搜尋結果
1 天前 · 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，5月的樓花按揭宗數為289宗，較四月份的186宗增加103宗 (55.4%)，連升2個月，創19個月新高。. 經絡按揭再指，2024年五月份現樓按揭宗數為3,571宗，較四月份的4,166宗減少595宗 (14.3%)，創5個月新低。. 對比去年同期 ...
2022年2月7日 · 比較兩種按揭方案，雖然漸進式按揭首期及首10年供款要求較低，但10年後的每月供款較傳統方式高10%。 此外，由於漸進式供款的首10年的供款額較少，整體供款年期較長，利息亦相應較高，估計較傳統方式高約4萬元。 相比一般白表最高25年還款期，漸進式按揭可將還款期延長至30年。 若同樣以25年計算，即首10年過去後在15年內完全還款，利息會較傳統出售方式少，但每月需供款15,542元，較傳統供款高近38%。 漸進式按揭的確降低港人置業上車的門檻，但要注意的是，10年後的每月供款會大增，以及若延長至30年還款，整體累積的利息亦相應增加，總額較傳統方式稍高。 01研數所. 香港置業. 本地樓市. 新世界. 11. 0. 2.
2022年2月17日 · 其實現時有一站式按揭平台 iMort 既連接多間銀行，更貝備A.I.精準按揭計算機，大家安坐家中輸入所需個人及物業資料，就可立即比對各類按揭方案，一次過了解壓力測試、按揭保險供款、按揭年期、最低利率、每月供款等資訊，繼而選擇最適合自己的計劃。 網站更可即時預約銀行申請，非常方便！ 輸入簡單資料 A.I.自動計算最佳按揭計劃 即時比對利率及回贈. 若想在網上的理財平台比較按揭方案，許多時都只能查閱幾款熱門借貸計劃，無法因應個人情況獲得最適切的建議。 大家只能自行參考資料，再向銀行查詢，分分鐘到填表那一刻，才知道原來不能申請，甚至會被拒批！
2023年2月18日 · 按揭計劃差異化增大. 但加息周期發生後，銀行按揭計劃越來越令人眼花繚亂，不同貸款額有不同優惠，新樓和二手樓又有不同，H按或P按亦各有千秋；銀行也經常推出一些快閃優惠，準上車客需要一直留意才能捕捉，簡單而言，按揭計劃不再像往時千篇一律。 譬如說，現時大型銀行H按計劃為H+1.3%，封頂利率為細P-2%（3.625%）；但有中小型銀行推出限時或特選客戶計劃，H按封頂利率可低至3.125%，亦有些因為資金成本上升，封頂利率貴達4.125%。 至於P按，大型銀行實際利率最低為3.475%，現時市場上最低為3.125%，有個別銀行則開價4%以上。 揀錯計劃影響家庭生活. 從上述一堆數字可以看到，按揭利率最高與最低可相差達1厘。
2024年1月18日 · 中銀香港按揭服務一直為客戶提供專業諮詢服務、多元化按揭方案同埋貼心嘅服務體驗，更連續5年穩奪按揭市場佔有率第一位*，專業先至可以成就第一。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理劉寶萍（Mina）指獲得如此佳績，全賴客戶信任及支持。 Mina指：「成就第一，全因中銀香港一直本著「以客戶為中心」的理念，於2020年首創一站式的線上置業平台 「置業專家」APP，同時是首間銀行透過Open API技術提供即時物業估價及按揭申請服務，以及推出全港首個「綠色按揭計劃」等，甚至客戶北上大灣區置業的按揭服務亦包括其中，真正為客戶提供多元化的按揭計劃。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理劉寶萍（Mina）表示：「中銀香港很高興連續5年穏佔本地整體按揭市場佔有率首位，在按揭市場保持領先地位。
2022年7月25日 · 根據2021年人口普查，全港居於有按揭及貸款自置私樓的家庭住戶中，包括一按、二按、房屋貸款等，供款及還款款額中位數達13,500元，較2016年升28.5%，尚餘供款期由17升至20年。 而款額佔收入比率則由19%升至21.1%，輕微上升2.1個百分點。 按18區比較，入息中位數最高的灣仔和中西區的每月按揭及貸款金額同樣最高，分別達1.8萬和2萬元，其次是九龍城區、東區和南區。 最低則是黃大仙、北區和屯門區，介乎8,500至9,570元。 若與住戶收入比較，雖然灣仔和中西區的款額中位數為全港最高，但只佔住戶收入21.4%和21.3%，比率與荃灣和大埔相若，較深水埗、油尖旺和九龍城低。 收入中位數相較低的深水埗區，按揭及借貸佔住戶收入達23.6%，比率為全港最高。
2017年9月14日 · 如果資金突然變得非常充裕，提早還款會否收取額外費用？ 消委會指出，政府房屋按揭一般可獲豁免收費，但幾乎所有銀行都會就提早還款收費，當中「交通銀行」、「大新銀行」、「富邦銀行」及「工銀亞洲」設定額收費，每次500元至1000元；其餘銀行則會按原貸款額或提早還款金額的若干百分比，計算相關費用。 樓按/按揭. 消委會測試調查. 搶先表達. 近日部分新樓盤推出時，發展商一併推出「發展商按揭」，提供較低首期吸引買家。 消委會發現，雖然相關按揭的首期較低，惟按揭利率較一般銀行按揭高，最終總開支有機會大增5成。 此外，由於不同銀行的按揭計劃，利率水平完全不同，以一個500萬元物業按揭6成供款20年計算，利息開支可相差近20萬元。
