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2024年2月25日 · 2024-02-25 04:02:45 大公报. 字号. 图:山顶文辉道住宅地皮成交资料. 本港近年最瞩目的一次拆细地皮,要算是山顶文辉道住宅2、4、6、8、9及11号地皮的前高级公务员宿舍,于2018年首度推出招标,虽有5个集本港知名中大型发展商的财团入标,适值当时中美贸易战刚开打、银行加息、股市大幅波动、以及特区政府提出征收一手住宅空置率等不明朗因素,令发展商不敢踊跃出价争地,未达下限240亿元的底价导致地皮流标。
2018年8月4日 · 锺国辉引述数据称,现时香港填海工程平均每平方米造价是1.5万元至2.5万元,但他认为香港若有长远填海规劃,有助降低工程造价,例如用作土地储备的用地,可选用需时较长、但成本较低的方式填海。 “工程可以用钱买时间,如果次次都临急抱佛脚,无可避免要增加成本,香港应该要做好长远填海规劃。 锺国辉又提到,现时香港每年有逾1000万公吨的填料运到近200公里外,帮台山填海数百公顷,若香港确定填海选址,填料可以就近堆填,不但有助增加本港土地供应,亦可减少长途运输造成的污染。 锺国辉续指,政府现时提出的各个填海选址,由於水深、海泥等各有不同,供应时间要求亦未必一样,要进一步研究才知用什麼方法填海最符合成本效益。
2024年8月9日 · 图:新地刚就香粉寮地皮完成换地补地价协议,金额为12.13亿元,每呎2300元。 若计及其收购此地所花的约4.05亿元,其总地价约16.18亿元,每呎楼面地价约3100元。 本港楼市仍未有迹象从跌浪中转势,市场对前景仍存疑虑之际,新地(00016)最近趁地价低潮期,已密密增加土地储备,最新便就筹划经年的沙田大围香粉寮住宅项目,跟特区政府完成换地协议,涉及12.13亿元,每呎楼面补地价只2300多元。 该项目将提供约1200个单位,预计2031年落成。 \大公报记者 楼向阳. 过去1年多因楼市需求转弱,疫后的楼盘销售速度不似预期,发展商都减慢增加土储步伐,特区政府大幅减少出售土地数量。
2021年8月31日 · 大棠路地项目料补价1.7亿. 其中位于十八乡路与大棠路交界的地皮,毗邻是由恒地(00012)发展及已落成多年的蝶翠峰,具较大发展规模,地盘面积超7万方呎,月前率先跟政府完成换地协议及缴付逾11亿元补地价,每呎楼面补地价接近4640元。 项目属纯住宅发展,楼宇限高25层,以可建楼面逾24.5万方呎计,料提供逾400个单位。 至于莱蒙与嘉里合作发展的另一幅大棠路地皮,因在十八乡路项目附近,相信也应跟政府达成换地协议。 不过,因该项目规模较小,可建楼面只约3.64万方呎,料提供约100个单位,料补地价只约1.7亿元。 另边厢,长实早前在业绩会上透露,今年5月份跟政府就元朗锦田锦泰路一幅农地,达成换地协议。 有关协议月前已完成,并要支付补地价近3.88亿元。
2020年12月17日 · 工程将於2025年动工,2034年竣工,造价约585亿元,届时往返元朗或锦上路及古洞之间车程,由60至80分鐘缩短至12分鐘,50年的营运期内可为公众节省约4.9亿小时,经济效益约为470亿元。
2024年8月27日 · 位于启德沐安街的过渡性房屋项目“启德.东寓”,承建商为“兴胜建筑有限公司”,于2022年12月开展工程,今年2月竣工,3月入伙;提供519个单位,租金由3800至5900元不等。
2024年5月10日 · 正在步入由治及兴关键阶段的香港,在确保工程质量的前提下,尽可能地压缩工程开支和时间成本,无疑将成为香港实现转型升级的关键。