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樓宇按揭是指，借款人向銀行或財務機構借貸，以物業作為抵押，來支付物業售價。 然後，你就需要依約分期還款，如果不按時還款，銀行或財務機構有權利收回物業。 這就是樓宇按揭基本的運作方式。 當你在比較不同按揭計劃時，最常需要考慮的因素包括最高按揭成數、還款期、以及利率。 通常，在市面上看到的按揭產品都是為私人樓宇而設計，但是當談到村屋按揭時則會有不同的計劃和方式。 至於居屋按揭或綠置居按揭，因為有政府提供擔保，所以會有額外的申請手續及計算方式。 如果你正在計劃買房，樓宇按揭是一個相當主要的考慮因素。 希望這篇文章對你有所幫助，幫你了解更多關於樓宇按揭的相關知識。 按揭成數.
「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施，目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，即使應付按息上升，仍能繼續還款，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 （圖片來源：置地廣場官網） 回到目錄. –. 壓力測試在甚麼情況下需要做？ 在2019年前，所有人如想購買物業的按揭借款人，都必須接受「壓力測試」。 但在2019年的施政報告中，政府正式撒銷首置業人士的壓力測試要求，首置業人士只需通過入息要求，就能成功置業。 但不代表所有銀行內部都不會執行壓力測試計算，較為保守的銀行可能依然會先衡量申請人是否能通過壓力測試才批出按揭貸款。 而非首置業人士或已有其他按揭在身之人士，則需要繼續接受「壓力測試」。 回到目錄. –. 壓力測試計算機2023｜居屋按揭.
2024年4月12日 · 單位在規管租賃的租期內，租金不得上調；規管周期中次期租賃的租金加幅，不得高於差餉物業估價署（估價署）就所有類別私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數在相關期間的百分率變動，上限為10%；規管租賃的業主，向租客濫收雜費或指明公用設施及服務（包括水、電）收費的付還，即屬犯罪；及業主須在規管租賃的租期開始後60日內，向估價署提交租賃通知書。 如沒有合理辯解而未有遵從有關規定，即屬犯罪。 （圖片來源：Shutterstock） 香港住屋資訊. 香港的公共房屋長期供不應求，因而推出的臨時性住房方案。 以下是一些關於香港目前過渡性房屋狀況的一般資訊： 政府計劃. 香港政府通過不同的部門和機構，如香港房屋委員會（HA）等，推出了一系列的過渡性房屋計劃，旨在提供臨時住房給有需要的家庭。
2024年2月28日 · Sundaykiss將針對預算案重點議題進行詳細探討，這些議題包括 派錢 、 樓市減辣 、 派消費券 、 公務員減薪 等，附財政預算案2024直播連結。 快速跳至： 財政預算案2024懶人包｜公佈日期. 財政預算案2024懶人包｜直播連結. 財政預算案2024懶人包｜1. 財政司司長陳茂波預告. 財政預算案2024懶人包｜2. 旅遊業提振措施. 財政預算案2024懶人包｜3. 擬發行700億元零售債券. 財政預算案2024懶人包｜4. 發行基建債券. 財政預算案2024懶人包｜5. 公共交通費用補貼計劃. 財政預算案2024懶人包｜6. 運輸基建. 財政預算案2024懶人包｜7. 樓市減辣措施. 財政預算案2024懶人包｜8. 青年發展. 財政預算案2024懶人包｜9. 土地供應.
2023年9月12日 · 由2022年10月1日起簽定外傭合約，本港現時外籍家庭傭工的外傭最低工資為 每月HK$4,730 ，比原本的HK$4,630上調HK$100。 如果聘用為期兩年合約的工人，24個月薪金支出至少 HK$113,520。 請工人｜外傭膳食津貼或免費膳食. 除了基本薪金外，按《標準僱傭合約》，在工人姐姐受僱期間，僱主須為工人提供免費膳食或以膳食津貼代替，簽署的外傭合約津貼金額為 每月不少於HK$1,196 。 請工人｜免費住宿及醫療. 僱主需要為工人姐姐提供免費住宿，並承擔外傭在受僱期間的醫療費用。 如果外傭在受傭期間生病或受傷，法例規定僱主必須為外傭支付有關醫療費用，包括診症費用、住院費用等。 請工人｜請工人購買家傭保險.
2024年2月2日 · 小三數學練習 | Sundaykiss 為大家整理了小三數學練習 及數學模擬試卷。小學三年級是孩子們數學學習中的關鍵階段。Sundaykiss將深入探討香港小三數學學習的範圍、要求、範疇和技巧，以協助家長和老師更好地引導孩子們在數學領域的成長。我們也會提供適合小學三年級上學期及下學期的數學練習及 ...
2 天前 · 邊伯賢演唱會香港2024｜今年適逢EXO成員伯賢（全名：邊伯賢）出道12週年，將以個人Solo身份在首爾為起點，3月開始舉行亞洲巡迴演唱會「2024 BAEKHYUN ASIA TOUR [LONSDALEITE] 」，香港站定於6月在亞洲博覽館連續舉行2場！整合門票票價、公開發售詳情、場地資料，各...
