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2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修 ...
再者台端等人共同持有之不動產因漏水且拒絕協議修繕，導致本人財務虧損，台端顯以違反公寓大廈管理條例第十條1項及民法191條1項規定，本人自可依據民法184條1項前段、2項、196條、213條1項、3項等相關規定，請求台端賠償本人所受損害及支出之修繕費用。 綜上所述，未免訟累是禱，請台端於文到7日內出面與本人協商修繕事宜，逾期本人將依法提起相關訴訟。 我要檢舉. # 樓上房屋漏水要求修繕存證信函 # 房屋漏水 # 修繕 # 存證信函 # 房屋 # 漏水修繕 # 存證信. 台長： 訴訟-最不好的行為. 您可能對以下文章有興趣. 停止侵權 (侵害公司名譽)存證信函. 向繼承人請求償還借款存證信函. 要求房東退還押金的存證信函範例. 房客違約轉租存證信函.
2013年9月24日 · 如題一：建議不定期倒入些許小蘇打粉，以清洗排水管內之藏汙納垢，勿使用通樂或鹽酸等等化學品，因為它會造成水管接縫處退膠造成漏水現象，恐得不償失。 如題二：回復管路使其魚是魚蝦是蝦才得以涇渭分明。 如題三：無論是糞管有稍微阻塞或化糞池阻塞造成氣阻現象，它多會有一些徵兆，如有化糞池的味道或臭味尿騷味，樓上沖馬桶2樓馬樓會噗通！ 噗通！ 的現象（化糞池阻塞造成氣阻現象時一樓馬桶更明顯）這部份建議找專家來詳查，始可解決。 代客戶找出化糞池位置定位後鑽孔兼抽水肥一次搞定！ http://mypaper.pchome.com.tw/zxc45588/post/1325472652.
2010年8月26日 · 公寓大廈住戶製造噪音、振動或污染，搞得鄰居不得安寧，依公寓大廈管理條例第16條、第47條規定，受擾住戶可直接報請直轄市、縣（市）主管機關處（依噪音管制法規定，主管機關在直轄市為直轄市政府；在縣《市》為縣《市》政府）新臺幣3千元以上1萬5千元以下罰鍰，亦可由管理負責人或管理委員會予以制止或按規約處理，經制止而不遵從者，再報請直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣3千元以上1萬5千元以下罰鍰，並得連續處罰。 又若管理負責人、主任委員或管理委員任其干擾不制止，而不執行職務，顯然影響住戶權益者，直轄市、縣（市）主管機關，可依公寓大廈管理條例第48條規定，對管理負責人、主任委員或管理委員處新臺幣1千元以上5千元以下罰鍰，並得令其限期履行職務；屆期不履行者，得連續處罰。
說明：目前噪音管制的執行方式主要係採「音量管制」及「行為罰」，而是依據噪音管制法規定，管制噪音管制區內工廠（場）、娛樂場所、營業場所、營建工程、擴音設施等不得超過「噪音管制標準」，噪音管制區內道路、捷運、鐵路、航空等交通噪音應符合「環境音量標準」，並另外規定噪音管制區內特定區域範圍及時段，不得從事致妨害他人生活安寧的行為。 至於迎神賽會、聚眾喧嘩、汽車防盜器亂鳴及夜市攤販等製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者，則是由警察機關依「社會秩序維護法」相關規定查處。 而對冷氣機滴水所產生的噪音，目前噪音管制法並無相關規定，乃依廢棄物清理法取締滴水。 各個噪音源狀況：
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2010年8月27日 · 2012-09-20 20:05:23. 是 (本台目前設定為強制悄悄話) 公寓大廈住家常見任意裝設鐵窗的情形，國人早已習以為常，不過如果依法論法，房子雖然是住戶買的，但是公寓大廈的外牆面可不是該樓住戶自己私人所有，而可以任意處置的，如果有住戶認為房子是自己買的，個人可任意裝設鐵窗，是錯誤的觀念。 公寓大廈管理條例第8條就公.
