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  1. 1. 由於新冠肺炎傳播率高一般人亦有機會被列為緊密接觸者需要強制隔離但如果在買賣物業期間或簽署 臨時買賣合約 後被隔離,就難以於合約期內完成交易,分分鐘被視為撻訂。 若然在臨約加入「新冠條款」,或可保障雙方。 事實上,除買賣程序外,疫症影響下,銀行的 按揭 審批需時或更長,我們亦建議買賣雙方訂立比以往更長的成交期,以防按揭資金未能趕及交易日前下放。 其實疫情期間, 按揭 申請難度亦增加,當中有五大重點需要注意,但不在此詳述, 可按我跳往看詳細文章。 另外,如想了解整個二手樓買賣流程,包括計算雜費、查凶宅途徑,以至簽約注意事項, 都可按我跳往。 胡‧說樓市按揭教學: 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較 【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別?

  2. 2024年3月10日 · 熹苑中層12室, 九龍區, 何文田 $5,680,000 概覽 樓盤 ID: WCP_20230902041637_8203 二手居屋/公屋(已補地價 ... 請輸入您的用戶名或電郵地址。您將收到一個鏈接,通過電郵創建一個 ...

  3. 盤攻略, 最新消息. 1. 被視為今期新居屋樓王、位於何文田常樂街的「冠德苑」,全盤提供603個單位,售價介乎324.51萬至528.9萬元,折實平均呎價8,546元,拉勻每戶售價就是443萬。 看價單及樓書大概有三點要留意。 何文田冠德苑座向分析. 首先,「冠德苑」的樓價高低主要以景觀來劃分。 共由三座物業組成,「冠德苑」沿著「常樂街」邊界而建。 整體來說共分開前後兩排景觀,一邊望向「馬頭角」及「土瓜灣避風塘」以至「啟德」一帶景觀;而另一邊則望向「何文田站」及「尖沙嘴」維港方向。 縱然後者望到維港,但造價卻較低,估計這跟日後「何文田站」上蓋會興建住宅阻擋景觀,以及朝向西南方單位望到「紅磡殯儀館」有關。

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  5. 新冠肺炎疫情再度肆虐經濟受衝擊加上部分銀行職員WFH在家工作都有可能增加按揭批核難度各位準業主記住要做好萬全準備切勿忽視以下這五大申請重點

  6. 1. 第三波疫情稍緩新地隨即推受在天水圍的WETLAND SEASONS PARK 3期」,今期提供318個單位,關鍵日期為2021年11月30日,樓花期接近15個月,首批只推出65個單位試水溫,如想看第3期的價單分析,請到文末詳看! 項目較遠離天水圍市中心,但卻鄰近濕地公園一帶,景觀成為樓盤最大賣點。 項目開則上多樣化,隨時令準買家感到花多眼亂,究竟在揀樓上又有什麼攻略? 我們希望深入剖析樓盤的景觀、位置,並就價單內揀選單位作出建議。 快速跳往:第二期首批價單、位置及交通、景觀、項目評分、一房揀樓秘訣 、 兩房揀樓秘訣、三房揀樓秘訣、付款辦法與折扣拆解、付款折扣實例、第三期價單分析. WETLAND SEASONS PARK 2期資料.

  7. 受新冠肺炎疫情衝擊本港經濟陷入低谷工商舖市場更首當其衝在此時刻金管局突然公布 ,放寬非住宅物業的逆周期措施,將按揭成數上限上調一成,即首置客按揭上限由40%提升至50%。 最高按揭成數升至50% 金管局指,此修訂由明日 (8月20日)起生效,是當局於2009年首次推出逆週期管理措施以來首度放寬。 金管局總裁余偉文表示,受疫情衝擊,非住宅物業的價格與成交量均顯著調整,鑑於疫情及持續升溫的地緣政治緊張局勢將繼續影響營商信心,非住宅物業市場預期會持續受壓。 考慮到非住宅物業價格走勢、交投量、經濟基調和外圍環境等因素,金管局認為現時適合放寬適用於非住宅物業的逆周期宏觀審慎監管措施。

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