搜尋結果
2024年3月22日 · 壓力測試也稱作最低合格利率，旨在確保房屋擁有人在中央銀行突然提高利率時仍有能力按時支付按揭。 壓力測試規定貸款者必須能應付5.25%的按揭利率 ，或較合約利率高出兩個百分點的利率，以較高者為準。 通過壓力測試通常限制了按揭貸款者所能獲得的貸款金額，並決定放款者會否會批准按揭貸款。 當一名房主重續按揭時，若仍使用同一放款者，不需再通過壓力測試，但若想貨比三家獲得更好的利率，他們便需重頭來過，再次接受壓力測試。 競爭局表示，該做法大大限制了消費者在重續按揭時談判較佳利率的能力。 報告表示：「在目前高利率的情形下，一些貸款者即使信用良好且有能力按期支付按揭，可能仍無法通過壓力測試。 當一名貸款者無法轉至另一個放款者，現有的放款者便沒有競爭對手，可以對貸款者使用較高的利率且不必擔心顧客會跑掉。
2022年11月19日 · 通常情況下，潛在購房者無法獲得加拿大各家商業銀行的貸款資格時，會轉向私人放貸機構，因為後者與受聯邦政府監管的銀行不同，不需要進行壓力測試。在壓力測試中，購房者必須證明他們有能力支付比當前利率高出2%的按揭貸款利率。
2023年11月23日 · 聯邦自由黨向國會提出動議引入一項新的按揭貸款規則，規定如果借貸方(業主)是因為貸款合約到期而續約時找了新的放貸機構，將不必滿足最低合格利率(俗稱壓力測試)的要求，即無需通過壓力測試就可以與現有的放貸機構續約，或者是更換新的放貸 ...
2023年1月12日 · 壓力測試利率升至7% 部分按揭難續貸款. [2023.01.12] 發表 推文. 壓力測試利率要求現達到7%，令致部分買家不惜代價要退出合約。 （設計圖片） 掃描二維碼可觀看相關視頻。 【明報專訊】受到借貸利率大幅飈升的影響，愈來愈多的樓花買家因擔心自己將無法完成交易而考慮在新屋交吉前將樓花轉讓。 有地產經紀指出，在最近幾個月來接獲大量客戶查詢樓花轉讓事宜的來電，一些樓花買家甚至尋求不惜任何代價來退出交易。 在按揭利率接近6%下，估計也會有一些買家交吉後希望盡快把物業脫手沽出，不過在買家持續觀望下，恐難如願。 最近銀行不斷調高按揭利率，令到一些在2年或3年前購買樓花、今年樓花即將完工，需要按揭購買單位的買家蒙受龐大財務壓力。
2023年12月13日 · 未投保按揭貸款通常是首期20%或以上的住宅按揭貸款。金融機構監管辦公室的負責人魯特利奇(Peter Routledge)表示，保持該個最低利率將有助於確保貸款方和借款人控制跟住宅按揭相關的風險。他又說，壓力測試可使住宅按揭貸款融資系統更具抗逆力。
2021年5月21日 · 央行報告指出，目前房市活動和令人憂慮的按揭金額，與2016年政府推出壓力測試前的情形類似。壓力測試的目的在確保貸款人在利率上升時仍有能力按時償付貸款。全國金融機構監管辦公室周四表示，自6月1日起，未受保按揭的考量利率將高出按揭合約 ...
2023年12月13日 · 未投保按揭貸款通常是首期20%或以上的住宅按揭貸款。金融機構監管辦公室負責人魯特利奇(Peter Routledge)表示，保持該個最低利率將有助於確保貸款方和借款人控制跟住宅按揭相關的風險。他又說，壓力測試可使住宅按揭貸款融資系統更具抗逆力。
