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2024年4月22日 · 根據他的計算，80萬元的房貸，25年的攤還期，如果利率為6%，每月的房貸還款額是5,111元，總利息支出為738,400元。30年的攤還期，每月的房貸還款額是4,758元，總利息支出為916,100元。
2024年3月31日 · 經濟研究公司Rosenberg Research and Associates的創始人兼總裁羅森伯格 (David Rosenberg)說，為了幫助解決負擔能力下降的問題，加拿大央行必須將隔夜貸款利率下調150個基點，或者房價至少要下降20%，才能使負擔能力處於較好的範圍。 他說：「現在通脹已經得到緩解，經濟也表現平平，我更傾向於利率下調。 2月通脹率降至2.8%，說明首次降息可能會在今年夏天開始。 按揭貸款經紀人巴特勒 (Ron Butler)說：「我們需要4%的固定利率來幫助業主，僅僅一個百分點就能產生很大的影響。 」他說，如果利率長期居高不下，將有更多的人賣房，因為他們將無法承受房屋的承載成本。
2024年4月22日 · 30年的攤還期，每月的房貸還款額是4,758元，總利息支出為916,100元。 30年的攤還期，每月的還款額減少了353元，但多出5年的攤還期，總利息支出增加了18萬元。 由於加拿大的房價攀升，房屋的可負擔性愈來愈低，進入房地產市場的首次置業人士的數量正逐年減少。 例如，在現時購買保險的按揭貸款的數量，僅佔按揭貸款總額的約15%，意味著能夠滿足新政策要求的首次置業人士就更少了。 他說：「即使首次置業人士能符合新政策的限制條件，他們也將陷入兩難的選擇，是先上車但揹負更多的房貸債務，還是面臨房價繼續飈升的風險？ 加拿大溫哥華明報新聞網.
2022年3月3日 · 加拿大各大銀行金融機構紛紛跟進，加拿大皇家銀行(RBC)、道明銀行(TD)、滿地可銀行(BMO)、加拿大帝國商業銀行( CIBC)和Scotiabank等5大銀行均表示，上調各自的優惠利率(prime rate)從2.45%至2.70%，3月3日生效。
2024年1月15日 · 按揭固定利率跌1百分點 利潛在買家及業主貸款. [2024.01.15] 發表 推文. 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點，給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了 ...
2022年6月7日 · 若能承擔風險，有按揭貸款代理稱，現今仍是選擇浮動按揭貸款利率較為化算。 (加新社) 【明報專訊】現在加拿大中央銀行上周三已調高基準利率至1.5%，按揭貸款專家和經濟學家正在向重新評估他們能負擔哪種按揭貸款的消費者提供一些建議。
2024年1月4日 · 【明報專訊】在高息環境下﹐要尋找最佳的房屋按揭利率可能很有壓力，但加拿大央行發出強烈信號﹐令經濟學家預測﹐利率將在4月下降。 基於這個假設，浮動按揭利率將下降，但它們能否低過固定利率則仍有待觀察。 去年12月，由於央行暗示貨幣收緊可能結束，5年期固定按揭利率下降到5月以來的低水平。 目前，加拿大大多數主要銀行的5年期浮動利率至少比5年期固定利率高一個百分點。 大多數固定利率按揭貸款與5年期債券收益掛鉤，這意味着當債券收益上升時，固定利率按揭貸款的利息也會上升。 由於加拿大和美國聯儲局各自維持現有利率的水平，且通脹已降低，債券收益率隨着2024年上半年可能降息的可能性而下降。 與此同時，浮動利率按揭貸款與央行的利率變動掛鉤。
