定期利息計算公式 相關
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至去年8月初，李小姐因急切需要，到銀行提早取回定存時，被告知原定的萬多元利息落空，並要支付銀行剩餘日數的利息，年利率1.35厘，最終罰息6779元。
2024年4月22日 · 根據他的計算，80萬元的房貸，25年的攤還期，如果利率為6%，每月的房貸還款額是5,111元，總利息支出為738,400元。30年的攤還期，每月的房貸還款額是4,758元，總利息支出為916,100元。
2023年3月3日 · 【明報專訊】加拿大央行連續8次加息後，房貸利率已經超過5%，是一年前的兩倍多。 但是銀行儲蓄的存款利率卻遠遠低於貸款利率，五大銀行的基本儲蓄利率目前在0.01%和0.035%之間，即使高息儲蓄的利率也往往低於2%。 如把1000元存到銀行一年，只能獲得總共10仙至35仙的利息。 與以前不同，以前貸款利率一加，存款利息差不多同步加，例如1981年，加拿大的通脹率去到12%以上，儲蓄利息就升到19%。 而1990年的通脹率大約為5%，銀行存款利息幾乎是這個數字的兩倍。 因為當年銀行存款利息優厚，很多香港人賣了香港的物業移民來加後，將錢存入銀行，利息就夠維持生活，不用工作，可以日日逛商場 (Mall)，當時有人稱這類移民叫做「息Mall」。 目前這種「息Mall」已絕跡。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶限制條件的。 有華人貸款經紀指出：「能夠滿足這些限制條件的，是收入高、首付款少的年輕人群體，但這一群體的人數太少。 李家平舉例說，如果一棟新建住宅的房價是100萬元，以首付款為20% (20萬元)為例，80%的房貸是80萬元，意味著買家必須賺取最少17萬元的年薪，並且不能有汽車貸款等其他債務，方能符合申請房屋按揭貸款的資格。
2024年3月18日 · 在過去最少4年沒有住房的加拿大人可以每年向自己的FHSA賬戶供款最多8,000元，終身供款上限為4萬元。 在取出用作購房時不需要納稅，但不像免稅儲蓄賬戶 (TFSA)和註冊退休賬戶 (RRSP)，可將供款額累積，即未使用的供款額度最多可結轉8000元至下一年。 舉例說，如你開設了FHSA賬戶但10年沒有供款，第11年你最多能供款當年的額度8,000元加上一年額度8,000元，不能把前10年額度都用上。 FHSA有一個15年的供款限制，到期如果不取出便轉移至RRSP，沒有用作購房所取金額需要納稅。 加拿大多倫多明報新聞網.
2024年4月8日 · 根據金融資訊供應商Refinitiv的數據顯示，金融市場認為本周減息機會只有20%，但6月份減息的可能性卻增至60%。 央行藉加息來減緩經濟增長和物價上漲的壓力。 麥克勒姆及其團隊仍對提早減息持審慎態度，特別是顧慮到隨着借貸成本回落，樓價可能飈升的風險。 但近幾個月裏，放寬貨幣政策的呼聲愈來愈多。 早前兩份通脹報告均比預期好，1月和2月整體消費物價指數通脹略低於3%，跟央行2%的目標只有一步之遙。 剔除波動性最大價格的央行首要核心通脹指標，也一直朝着正確方向邁進。 帶動年度通脹的最大因素，目前是抵押貸款利息成本和租金上漲，前者跟央行過去加息直接相關，後者跟房屋供應和人口增長之間的結構性不匹配有關。
2024年4月21日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，將允許首次置業人士在購買新建住宅時﹐將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 對此，有華人貸款經紀指出，上述新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，首次置業人士被獲准將房貸攤還期延長至30年，是附帶以下限制條件的，包括：第一，購買新建住宅；第二，房價低於100萬元，首付款低於房價的20%；第三，購買高額的貸款保險。 他說：「能夠滿足這些限制條件的，以收入高、首付款少的年輕人為購房的群體，但這一群體的人數太少。
