搜尋結果
二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过转按揭的形式将贷款转移给买房者。 如 借款人 因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。 中文名. 转按揭贷款. 别 名. 个人住房转贷款. 通 过. 转按揭手续. 用 途. 将贷款随房屋转给下家. 目录. 1 注意事项. 目的. 事项. 2 分类. 3 所需材料. 4 经营特色. 5 动因. 6 情况. 7 业务流程. 第一步. 第二步. 第三步. 第四步. 第五步. 第六步. 第七步. 8 设想. 9 客户须知. 10 费用. 注意事项. 播报.
简介. 播报. 编辑. 据专业人士介绍：“转按揭”是指在， 借款人 出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。 由于买方的 资信 、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的 贷款期限 、贷款金额和还款方式。 在实际操作中，转按揭都采用为卖方 提前还贷 的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。 转按揭是指已在银行办理了 个人住房按揭贷款 的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。
“按揭”一词是英文“ Mortgage ”的 粤语 音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向 银行贷款 ，然后 分期偿还 。 中文名. 按揭. 外文名. mortgage. 起 源. 西方国家. 划 分. 广义和狭义两种. 拼 音. àn jiē. 目录. 1 起源. 2 划分. 3 规则. 七要. 七不要. 4 相关区别. 区别1. 区别2. 5 特征. 6 定位. 与抵押差异. 与质押区别. 让与担保差异. 7 住房按揭. 8 提前还贷. 9 按揭风险. 10 注意事项. 起源. 播报. 编辑.
广义的按揭是指任何形式的 质押 （质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。 《 城市房地产管理法 》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。 “按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。 指银行向具有 完全民事行为能力 的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还 贷款本息 的一种贷款方式。 分为 个人住房商业性贷款 (简称 商业贷款 )与 个人住房公积金贷款 （简称公积金贷款）。
中文名. 法定抵押权. 简 介. 法定抵押权范围较广. 简介二. 妻子对丈夫的财. 简介三. 直接取得的抵押权. 目录. 1 抵押权简介. 2 特征. 权利法定性. 无须公示性. 权利竞合性. 3 效力. 4 实现简介. 实现的方式. 实现的顺序. 5 论法定抵押权. 6 实现. 提示. 索引. 案情. 审判. 评析. 法律特殊限制. 抵押权简介. 播报. 编辑.
转介是咨询过程中经常遇到的问题。咨询师因知识、技术和经验等原因，要想满足各种求助者的需要是非常困难的。加之咨询师也是普通人，亦存在自身烦恼、困惑和弱点。因此，咨询师既要认识自己的长处，也要认清自身不足，在工作中扬长避短，不宜勉强接受那些并不擅长或难以处理的案例 ...
用密度大于水，并介于煤和矸石之间的重液或重悬浮液作介质实现分选的一种重力选煤方法。依所用介质不同，可分为重液选煤和重悬浮液选煤两大类。重液是指某些无机盐类的水溶液和高密度的有机溶液。重悬浮液是由加重质(高密度固体微粒)与水配制成具有一定密度呈悬浮状态的两相流体。当 ...
