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差餉及地租計算機. 此計算機可估算最近三個估價年度根據《差餉條例》（第116章）及/或《地租 (評估及徵收)條例》（第515章）而分別徵收的差餉和地租。. 錯誤.
2019年11月26日 · 地租也是按同一方法計算，就是每年租值 (應課差餉租值) x 3% (差餉徵收率)，上述例子中，要交的地租為每年24萬 x 3%，就是$7,200，每季則要交$1,800。 地租針對的是非「永久地權」的物業
2024年10月8日 · 地租或地稅. 地租或地稅是政府根據土地契約向有關業主徵收的款項，不管物業是被佔用或空置，均須繳納。. 業主所繳納地租或地稅的款額是固定的，抑或會隨應課差餉租值的變動而改變，要視乎有關物業的土地契約所屬類別而定。. 地租是差餉物業估價署根據 ...
香港的私人土地一般由政府以「批地」形式，即以政府租契（前稱「官契」）租出。. 承租人（即「業主」）須向政府繳付地租（前稱「地稅」），以換取在租契文件所指明的年期（即租賃期）內擁有和佔用土地的權利。. 所有新界及新九龍界限街以北的土地契約 ...
2023年7月8日 · 地租（英文：Government Rent）是土地承租人需向政府繳付的租金，用以換取在地契文件所指明年期內，可佔用土地的權利，亦是政府一般收入的一部分。 哪類物業需要被評估地租？ 新界和新九龍（界限街以北）的物業. 1985年5月27日或以後獲批土地契約的物業. 獲得在1985年5月27日或以後延期的不可續期契約的物業，而業主須自契約續期日起繳付地租. 地租的計算方法？ 物業的應課差餉租值乘以3%，日後也會按應課差餉租值的變動而調整. 什麼是應課差餉租值？ 應課差餉租值是指假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，按年出租，估計可得的年租。 在評估租金時，必須假設租客承擔支付一般由租客支付的所有差餉及稅項，及業主承擔支付地稅、修葺費、保險費，以及維持該物業於能得到該租金的狀況所需的其他開支。
有樓在手的業主，基本上每季都會收到稅務局通知，要求業主繳交「地租」或「差餉」，但徵收金額高低，很大程度取決於「應課差餉租值」。. 「差餉」及「地租」的計算，都是以「應課差餉租值」作基準，從中徵收一定百分比。. 「應課差餉租值」是假設物業 ...
請使用本署網頁提供的「差餉及地租計算機」估算應繳差餉及地租額。 須評估的物業 一般來說，全港的所有房產物業均須根據 《差餉條例》（第116章） 評估差餉。
