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凱德苑 （英語： Hoi Tak Court ） [2] 是 香港房屋委員會 的 居者有其屋計劃 屋苑之一，項目編號為SP16 [3] 。 屋苑位於 香港 九龍 長沙灣 發祥街西5號，部份用地為原發祥街西遊樂場（更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊；曾獲規劃為 西九龍法院大樓 擬定選址 [4] ），鄰近 南昌站 及 富昌邨 。 屋苑由房屋署總建築師（3）負責總體設計，並由 巴馬丹拿建築及工程師有限公司 負責詳細設計，承建商為 有利建築 。 此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售，於同年8月15日攪珠，12月9日（原訂11月21日）起揀樓，於2020年10月22日落成，11月5日起交付。 屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級 [5] [6] 。
2023年3月27日 · 凯德苑 （英语： Hoi Tak Court ） [2] 是 香港房屋委员会 的 居者有其屋计划 屋苑之一，项目编号为SP16 [3] 。 屋苑位于 香港 九龙 长沙湾 发祥街西5号，部分用地为原发祥街西游乐场（更前身为发祥街西临时房屋区西北面地块；曾获规划为 西九龙法院大楼 拟定选址 [4] ），邻近 南昌站 及 富昌邨 。 屋苑由房屋署总建筑师（3）负责总体设计，并由 巴马丹拿建筑及工程师有限公司 负责详细设计，承建商为 有利建筑 。 此屋苑将获拨入居屋计划2019发售，于同年8月15日搅珠，12月9日（原订11月21日）起拣楼，于2020年10月22日落成，11月5日起交付。 屋苑于2016年获绿色建筑议会颁发“绿建环评社区”先导评估项目最高级别的铂金评级 [5] [6] 。
凱德苑 （英語： Hoi Tak Court ） [2] 是 香港房屋委員會 的 居者有其屋計劃 屋苑之一，項目編號為SP16 [3] 。 屋苑位於 香港 九龍 長沙灣 發祥街西5號，部份用地為原發祥街西遊樂場（更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊；曾獲規劃為 西九龍法院大樓 擬定選址 [4] ），鄰近 南昌站 及 富昌邨 。 屋苑由房屋署總建築師（3）負責總體設計，並由 巴馬丹拿建築及工程師有限公司 負責詳細設計，承建商為 有利建築 。 此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售，於同年8月15日攪珠，12月9日（原訂11月21日）起揀樓，於2020年10月22日落成，11月5日起交付。 屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級 [5] [6] 。
- 屋邨資料
- 交通
- 問題
- 外部連結
樓宇
屋苑原規劃為副食品批發市場第二期，原先預留予油麻地果欄遷置，但基於政府與商戶未能達成共識而沒有興建，多年來一直是一幅大型露天貨車停車場。直至2015年，為增加房屋供應，政府收回用地發展居屋，項目名為「長沙灣副食品批發市場第二期5號地盤」。屋苑共有五座，提供2,522個單位。其中三房單位分別在D座凱旭閣1、4室及E座凱曈閣4、17室，並設兩個廁所及較一般單位大的廚房。在景觀方面，大部分單位望向內園及樓景；而部分向西南單位（如A座凱碧閣13至18室、D座凱旭閣1、4、5室、E座凱曈閣1至3及17、18室）則享有短暫「無敵海景」，而偏南單位（A座凱碧閣17、18室、E座凱曈閣1至3室）及正南座向單位（B座凱莎閣1、2室）可遠眺港島；然而，由於屋苑前方正興建私人屋苑維港匯及Townplace West Kowloon酒店，預計當中絕大部分只有最高樓層才可享有永久海景。而以副食品批發市場或ICC景觀的單位，不論層數亦享有永久維港海景（如B座凱莎閣1室廳房、C座凱葶閣1室廚廁等）。另外，採用單方向設計的B座凱莎閣、C座凱葶閣以及D座凱旭閣，其設計與欣安邨、錦泰苑需面向公路的樓宇相似。 屋苑共...
