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按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance ，交易也有很多不便之处；从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。事实上如果足够全款的钱的话，强烈建议按揭买更大、更贵的住宅，或者 ...
2022年10月26日 · 房贷 买房 贷款 在经济下行的大环境下，如何有效减轻房贷压力，怎么做更划算？买房子对于很多家庭来说是一件大事，毕竟一套房子动辄几百万元，面对这么多钱只要少数人可以一下承担，所以大多数人选择了按揭贷款方式，然而大额贷款加上 ...
1.有知乎友说这个条件不适合普通人，其实抵押贷，本质和按揭一样，是你的把 房产抵押 给银行。. 所以最大的条件限制是你得先有房。. 普通人要做，其他条件可以做贷前管理，逐步满足，你连房贷都抗得住，这种优化负债的方案，那些银行要的条件问题，还 ...
首先，这个理论表述等额本息法提前还款对你有利，而且越早提前还款，提前还款的款项越多对你越有利，我们取极限值考虑，银行发贷款100万给你的当天你就提前还款100万给银行了，这样你的利息支出是0，按这个理论对你是最有利的，但是请问如果这样的话 ...
香港. 房地产. 市场经济. 物业. 香港放宽自用住宅物业按揭成数，这对相关市场带来哪些影响？ 香港金融管理局 (金管局)总裁余伟文7日公布，修订部分物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。 相关措施包括放宽自用住宅物业按揭成数 (即贷款额度占房价总额的… 显示全部 . 关注者. 2. 被浏览. 76. 1 个回答. 默认排序. 汇客交易室. 更多文章，公号同名. 1 人赞同了该回答. 没人回答，我来吧. 先说下什么叫 按揭成数. 按揭成数是指所贷款总额占房款总额的比例。 也就是说，按揭成数越高，表示你向银行借的钱越多，自己出的首付越少；按揭成数越低，表示你向银行借的钱越少，自己出的首付越多。 按揭成数的计算公式是： 按揭成数 = 贷款的额度 / 房款总额.
2019年6月22日 · 大学生应该在二十出头的年纪背上房贷的压力吗? 我的父母一直想让我回家签贷款合同。. 我真的很感激他们愿意帮我付房子的首付，但是我真的不是很想年纪轻轻就拖着一座房贷的大山。. 就好像被束缚住了，真的很难受。. 显示全部 .
2017年12月20日 · 我看中了一套房，房东要价80多万，首付差不多26万的样子。剩下的贷款，但是银行说这个房子贷不了那么多，… 很简单，就类似于你找当铺去当东西，那这个东西值多少钱，不是你说了算，而是当铺说了算 银行在二手房按揭这一块其实是没有多大个利润的，本来按揭就是个福利性质的贷款，对比于 ...
