割包皮後遺症 相關
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現樓貨尾滯銷的後遺症 樓花期高價開售難減價 樓花期銷售時滯銷，一直去現樓待去貨。在去年或前年樓市未轉差時，發展商均以超高價開售，當時又未能一鋪清袋。但現在入伙了，若大幅度劈價賣樓，在樓花期入市的買家，隨時被拖累估價不足，出現 ...
新按保的第二個後遺症，就是令二手業主再度心雄，進一步推高樓價。回看《施政報告》放寬新按保時，大部份放盤業主並未有因此大幅反價，甚至個別更因放盤多時，而願意提供一定議價空間。買賣雙方期望接軌，令二手成交量大幅抽升。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 早幾年內房湧港高價搶地的後遺，近年陸續浮現。 除了有內房因不熟悉香港市場，交樓手工極為參差，跟準買家預期有落差外，亦有內房因財困，要把項目轉讓予其他發展商，當日承諾的高成數按揭不翼而飛，令準業主上會有困難。 我們《胡．說樓市》最近收到另一宗投訴。 內房「福晟國際」陷入財困，旗下九龍城物業「晟林」被「羅兵咸永道會計師樓」接管，負責出售銀主盤。 業主買樓後，卻發現接管人不願意負責部份執修問題，我們也決定來現場了解一下。 本文目錄. 事件經過. 2022年8月遞交執修清單. 2022年9月只作小修小補. 2022年10月浴室空鼓不會執修. 接管人解釋. 接管人僅為代理人角色? 待發展商繳清款項後可跟進執修? 驗樓師考察.
雖然給予高佣金百分比對買家而言表面上似乎十分吸引，變相調低售價，但單位真實價位原本可能就是折扣後售價；這轉接的回贈安排明顯扭曲了市場訊息的透明度及準確性、和帶來誤解樓價高、按揭不足、回佣爭拗等等的後遺症。
整個「One Innovale」一共由五座住宅組成，上次我們驗收為一期「A及B座」，因為兩座樓中間設有圓拱門，所以叫做「 One Innovale Archway」，而「One Innovale Bellevue」就是第二期，就是由大閘左轉的C座，共有408個單位，面積由200-892呎之間，分層主打一至兩房為主，但 ...
- 408個
- 81區
- 粉嶺馬適路8號
- 200-892呎
地盤佔地10,800呎，規劃大綱劃作「住宅丙類」，可用0.6倍地積比率起樓，意即可建樓面達6,480呎大。地皮前身租予「加拿大國際學校」。據負責人透露，業主買入地皮後，原打算興建兩個單位予家人居住，但家人不回流才決定整幅地放售。
發展局突然引用尚方寶劍《 收回土地條例 》收回三幅在元朗及粉嶺的私人用地，用作興建資助房屋，是否跟《基本法》要求特區政府保障私人產權相違背，有機會觸發違憲問題外，相信對小業主更關注的，就是他們購入居所後，周邊土地會否被政府充公興建公營房屋，影響身價大跌。 究竟我們有沒有方法可得知政府會收回什麼土地? 本文內容. 什麼是《收回土地條例》? 行使《收回土地條例》的程序. 《收回土地條例》VS 《基本法》 《收回土地條例》大事件. 2021年《收回土地條例》的土地. 究竟政府採用什麼收地準則? 未來有機會被收回的地皮. 想知更貼身嘅資訊?