設施
屋苑設有兒童遊樂區、羽毛球場、園景設施、停車場和露天汽車停車位。而在A座凱碧閣地下的東華三院譚錦球伉儷幼稚園，已於2020年9月開課。屋苑不設商場及任何店鋪，但鄰近有多個商場（包括：海盈邨地下商店、海麗商場、西九四小龍商場、南昌站V Walk及南昌薈）方便居民購物。 而在鄰近C座凱葶閣的預留土地，將用作興建郭怡雅神父紀念學校的新校舍，並預計在2024年竣工。
除深宵時間以外，全日直達屋苑正門的公共交通服務有新巴701A線（西九四小龍、旺角）、九巴296C線（深水埗、旺角、九龍城、東九龍及將軍澳）及往返荔枝角、長沙灣青山道保安道街市的九龍專線小巴44線。 凱樂苑是目前深水埗區最南面及最近海的居屋屋苑，但距離深水埗區主要地區，如荔枝角工貿區、長沙灣舊區及深水埗等地相對較遠，一般需要20至30分鐘的步行才能往返本屋苑至三地。相反，本屋苑與南昌站B出口，沿凱樂大道步行，只是相距4至8分鐘的步程。受道路設計影響，若現有的公共運輸路線繞經海盈邨(凱樂苑)會稍為費時及增加荔盈街的交通壓力，故此住戶如需乘坐荔盈街以外的公共運輸路線，必須沿興華街西的行人天橋步行約10至15分鐘、或新啟用連接海盈邨及海達邨的行人天橋（坊間稱其「世紀大橋」）至深旺道或海麗邨巴士總站，...
2020年5月，有傳媒揭發屋苑A座凱碧閣外牆出現深度近60厘米的裂縫，香港房屋委員會到5月26日深夜發稿回應，表示經專業團隊實地視察和量度後，發現該處裂縫是因結構樑底下有部份泥土流失，而出現3厘米的裂縫，並非構築物的沉降幅度。而A座凱碧閣外牆與行人路之間的裂縫，也是與閘閥室底下的部份泥土流失有關。房委會亦於2019年5月26日發出澄清表示「房委會在海盈邨兩座公屋樓宇同樣設有沉降監測點。直至目...
房委會物業位置及資料 凱樂苑 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）凱樂苑 項目資料 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）－精進建築.2018年12月12日 · 語言連結位於頁面頂端，標題的另一側。
目次. 啟業邨. 啟業邨 （英語： Kai Yip Estate ）為公共屋邨，位於 九龍灣 麗晶花園 對面，地址為啟業道18號，由 房屋委員會 及 房屋署 發展。. 啟業邨鄰近啟泰苑、麗晶花園、德朗邨、啟晴邨、坪石邨、彩虹邨. 啟泰苑 （英語： Kai Tai Court ）是香港的一個 居者 ...
啟德花園 （英語： Kai Tak Garden ），前身為 啟德邨 ，位於香港 九龍 黃大仙 ，為香港房屋協會「 住宅發售計劃 」中的屋苑，由 王歐陽（香港）有限公司 設計，總承建商為 金門建築有限公司 。 屋苑資料 [ 編輯] 啟德花園是一個全部出售的屋苑，共有5座，全數為「住宅發售計劃」中的樓宇。 按照 批地 條款要求，下層要設有停車場、 大成街街市 、 熟食市場 、 食物環境衞生署 黃大仙區環境衞生辦事處等政府設施，政府並補回5倍面積給房協用作增加商住單位的供應，另外在第二期設有商場（名為啟德商場，前稱啟德花園購物商場），設有超級市場、酒樓等商舖，二樓是平台花園及管理處辦公室。 啟德花園分為兩期，第一期為第1至第3座，在1997年6月與居屋一同公開發售，1998年落成。
