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2019年11月11日 · 民宿新法對投資日本樓開民宿的影響. 1. 民宿新法全稱為《住宅宿泊事業法》，2018年6月15日實施，實施後日本民宿數量減少了近九成，令民宿需求量增加。 2. 部份物業雖然持有民宿許可牌照，但可能每年最多只可運營180天（民宿特區除外），而且有些地方規定更加嚴格，比如京都持有民宿許可牌照的物業每年只能運營60天，對民宿收益做成影嚮。 3. 各地區對於簡易宿泊（365天運營）標準也變得嚴格，物業本身必需要有管理室，並且要有社員進行24小時值班等，使成本增加。 4. 除了民宿特區外，擁有民宿牌照的物業用作經營民宿所得的收益，可能也沒有長期出租高。 5. 改造二手物業並申請簡易宿泊的做法都變得難以實行，主要是因為未能通過消防申請或者沒有管理人在管理室作24小時值班這兩個難題。
2023年11月7日 · 投資日本民宿前，必先了解《民泊新法》。 從前日本民宿未有納入政府規管範圍，而且民宿大多位於住宅區，旅客到訪對當地居民造成困擾。 有鑑於此，日本《民泊新法》於2018年6月正式實施。
2018年5月28日 · 但投資日本物業做民宿有甚麼要注意？ TOPick請來 住在大阪 版主Kammy Kwok，短短2年，她在大阪的民宿由管理2間變成管理21間，大部分的民宿每月出租日數都達到平均25日！
為了有效活用空房子，並消解住宿設施的不足，急速的擴大起來的「日本民宿」，是目前大家爭先恐後的投資市場之一。 但另一方面，與現今擁有營業許可證的飯店業及旅館業的「分界線」產生曖昧，加上許多因為頻繁的觀光客進出，導致影響附近居民生活等 ...
日本民泊法剛滿一年，民宿房源穩定增長. 民泊（みんぱく、Minpaku（以下統一稱“民宿”），指的是可短期出租的私人住宅或公寓（也就是AirBnB式的民宿）近幾年日本非常流行民宿，主要原因是2018年6月1號起日本政府把民宿合法化，私人住宅可以自由地經營民宿 ...
2024年4月29日 · 日本置業｜港人如何透過購買大阪房產轉型民宿賺取旅費. 日本置業對於港人來說，不僅是一種投資，更是實現旅遊夢想的方式。. 近年來，隨著旅遊業的興盛，不少港人選擇在大阪購買房產，並將其轉型為民宿，從中獲取日租收益，這種模式不僅讓他們 ...
2019年8月4日 · 為了有效活用空房子，並消解住宿設施的不足，急速的擴大起來的「日本民宿」，是目前大家爭先恐後的投資市場之一。 但另一方面，與現今擁有營業許可證的飯店業及旅館業的「分界線」產生曖昧，加上許多因為頻繁的觀光客進出，導致影響附近居民 ...
