如派錢2萬元、加快公屋輪候時間、購買居屋更易中籤等。 此外，施政報告亦提出對樓市「減辣」，下調買家印花稅 (BSD) 及新住宅印花稅 (NRSD)，及縮短額外印花稅 (SSD) 的適用年期。 施政報告2023土地及房屋政策. 施政報告2023經濟發展措施. 施政報告2023運輸、物流基建發展. 施政報告2023民生及醫療措施. 施政報告2023土地及房屋政策. 政府在2010年起推出樓市「辣招」，打擊炒風。 但過去一年，利率顯著上升，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整。
- Robert Cheng
2019年9月5日 · 日前九龍灣麗晶花園發生業主與保安之間的糾紛，在824觀塘遊行期間，保安突改大門密碼，身穿黑衣的居民回家被拒。 事件昭示了一個問題：到底我們買樓，作為業主，是否能夠「為所欲為」？ 抑或在某種狀況下，業主竟然連大廈的保安程序也無法控制？ 立案法團擁訴訟權力. 根據現時本港民政事務處規定，業主立案法團具有訴訟權力，可代表全屋苑所有業主，管理屋苑公契上指定的公共地方，或透過法律手段處理紛爭。 要成立業主立案法團，首先要有召集人。 該召集人須獲不少於5%業權的業主支持。 然後再按程序，召開擁有業主人數10%的會議，再獲超過30%業權份數的業主，在過半數票支持下，通過成立法團。
- 簡約公屋是甚麼？
- 簡約公屋申請資格
- 簡約公屋選址地點
- 簡約公屋單位設計
- 簡約公屋選址地點爭議
- 常見問題
為解決房屋需求、協助輪候傳統公屋人士提前上樓，政府在2022年的施政報告提出「簡約公屋」，利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地、採用標準簡約的設計和「組裝合成」技術興建，配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。簡約公屋暫定只會使用約5年，之後會歸還作原本規劃的用途。 簡約公屋預計可在5年內為香港增加3萬個單位，每個單位約100多至300多呎。連同其他措施，可令整體公屋供應由約10萬個增至15.8萬個，達至在2026/27年前，將公屋輪候時間由目前的6年縮短至4.5年。
輪候傳統公屋3年或以上人士即合資格申請，政府會主動聯絡他們，以家庭優先，期望可改善劏房戶居住環境。入住人士可保留輪候傳統公屋的位置之後遷入。 相關文章： 香港公屋如何申請？公屋申請資格/入息及資產限額/輪候時間/申請流程解說 公屋裝修有何限制？公屋裝修有津貼？裝修套餐價錢參考
2022年11月，政府公布4幅土地作為首批簡約公屋的選址，全部位於新界，分別為屯門第3A區和第54區、元朗攸壆路和上水蓮塘尾。其中兩幅鄰近屯門輕鐵青松站和新入伙的公屋菁田邨及新地 NOVO LAND，交通方便，其餘兩幅鄰近元朗錦銹花園和上水雙魚河和蓮塘尾，屬私人借出用地，地點遍遠但佔地較多。 2023年1月底，政府公布第二批共4個簡約公屋選址，分別位於啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街和小欖樂安排，當中以鄰近啟德港鐵站、提供逾10,000伙的啟德世運道最受關注。
簡約公屋的單位設計分為一人、二人、三人或三/四人、四/五人單位，以公屋單位為基礎，會有自己的獨立洗手間、洗澡的地方、煮食的空間，亦配備冷氣機、熱水爐及抽氣扇。當中，四至五人的大單位數目會比現時的過渡性房屋更加多。
政府公布8個簡約公屋選址後，指已達到5年內供應3萬伙目標，而首批HK$149億用以興建第一批「簡約公屋」及為第二批「簡約公屋」進行前期施工的撥款申請已得到立法會通過。不過有輿論認為簡約公屋是造價過高。建築界計算簡約公屋成本或價錢是HK$267.9億，以30,000伙計，平均每個單位造價逾HK$89萬，比傳統公屋每個單位造價HK$65萬高近37%。 另外，啟德居民也反對在該區興建簡約公屋，認為會改變啟德作為第二個核心商業區 (CBD) 的目標，而且擔心令啓德交通配套超出負苛。房屋局局長何永賢則回應指簡約公屋在5年使用期之後會交還用地，屆時啟德的商業發展目標不會改變。 了解自身按揭能力
簡約公屋是甚麼？ 簡約公屋是以「組裝合成」技術興建的過渡性房屋，目的是縮短公屋輪候時間，配備傳統公屋基本設施，租金較低。 簡約公屋與一般公屋有甚麼不同？ 簡約公屋與傳統公屋相比採用標準簡約的設計，由工廠造好的模組及板塊運到地盤裝嵌而成，建築成本較低，興建速度較快。 簡約公屋選址在哪裏？ 簡約公屋選址暫時有8個，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路、上水蓮塘尾、啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街／常樂街、小欖樂安排。 簡約公屋預計何時落成？ 房屋局長何永賢表示，首批簡約公屋預計最快2024至2025年落成。 簡約公屋在啟德世運道的選址有甚麼爭議？ 啟德居民擔心簡約公屋會改變啟德作為第二個核心商業區 (CBD) 的目標，並超出啓德交通配套承載量。房屋局局長何永賢指簡約公屋在5年使用期...
2024年1月29日 · 一個價錢包齊全屋主要電器保養 保養期過期後毋須續件延長. 香港天氣潮濕，家電特別易壞，而高昂的維修費用又經常讓人有一種「不如換過部」的感覺。. OneDegree 近日就推出市面首個家電保養保險，主打涵蓋家中14種常見家電的維修費用，保額更高達HK$4萬，令 ...
2020年9月7日 · Guest Writer 2020年9月7日. 無論是自住業主、放租業主或租客，在單位內居住的人都有機會因意外導致第三者人身或財物受損，因而被索償，家居保險都可以提供保障。 除了一般認知的家居意外，即使意外不在家居範圍發生，亦有可能納於家居保險保障範圍內。 今次會針對第三者責任，以不同例子分析家居保險中的第三者責任保險為何如此重要。 誰是「第三者」？ 家居保險中，包括「第三者責任保險」，即是在家居保險生效期間，因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損，投保人便可索償與這次意外有關的賠償開支及相關訴訟的費用。 「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。
2018年5月30日 · 相信大家都知道香港保安局外遊警示制度分為三級，讓我們來複習一下：最低的為黃色，代表有威脅跡象，但暫只須留意局勢並提高警惕；中級是紅色，代表有明顯威脅，建議調整行程，如非必要，避免前赴；最嚴重為黑色，代表有嚴重威脅，不應前赴。 市面上不少旅遊保險均設有外遊警示保障，大多保障因外遊警示而引致「取消旅程」或「提早結束旅程」的開支，如交通費、住宿費、甚至消閒娛樂類別的入場券門票等等。 基本上，大 部分保險公司均有保障黑色外遊警示 ，當中部分保險公司為不同程度外遊警示，按嚴重比例設有不同賠償比率，大多由25％至100%不等。 黃色外遊警示保障 最高$12,500.
2019年9月16日 · 交通意外 發生後，作為司機想和解應如何處理？和解書是不是必需？在甚麼情況下才需報警落口供？如事後想提出索償，哪類保險可幫大家？Bowtie即為大家講解。如果車禍只是兩車輕微碰撞，不涉傷亡，亦無政府或第三者財物損毀，雙方即可和解，不需報警。條件必須雙方同意，例如甲方願意支付 ...
