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2020年11月18日 · 1 comment. 594 views. 城寨. · November 18, 2020 · . Follow. 18/11/20 「解‧圍」 主持：伍凱欣 冼卓嵐 莊榮輝. 題目：《「土地註冊處業主查冊」可用於大廈管理用途嗎？ 逢星期三 9:30 ~ 10:30 pm. 第一節： https://youtu.be/Ga2tWMGvFAU. 第二節： https://youtu.be/OYSkN4WnOaA. (此連結將於 11月18日 9:30pm 準時開放) 請支持城寨:PayPal課金: http://www.singjai.hk/donation. 支持城寨Patreon:https://www.patreon.com/kowloonsingjai.
【田土廳妳識幾多?】查冊文件逐步睇邏 在取得物業的查冊報告時，我地要學識睇份報告：（可參考圖片） 首先，我地在第一部分 #物業資料 可以知道物業的地段編號、地址、政府批約詳情、每年需繳地稅、批約年期（及開始日期）等資料； 第二部分是...
2021年5月24日 · 出手學堂 - 查冊 查冊即係查看土地登記冊，土地登記冊基本上可以睇到物業資料(Property particulars)，業主資料(Owner particulars)，物業涉及的轇轕(Incumbrances), 等待註冊的契約(Deeds pending registration) 物業資料： 地址，地段，地契，地稅...
2022年9月13日 · 簡單來說，即是土地註冊處註冊某業主所屬的物業單位 (建築物) 或者土地 (地界) 的業權文書與及大廈公契。 如果該部分沒有在註冊的文書所指明或指定，該部分便屬於公用部分。 土地註冊處的文書可透過查冊便可清楚地釐清。 第二是專供某一業主使用、佔用或享用的部分。 「專供某一業主」，即指該部分是完全只局限於為指定某一業主所獨有提供的。 「使用、佔用或享用」，即法例是針對該部分對某一業主提供的「實際功能」。 如果該部分的「實際功能」並不是專供某一業主使用、佔用或享用，該部分便屬於公用部分。 由於某部分的「實際功能」可能存在關連性及多樣性，因此必須仔細地了解及分析某部分是否及如何只對某一業主獨有提供「實際功能」。 因此，完整及嚴格的功能分析是重要的考慮因素。
「田土廳」有提供土地查冊嘅服務，方便物業交易。 我地可以從中查明有關物業「參考編號」、「地址」、「業主」、「購買日期」、「購買金額」、「物業及業主過去涉及法律文件」相關資料。
2019年2月23日 · 土地查冊 買方可向地產代理索取一份關於心儀單位的土地查冊紀錄，買方亦可自行在土地註冊處查閱紀錄。 查冊紀錄包含下列資料： -現今的業主及過往的業主姓名; -單位的詳情; -任何未解除的樓宇按揭; -任何關於單位的訴訟; -是否有任何屬政府部門 ...
Follow. 【單位嘅「驗身報告」! 查冊原來好重要 ！. 買樓前大家都會睇樓，但有啲嘢睇樓都未必睇得到. 了解物業有冇欠債 或法庭命令 等同樣重要，可以避免成為新業主後，要負責維修命令等嘅風險～喺咩途徑可以知道呢，去片 話你知！. #土地註冊處#田土廳. 搵 ...
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