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2023年3月28日 · 日期 2023-03-28. 更新 2023-04-28. 了解不同村屋類型及最熱門的地區. 在香港，村屋是一種獨特的住宅形式，通常位於新界原居民的村落中。 根據不同的歷史背景和建造方式，村屋可分為不同類型，包括： 舊屋地 – 這些村屋於 1905 年已獲得集體官批，但現在已被佔用，並沒有轉讓限制. 祖堂地 – 這些村屋是祖先或族堂留下給後人的，通常經過多年的修繕和改建. 新屋地 – 這些村屋是新界原居民男丁興建的丁屋，需要補地價後才能轉讓. 最多村屋成交的地區. 根據土地註冊處的資料，過去一年大約有 1800 宗村屋成交，其中元朗和大埔地區已佔超過一半，其次是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。 如果你正在考慮購買村屋，這些最熱門的地區可能值得您關注。 村屋按揭.
2024年5月3日 · 由 2023/24 課税年度開始，合資格的第一名至第九名子女每名可獲HK$130,000的子女免稅額，而在每名子女出生的課税年度，子女免税額可獲額外增加HK＄130,000。 假設你有兩名子女，當中第二名子女是於 2023/24 課税年度期間（即2023年4月1日至2024年3月31日）出生，你在 2023/24 課税年度就共享 HK$390,000 子女免税額。 延伸閱讀. 【個人免稅額計算2024】連同8個扣稅方法，節省薪俸稅項！ 【報稅2024】年薪幾多要交稅? 即睇 20 大常見問題！ 子女免税額如何定義「子女」？ 包括非婚生子女嗎？ 稅務局對「子女」的定義是指： 納稅人或其配偶或前配偶所生的子女； 由納稅人或其配偶或前配偶所領養的子女；或. 納稅人或其配偶或前配偶的繼子女.
2023年1月10日 · 抽獎優惠 現金禮券 個別優惠詳情 信用卡交稅指定金額，賺相應現金回贈，最高達 HK$700 信用卡交稅至指定金額，獲抽獎優惠高達 HK$8,888 免找數簽賬額 信用卡交稅高達指定稅項，最高可享 HK$700 超市禮券
- 持卡人可透過網上或電話理財服務繳交薪俸稅，但一般需要達指定薪俸稅金額才可享現金回贈。要盡享優惠，卡主可與家人合併交稅，以達到合資格稅款，賺取最多回贈，順帶一提如果你看準信用卡的迎新優惠，因迎新回贈較一般回贈吸引，申請信用卡後，用作交稅及簽賬指定金額，賺取的回贈會更多！
- 持卡人要留意銀行所推出的交稅優惠詳情，部分優惠只適用於特選客戶或設有優惠名額。在稅季，持卡人可多留意銀行的稅務優惠或推廣電郵，盡快在額滿前登記優惠。如果持卡人沒有被選中為特選客戶，亦可主動向銀行查詢。
- 交稅與其他簽賬一樣，大部份銀行都接受分期申請，不過一般都會收取手續費；當然坊間也有銀行會推出繳稅分期免手續費的優惠，詳情建議大家向銀行查詢。
2023年3月16日 · 大劉首置名義買灣仔. 首置身份可自製？ 事實上，首次置業可享較低稅費、可借到較多按揭。 總體來講，可以用較少本金上車做業主。 所以首置名額是十分珍貴。 男團MIRROR成員姜濤曾說過 30 歲前要買兩層樓，現年 23 歲的他終「上車」實踐置業的第一步，日前他以1,800萬元買入西環一個海景單位。 有地產界消息傳出，指有跟姜濤同名的買家「Keung To」，在2023年1月初以首置名義入市，以1,800萬元買入西環一個662平方呎的海景單位，2房1套間隔。 更多港置筍盤及資訊. 姜濤1,800萬買西環. 據了解，他一直和家人在銅鑼灣居住，2022年租了筲箕灣的單位用作擺放物品。 而姜濤曾經說過想在30歲前置業，希望買2個單位分別作自住及收租之用。 如今他已成功利用首置名義入市。
2023年6月20日 · 買入僭建單位需負法律責任要查出單位是否已經載有相關命令，可於土地註冊處的「綜合註冊資訊系統網上服務」的「查閱土地登記冊」進行查冊，如果發現命令下有「Letter of Compliance」字眼，表示業主已經履行命令，如果沒有字眼，則表示僭建物仍有存在可能性。 除了小心僭建物，舊樓單位內部或公共地方天花剝落及失修難免較多，準買家要有心理準備投放較大的維修費。 此外，對於不少投資客來說，買舊樓是為博收購。 但財團收購舊樓會考慮多項因素，其中地積比率（Plot Ratios）是指可發展的總樓面面積及地盤面積比例，如果比例愈高，樓宇便能興建得愈高，另外，如果物業的業權較集中，又處於市區地段，一般較易達到收購目的。 更多港置筍盤及資訊. 同時，若買入舊樓後短時間沒有收購消息，業主或會考慮出租。
2023年6月20日 · 日期 2023-06-20. 更新 2023-06-20. 分享. 在低息年代，絕大部份銀行的按揭計劃均為H+1.3%，封頂實際息率均為2.5%，最大差異謹為現金回贈，加上在低息時代，由於銀行同業拆息長期低位，H按計劃的實際按息長期低於封頂位，選用H按較有優勢。 不過，隨著加息周期啟動，銀行開始推出不同的按揭計劃，首先在封頂息率方面，現時一般大型銀行的封頂息率為3.625%，但亦有中小型銀行會推出較低封頂息率的按揭計劃。 而過往H按必勝P按的情況亦會出現變化，個別銀行的P按的按揭計劃有機會比H 按優勝。 由於按揭選擇眾多，選擇按揭計劃便更為重要。 假設市場上借取500萬以上貸款額，銀行A的實際按息為3.625%，銀行B提供按揭計劃的實際按息為3.125%。
2023年10月6日 · 提取方式. 所需文件. 提取需要手續費嗎？ 在65歲前提早提取. 除了符合法律規定的65歲提取年齡要求外，在6個法定的特殊情況下，你亦可以早於65歲前申請提早提取強積金。 提早退休. 永久性地離港. 完全喪失行為能力. 罹患末期疾病. 小額結餘. 死亡. 上述部分申請理由需提交一份法定聲明正本。 法定聲明即是在監誓員（例如在民政事務處）、公證人、太平紳士或其他獲法律授權監誓的人士面前，作出所需的法定聲明，並由他們在聲明上簽署。 強積金提取可以提取一半嗎？ 假如你以「提早退休」為理由提取強積金，你可以選擇一筆過提取或分期提取。 不同強積金計劃針對分期提取強積金亦有不同的設定和安排，詳情可向受託人或透過積金局的受託人服務比較平台查詢。 不要忘記退休後的醫療保障.
