月租式住宅 相關
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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 疫情下，不少人都要在家工作，大家對居住、獨立空間的要求都有所提升， 除了找短租單位，月租酒店可能也是一個不錯的選擇，因為價錢已包租上網、水電，部分更人專人清潔打掃，比租樓更方便。 不過，隨着政府放寬入境限制，大部分酒店已經加價，半年前可萬元月租，現在已買少見少。 《胡.說樓市》找來 9 間港九新界月租酒店，逐一比較各酒店的交通、設施及限制，幫大家精明消費。 本文目錄. 九龍區月租酒店. 皇家太平洋酒店鄰近中港碼頭. 龍堡國際鄰近九龍公園. 九龍酒店提供微波爐、果盤. THE NATE 可養寵物. 港島區月租酒店. 宜必思香港北角酒店月租低至$8,000. 歷山酒店設獨立抽風系統. 北角海逸酒店適合港島東上班族. 新界區月租酒店.
2023年11月27日 · 地址. 在Google地圖上打開. 地址 MIDDLE HILL ROAD CHEUNG CHAU. 地區 新界區. 區域 離島. 詳細資訊. 最後更新: 2023年11月27日 , 下午 1:33. 樓盤 ID: WCP_20231126222358_1441. 價錢: $15,000/月.
- 咩係共居空間?
- 阿沙帶你實測共居空間!
- 四種房型，月租$10,800-$14,200
- 阿沙最終選擇 – 傳統租樓!
顧名思義，共居空間(Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間，讓不同背景的租客互相結識，建構一個具有凝聚力的生活空間。大部分共居空間，都以短期公寓的形式放租，每個單位的空間不會很大，而且部分設施需要依賴管理員提供，例如廚房、洗衣機等，換言之部分必須設施要與其他住戶共享，有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享，不代表租金會便宜。相反，租金更會較傳統租樓，甚至月租酒店貴，因為管理員會提供酒店式服務，如執屋、清潔等。與月租酒店不同，共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動，讓共居空間內的住戶藉此增進友誼，建立更強的歸屬感。
今次阿沙受公關邀請，實測一間位於大角咀的共居空間「活託邦」，曾獲得「PropertyGuru亞洲不動產大獎香港區最佳共享居住空間」，但先旨聲明，今次開箱並沒有任何廣告成分，阿沙將會如實反映實測心得！ 該共居空間位於大角咀晏架街，周邊都是工廠大廈，旁邊已是市建局的重建地盤，而且對面是公眾浴室，所以周邊環境並不理想。不過，共居空間的大門沒有採用玻璃設計，而是採用隱藏式密封設計，所以感覺尚算有私隱度。
根據活託邦資料顯示，暫時住戶都以女性為主，來自不同背景，年齡層介乎20至40歲，目前提供大約四種戶型，全都是開放式設計，提供小型雪櫃與少量儲物空間，面積介乎166呎至248呎，月租則介乎$10,800至$14,200，包括每周一次的房間清潔服務、免費Wi-Fi服務、亦附有床褥被單，基本上即租即住。 今次阿沙實測的房型就是最貴的一種，即是Corner Suite，面積248呎，月租$14,200，內裡配置一張雙人床，但空間感不大，似乎只適合一人居住。內裡以水泥地、木板飾面作為裝修主調，附設浴室，但不設廚房，而且沒有電視機，較傳統租樓略遜一籌。 不過，這裡賣的是服務與共居氣氛，今次阿沙有任何疑難，致電前台，管理員都盡量提供協助，而且這裡的管理員似乎都能記下各位住客的名字，感覺親切，值得一讚。
經過一晚體驗後，最終阿沙怎樣選擇？最終答案是「傳統租樓」，因為租客可獨享自主空間，而且有齊廚房與洗衣機等必要設備，同時可以更便宜的租金租住更大面積，亦可預先鎖定租金與租期。 不過，阿沙認為百貨應百客，共居空間與月租酒店的租期可有更大彈性，而且不用先繳付「兩按一上」的前期開支，所以在疫情下，也吸引不少需要在家工作，但本身家居空間有限的上班族，而前者更注重住戶間的聯誼，所以目標對象亦不同。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 租樓過程看似簡單，但單是睇樓流程、租約釐訂、打厘印、支付按金、家電維修責任等已大有學問！ 這篇「租樓全攻略」，將為你羅列所有注意事項，以免墮入陷阱而不自知！ 快速跳往：睇樓紙注意事項 、 議租與免租期 、 簽正約與按金 、 打釐印注意事項 、 家電維修責任. 本文目錄. 租樓流程Checklist. 注意事項一：簽睇樓紙要小心！ 注意事項二：睇樓與查凶宅. 注意事項三：議租與免租期. 注意事項四：簽臨約與落訂. 注意事項五：簽正約與按金. 注意事項六：印花稅 (俗稱打釐印) 印花稅例子： 注意事項七：養寵物與家電維修. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
1. 香港地不是住得貴，就是住得細。 納米樓、龍床盤等面積細細的單位，反而成為香港人窮一生精力追逐上車的目標。 昔日買納米樓，投資者會覺得細單位「進可攻、退可守」，只因租金會有一定保證；但今日卻受制於辣招，小市民要用有限首期來將價就貨入市。 究竟納米樓的投資價值如何？ 同月租酒店有咩分別？ 作為投資或自住用途的話，又有什麼需要注意？ 我們一文論述納米樓的價值！ 快速跳往:香港納米樓有幾細?、全港最細一手新盤排行榜、納米樓實例1：尚譽、 納米樓實例2: 港逸軒、納米樓投資價值如何? 、 如何避開中伏納米樓. 本文目錄. 什麼是「納米樓」? 納米樓成因: 香港納米樓有幾細? 1. 屋宇署. 2. 運輸及房屋局. 3. 差餉物業估價署. 全港最細一手新盤排行榜. 新例後最細單位排行榜.
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