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2020年6月3日 · 現時市面上有關於信貸報告的查閱服務，用家可主動地監察個人的信貸狀況，以便了解及保持良好的信貸評分，防患於未然。 如信貸報告上有異常變動時，便可即時了解是否出現不準確或有問題的資料，以防止個人資料進一步被盜用。 此外，香港金融管理局亦會定期於官方網頁發放有關銀行的偽冒電郵、可疑流動應用程式以及欺詐網站的資訊供市民查閱。 如有任何關於按揭的問題，立即向我們的客服專員查詢。 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 信用卡. 信貸紀錄. 曹德明. 曹 德明. 經絡按揭轉介首席副總裁，擁有接近30年中港房地產銷售及物業按揭業務經驗，曾擔任地產銷售及按揭實務培訓工作，資歷豐富，對經濟及按揭市場見解精闢。
2020年3月18日 · TU報告即是環聯信貸報告，銀行在批出按揭貸款前，會查閱申請人的 信貸報告 。 有關報告會記錄了申請人的信貸活動，包括貸款額，還款記錄，有否拖欠貸款、破產等。 信貸評級分為A至J，一般而言，A至C最好，D至H屬合格，而I和J則不合格，評級過低會影響貸款申請的機會。 HIBOR. 是指銀行同業拆息，銀行之間貸款利率，銀行公會網站於每工作日公佈同業拆息利率，並分為1日至12個月8個時段。 P按. 稱作最優惠利率（Prime Rate），如申請者申請P按，按揭利率根據「P+X」計算，X為固定，P會因銀行市場而作加減。 定息. 若銀行以定息借貸，在整個還款期間，利率會不變。 浮息. 都是浮息利率，會因應銀行市場情況有增加及減少。 下一集，再為大家拆解其他常用按揭術語！ 敬請期待！ 有按揭疑難?
2019年11月19日 · TU報告即是環聯信貨報告，銀行在批出按揭貸款前，會查閱申請人的信貸報告。 有關報告會記錄了申請人的信貨活動，包括貸款額，還款記錄，有否拖欠貸款、破產等。 信貸評級分為A至J，一般而言，A至C最好，D至H屬合格，而I和J則不合格，評級過低會影響貸款申請的機會。 因此，申請按揭貸款前最好先清還現時債務，以及欠交的卡數。 HIBOR. 是指銀行同業拆息，銀行之間貸款利率，銀行公會網站於每工作日公佈同業拆息利率，並分為1日至12個月8個時段。 P 按. 稱作最優惠利率（Prime Rate），如申請者申請P按，按揭 利率 根據「P+X」計算，X為固定，P會因銀行市場而作加減。 定息. 若銀行以定息借貸，在整個還款期間，利率會不變。 浮息. H按，P按都是浮息 利率 ，會因應銀行市場情況有增加及減少。
- 應一次過申請多個貸款計劃。貸款機構每次處理 私人貸款，會向信貸資料機構查閱申請人的信貸報告，以了解申請人的信貸風險後，再決定批出貸款與否，以及貸款的條款如年期及利息，每次申請會在信貸報告作出紀錄。
- 受廣告誘惑。私人貸款的廣告非常吸引，除了邀請名人拍攝廣告，還包括送賺五位數字的現金回贈、免入息證明、即時過數等字眼，增加申請人申請貸款的慾望。
- 應借貸胡亂消費。現時不少私人貸款借貸容易，只須經網上申請便能提取貸款，信用卡透支更毋須批核便能即時取得現金，吸引大家即時借貸去消費。私人貸款有利息及手續費成本，信用卡透支的實際年利率（APR）更高達三、四十厘，作為精明的理財人士應節省無謂的消費，在有實際需要情況下才進行借貸及避免申請高息 貸款。
- 知貸款計劃的條款便申請。申請私人貸款需要仔細留意當中的條款細則，例如還款時間表、罰息期、實際年利率及延遲還款的後果等，當了解所有條款後才申請該筆貸款。
2022年12月22日 · 稅單信貸報告表誠意. 為了得到保障，業主出租單位前，通常都要求租客提供工作及入息證明，以衡量租客是否足以應付交租。. 若然想成為好租客，換取業主信任，準租客可以主動提供更多資料，包括稅單、信貸報告等，以表誠意。. 有人會認為這些 ...
2022年1月10日 · 擔保人如有按揭或其他貸款在身，或者曾經因出現拖欠貸款等情況導致本身信貸評級欠佳，均會影響按揭申請的批核結果。 如想避開相關風險，擔保人可先向環聯資訊有限公司查閱個人信貸報告。
2019年11月25日 · 由自住單位轉出租，按揭成數需要降至5成或以下，但按揭成數不會再多減一成，因為在原銀行自轉為出租，銀行不會重複審核你的信貸報告（TU），因此，不會扣減 按揭 成數。 但如果是通過轉按，由於新的銀行需要重新審核信貸報告（TU）,所以需要扣減成數。 Q5：劏房收租回報高，能否做按揭？ 劏房就是“分間樓宇單位”，是指把一個單位分割成幾個單位出租，類似大家講的“房中房”，是香港出租房的一種。 很多人以為劏房是不合法的，所以不可能申請銀行按揭。 沒錯，銀行是不接受不合法的房屋按揭申請，如沒有旅館牌照就將單位作為Airbnb出租。 但其實，只要避免以下幾點，劏房就是合法劏房，就能向銀行申請 按揭 了。 在分間單位出口安裝門或鐵閘，阻礙逃生。 工業單位作劏房居住用途。 令分間單位無法通往樓宇的出口樓梯。
